신길센트럴자이
실거래 18억 · 59A·B·C · 26.09
재개발으로 준공
신축
1,008세대
12개동 · 최고 29층
GS건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,008세대12개동 · 최고 29층 · 2021년 준공 · 신축면적대별~60㎡60860~85㎡39585~135㎡5
평형 타입59A59.98㎡ · 319세대59B59.98㎡ · 58세대84A84.98㎡ · 193세대84B84.98㎡ · 79세대84C84.98㎡ · 48세대84D84.98㎡ · 46세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.21대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,008세대
- 동·층
- 12개동 · 29층
- 사용승인
- 2021.04.13
- 총 주차면
- 1,224면
- 지상·지하
- 0면 · 1,224면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 267%
- 건폐율
- 22.3%
- 대지면적
- 35,436㎡
- 세대당 지분
- 35.1㎡
- 관리면적
- 144,871㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 29대
- CCTV
- 334대
- 전기차 충전
- 63기
사업
- 시공
- GS건설
- 시행
- 신길12재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(267%)이 상한보다 67%p 높음실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.17.87억56~62㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종16.9억26.06 · 6층16.9억26.06 · 6층타입별 5년 최고가16.9억52㎡
59㎡타입 3종18억26.09 · 28층18억26.09 · 28층타입별 5년 최고가18억59 A·B 외 1
74㎡타입 1종16.7억25.09 · 9층16.7억25.09 · 9층타입별 5년 최고가16.7억75㎡
84㎡타입 4종18.8억26.06 · 7층19.25억26.03 · 22층타입별 5년 최고가19.25억84 A·B 외 2
134㎡타입 1종22.8억26.04 · 26층22.8억26.04 · 26층타입별 5년 최고가22.8억128㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 69곳 · 15분 155곳
입시·보습15분 안 89곳
- 대영삼성영어교습소교습소90m도보 2분보습 · 정원 14명
- 대치호랑이수학교습소교습소90m도보 2분초등수학G · 정원 72명
- 독수리수학과학전문관학원학원90m도보 2분
외국어15분 안 9곳
- 뮤엠영어신길캠퍼스영어교습소교습소267m도보 5분
- 캐나다영어도서관영어교습소교습소281m도보 5분
- 잭콩영어도서관영어교습소교습소434m도보 8분영어 초등 A
예체능15분 안 50곳
- 그리다별미술교습소교습소90m도보 2분디지털드로잉 심화-1 · 정원 48명
- 예음피아노음악교습소교습소90m도보 2분음악 · 정원 20명
- 뉴연세음악교습소교습소267m도보 5분피아노초급 · 정원 42명
독서실15분 안 2곳
- 하늘독서실학원794m도보 14분독서실 · 정원 74명
- 오늘은독서실학원812m도보 14분독서실 · 정원 56명
기타15분 안 5곳
- 영등포청담어학원학원553m도보 10분실용외국어
- 신중앙컴퓨터학원학원593m도보 10분컴퓨터 · 정원 48명
- 박호순소방학원학원658m도보 11분안전관리 · 정원 100명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
18억2026.09.19 · 28층
60㎡ 이하 세대수
608세대60% 비중
최근 6개월 평균
17.87억4건 · 56~62㎡ 구간
평당가
9,850만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+19.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
40%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 124건 · 59㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1959 A·B·C28층최고18억
26.09.1959 A·B·C4층17.77억
26.09.1159 A·B·C101동9층17.8억
26.08.1459 A·B·C9층17.9억
26.05.2359 A·B·C13층16.65억
26.04.2559 A·B·C18층16.8억
26.04.2559 A·B·C110동4층16.7억
26.04.2259 A·B·C110동17층17.1억
26.04.0459 A·B·C110동29층16.9억
26.03.2359 A·B·C102동10층16.9억
26.02.2559 A·B·C110동6층17.15억
26.02.2259 A·B·C102동3층저층16.9억
26.02.1359 A·B·C101동17층13.1억
26.01.1459 A·B·C110동3층저층16.9억
25.12.3159 A·B·C101동24층16.7억
25.10.1859 A·B·C110동12층16.1억
25.10.1859 A·B·C101동1층저층14.9억
25.10.1559 A·B·C106동5층16억
25.10.1559 A·B·C101동3층저층15.35억
25.10.1159 A·B·C106동11층16.2억
25.09.2959 A·B·C106동13층16.1억
25.09.2259 A·B·C102동11층15.1억
25.09.2059 A·B·C102동12층15.3억
25.09.2059 A·B·C110동15층14.5억
25.09.1959 A·B·C102동7층15.4억
25.09.1959 A·B·C106동11층15.2억
25.09.1359 A·B·C110동27층15.2억
25.09.0859 A·B·C110동19층14.9억
25.09.0859 A·B·C101동14층14.75억
25.09.0659 A·B·C101동27층15억
3평형별 비교
평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.5종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 560만+710만 +7% | 16.9억−1.1억 −6% | 11.05억+1.45억 +15% | +28.4% | — |
| 59㎡타입 59A·59B·59C | 9,850만기준 | 18억기준 | 9.6억기준 | +20.0% | 40%최근 6개월 |
| 74㎡ | 6,130만−3,720만 −38% | 16.7억−1.3억 −7% | 11.6억+2억 +21% | — | — |
| 84㎡타입 84A·84B·84C·84D | 7,320만−2,530만 −26% | 19.25억+1.25억 +7% | 12억+2.4억 +25% | +15.9% | 40%최근 1년 |
| 134㎡ | 5,890만−3,960만 −40% | 22.8억+4.8억 +27% | 21.5억+11.9억 +124% | +4.8% | — |
- 5년 최고가
- 18억
- 5년 최저가
- 9.6억
- 1년 변동
- +20.0%
- 전세 평균
- 7.19억 504건
- 전세가율
- 40%
59㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 포레나 신길 156m · 284세대 · 2008년 평당 5,090만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 신길신미 187m · 130세대 · 1981년 나란히 보기
- 래미안영등포프레비뉴 213m · 949세대 · 2015년 평당 6,890만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 신길레전드힐스 297m · 216세대 · 2013년 나란히 보기
- 신길센트럴아이파크 330m · 612세대 · 2019년 평당 5,770만원84㎡ 기준 나란히 보기