APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 영등포구 신길동 · 가마산로 442

래미안영등포프레비뉴

실거래 17.5억 · 84A·B·C · 26.10 재개발으로 준공 10~20년 949세대 12개동 · 최고 25층 삼성물산
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
949세대12개동 · 최고 25층 · 2015년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡39760~85㎡53585~135㎡17
평형 타입5959.99㎡ · 225세대84A84.98㎡ · 91세대84B84.98㎡ · 263세대84C84.98㎡ · 181세대114114.99㎡ · 17세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.28대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
949세대
동·층
12개동 · 25층
사용승인
2015.12.29
총 주차면
1,211면
지상·지하
0면 · 1,211면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
232%
건폐율
18.1%
대지면적
39,755㎡
세대당 지분
41.9㎡
관리면적
140,646㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
28대
CCTV
100대
전기차 충전
23기
관리비
세대당 월
27.2만원
공용관리비
11.4만원
공용 ㎡당
771원
개별사용료
15.8만원
장기수선
월 2.6만원
충당금 적립
12.91억원
기준 월
2026.08
사업
시공
삼성물산
시행
조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(232%)이 상한보다 32%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균17.7억80~86㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종16.2억26.06 · 7층16.2억26.06 · 7층타입별 5년 최고가16.2억59㎡
84㎡타입 3종17.5억26.10 · 4층18.3억26.06 · 23층타입별 5년 최고가18.3억84 B·C 외 1
114㎡타입 1종17.7억25.09 · 1층17.7억25.09 · 1층타입별 5년 최고가17.7억114㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 80곳 · 15분 132곳
입시·보습15분 안 75곳
  • 캘리스영어교습소교습소81m도보 1분
  • 지혜의숲논술학원학원81m도보 1분보습·논술 · 정원 8명
  • 손수학학원학원88m도보 2분보습 · 정원 130명
외국어15분 안 7곳
  • 뮤엠영어신길캠퍼스영어교습소교습소136m도보 2분
  • 캐나다영어도서관영어교습소교습소317m도보 5분
  • 비욘드어학원학원522m도보 9분실용외국어 · 정원 94명
예체능15분 안 44곳
  • 블루밍발레학원학원88m도보 2분무용 · 정원 329명
  • 그리다별미술교습소교습소134m도보 2분디지털드로잉 심화-1 · 정원 48명
  • 예음피아노음악교습소교습소134m도보 2분음악 · 정원 20명
독서실15분 안 2곳
  • 오늘은독서실학원625m도보 11분독서실 · 정원 56명
  • 하늘독서실학원737m도보 13분독서실 · 정원 74명
기타15분 안 4곳
  • 신중앙컴퓨터학원학원412m도보 7분컴퓨터 · 정원 48명
  • 영등포청담어학원학원477m도보 8분실용외국어
  • 박호순소방학원학원485m도보 8분안전관리 · 정원 100명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
18.3억2026.06.11 · 102동 23층
60~85㎡ 세대수
535세대56% 비중
최근 6개월 평균
17.7억6건 · 80~86㎡ 구간
평당가
6,890만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+16.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
46%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 89건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1684 A·B·C4층17.5억
26.10.1484 A·B·C4층18.05억
26.09.1984 A·B·C12층17.95억
26.06.2584 A·B·C10층16.5억
26.06.1184 A·B·C102동23층최고18.3억
26.06.0884 A·B·C11층17.9억
26.05.0884 A·B·C10층17.4억
26.04.1384 A·B·C102동11층17.8억
26.02.2584 A·B·C103동5층17.3억
26.02.1984 A·B·C105동1층저층16.5억
26.02.0184 A·B·C104동12층17.8억
25.12.3184 A·B·C103동3층저층16.28억
25.10.1884 A·B·C103동19층16.6억
25.10.1184 A·B·C105동13층16.3억
25.09.2484 A·B·C103동7층15.7억
25.09.2084 A·B·C103동6층15.8억
25.09.0384 A·B·C101동4층15.48억
25.08.2984 A·B·C105동12층15.1억
25.08.1584 A·B·C101동25층15.45억
25.07.0584 A·B·C106동12층14.8억
25.06.2184 A·B·C106동3층저층14.5억
25.06.1984 A·B·C103동2층저층13.5억
25.06.1884 A·B·C104동4층14.5억
25.06.1484 A·B·C102동11층14.6억
25.06.1484 A·B·C105동2층저층13.7억
25.06.1284 A·B·C102동17층13.8억
25.06.0784 A·B·C106동6층14억
25.05.2984 A·B·C101동11층14.2억
25.05.2984 A·B·C106동11층13.85억
25.05.2684 A·B·C104동22층14.1억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡ · 전세만 · 전세 5,800만—————
49㎡ · 전세만 · 전세 7,530만—————
59㎡타입 2종8,790만+1,900만 +28%16.2억−2.1억 −11%8.8억−1.7억 −16%+23.4%40%최근 1년
84㎡타입 84A·84B·84C6,890만기준18.3억기준10.5억기준+22.6%46%최근 6개월
114㎡3,400만−3,490만 −51%17.7억−6,000만 −3%15억+4.5억 +43%——
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
18.3억
5년 최저가
10.5억
1년 변동
+22.6%
전세 평균
8.1억 408건
전세가율
46%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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