경기도 화성동탄구 여울동 · 화성시 동탄구 동탄기흥로 11

동탄2 LH C26단지 행복주택

임대 준신축 608세대 6개동 · 최고 10층 서해건설

임대 아파트 · 비교 제외 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

608세대6개동 · 최고 10층 · 2017년 준공 · 준신축면적대별~60㎡608

세대당 주차0.70대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 608세대
동·층: 6개동 · 10층
사용승인: 2017.02.13
총 주차면: 428면
지상·지하: 170면 · 258면
지하 비율: 60%

건물·대지

용적률: 164%
건폐율: 27.9%
대지면적: 21,890㎡
세대당 지분: 36.0㎡
관리면적: 34,662㎡
용도지역: 일반공업지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 복도식
관리방식: 위탁관리
승강기: 12대
CCTV: 90대
전기차 충전: 2기

관리비

세대당 월: 12.5만원
공용관리비: 8.4만원
공용 ㎡당: 1,480원
개별사용료: 4만원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 서해건설
시행: 한국토지주택공사

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

일반공업지역 상한 350% 기준 상한까지 186%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31

허가 대상: 아파트
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

임대 아파트는 매매 시장이 없어 실거래가 없습니다.

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 1곳 · 15분 15곳

입시·보습15분 안 7곳

잉글리시아이센트럴푸르지오점영어교습소교습소392m도보 7분
듀얼랭영어교습소교습소739m도보 13분초등1
369수학교습소교습소866m도보 15분특강수업1 · 정원 27명

외국어15분 안 2곳

유베스타차일드유운암아너스학원학원840m도보 15분실용외국어 · 정원 60명
에듀브릿지어학원학원890m도보 15분

예체능15분 안 4곳

그리다미술&민화미술교습소교습소769m도보 13분미술1 · 정원 6명
진주음악학원학원769m도보 13분음악 · 정원 34명
꿈그린미술교습소교습소840m도보 15분미술 초급 · 정원 24명

기타15분 안 2곳

엑스원프로젝트원격학원학원704m도보 12분
세종학원학원840m도보 15분보습·실용외국어 · 정원 68명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정 실거래 미연결

5년 최고가

자료 없음

60㎡ 이하 세대수

608세대100% 비중

최근 6개월 평균

자료 없음56~62㎡ 구간

평당가

자료 없음전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

매매 실거래 자료 없음
수집·매칭 이후 표시됩니다

매매 거래내역

거래내역 없음
최근 5년 안에 59㎡ 매매 거래가 없습니다

5같은 지역 아파트

여울동 아파트

여울동 아파트 21곳 모두 보기 내 집 찾기