APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 서대문구 냉천동 · 독립문로14길 33

돈의문센트레빌

실거래 18.5억 · 84A·B · 26.07 10~20년 561세대 14개동 · 최고 15층 동부건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
561세대· 임대 120세대 별도14개동 · 최고 15층 · 2011년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡16460~85㎡26485~135㎡133
평형 타입5959.98㎡ · 164세대84A84.99㎡ · 28세대84B84.99㎡ · 236세대114A114.98㎡ · 47세대114B114.98㎡ · 86세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.22대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
561세대
동·층
14개동 · 15층
사용승인
2011.04.07
총 주차면
683면
지상·지하
0면 · 683면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
189%
건폐율
19.3%
대지면적
35,981㎡
세대당 지분
64.1㎡
관리면적
94,117㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
23대
CCTV
227대
전기차 충전
14기
사업
시공
동부건설
시행
충정로 냉천구역 ​주택 재개발 조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 200% 기준 상한까지 11%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균18.5억80~86㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종15억26.07 · 8층15억26.07 · 8층타입별 5년 최고가15억59㎡
84㎡타입 2종18.5억26.07 · 7층18.6억26.06 · 11층타입별 5년 최고가18.6억84 B·A
114㎡타입 2종18.3억26.04 · 6층18.3억26.04 · 6층타입별 5년 최고가18.3억114 B·A
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 40곳 · 15분 90곳
입시·보습15분 안 51곳
  • 플랜잇에듀학원학원234m도보 4분보습 · 정원 120명
  • 스카이수학학원학원235m도보 4분보습·논술 · 정원 136명
  • 돈의문이레수학교습소교습소257m도보 4분초등수학 · 정원 12명
외국어15분 안 3곳
  • 톡톡잉글리쉬원격학원학원529m도보 9분실용외국어
  • 트윈클에이피어학원학원687m도보 12분실용외국어 · 정원 36명
  • 알트어학원학원893m도보 15분실용외국어 · 정원 40명
예체능15분 안 32곳
  • 라움피아노교습소교습소251m도보 4분피아노 초급 · 정원 12명
  • 정아틀리에미술교습소교습소260m도보 5분고급미술A반 · 정원 24명
  • 하모니음악학원학원307m도보 5분음악 · 정원 17명
기타15분 안 4곳
  • 아이큐브컴퓨터교습소교습소295m도보 5분컴퓨터 · 정원 3명
  • 국제컴퓨터학원학원303m도보 5분컴퓨터 · 정원 840명
  • 소당서예교습소교습소335m도보 6분초급 · 정원 18명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
18.6억2026.06.27 · 11층
60~85㎡ 세대수
264세대47% 비중
최근 6개월 평균
18.5억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
7,200만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+17.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
46%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 43건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.07.2584 A·B7층18.5억
26.07.0384 A·B6층18.5억
26.06.2784 A·B11층최고18.6억
26.06.1984 A·B202동11층18.4억
26.03.2884 A·B207동11층17.25억
26.02.0984 A·B211동7층18.08억
25.12.2784 A·B207동5층17.5억
25.12.1984 A·B211동13층16.3억
25.11.2384 A·B211동9층15.9억
25.10.1384 A·B201동1층저층직거래11.2억
25.09.2784 A·B211동4층15.7억
25.09.0284 A·B209동13층15.7억
25.08.1884 A·B210동11층15.9억
25.08.0884 A·B202동1층저층14.2억
25.07.2984 A·B210동2층저층14.85억
25.07.2984 A·B2층취소저층14.85억
25.06.2184 A·B201동11층15.3억
25.06.1484 A·B209동2층저층14.1억
25.06.1484 A·B2층취소저층14.1억
25.05.2684 A·B208동6층14.73억
25.05.1984 A·B210동14층14.8억
25.04.0584 A·B209동14층14.7억
25.03.2984 A·B210동8층14.75억
25.01.0784 A·B209동4층14억
24.11.2784 A·B209동6층14.8억
24.07.2484 A·B207동4층14.3억
24.06.1984 A·B208동2층저층12.9억
24.06.0884 A·B210동12층12.7억
24.05.0384 A·B209동12층13.32억
24.04.3084 A·B211동3층저층12.9억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
29㎡ · 전세만 · 전세 8,990만—————
59㎡8,190만+990만 +14%15억−3.6억 −19%9.45억−4,750만 −5%+28.9%44%최근 1년
84㎡타입 84A·84B7,200만기준18.6억기준9.93억기준+18.1%46%최근 6개월
114㎡타입 114A·114B5,270만−1,930만 −27%18.3억−3,000만 −2%13.8억+3.88억 +39%+6.7%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
18.6억
5년 최저가
9.93억
1년 변동
+18.1%
전세 평균
8.52억 342건
전세가율
46%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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