APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 영등포구 신길동 · 도림로 313

신길건영

실거래 12.47억 · 95㎡ · 26.05 30년 이상 386세대 4개동 · 최고 13층 LIG건영
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
386세대4개동 · 최고 13층 · 1985년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡16085~135㎡226
평형 타입6060.27㎡ · 112세대7575.93㎡ · 48세대8989.16㎡ · 96세대9595.64㎡ · 130세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.81대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
386세대
동·층
4개동 · 13층
사용승인
1985.09.04
총 주차면
313면
지상·지하
313면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
44,463㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
복도식
관리방식
자치관리
승강기
4대
CCTV
108대
전기차 충전
0기
사업
시공
LIG건영
시행
건영
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래12.47억95㎡ · 26.05.21 · 13층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종12억26.07 · 12층12억26.07 · 12층타입별 5년 최고가12억60㎡
74㎡타입 1종11.15억26.03 · 7층11.15억26.03 · 7층타입별 5년 최고가11.15억75㎡
84㎡타입 1종11.6억26.03 · 2층11.8억26.02 · 5층타입별 5년 최고가11.8억89㎡
99㎡타입 1종12.47억26.05 · 13층12.47억26.05 · 13층타입별 5년 최고가12.47억95㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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외국어15분 안 5곳
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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
12억2026.07.20 · 12층
60㎡ 이하 세대수
자료 없음
최근 6개월 평균
12억최근 거래 · 26.07.20 · 12층
평당가
4,890만원최근 2년 평균 · 전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 13건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.07.2060㎡12층최고12억
26.06.2360㎡8층10.55억
26.03.3060㎡6층9.7억
25.10.1660㎡12층8.5억
25.10.1160㎡3층저층8.5억
25.09.2260㎡4층8.1억
25.09.2060㎡10층8.1억
25.09.1660㎡8층8.1억
25.09.0460㎡5층8.05억
25.07.2960㎡13층최저7억
25.07.2960㎡13층취소7억
24.07.2260㎡1층저층7.7억
24.06.0460㎡4층7.27억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡5,900만기준12억기준7억기준+34.8%30%최근 1년
74㎡4,800만−1,100만 −19%11.15억−8,500만 −7%8.8억+1.8억 +26%+16.7%—
84㎡4,320만−1,580만 −27%11.8억−2,000만 −2%9.35억+2.35억 +34%+18.6%—
99㎡4,030만−1,870만 −32%12.47억+4,700만 +4%8억+1억 +14%+2.6%38%최근 1년
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
12억
5년 최저가
7억
1년 변동
+34.8%
전세 평균
3.23억 232건
전세가율
30%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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