서울특별시 동대문구 답십리동 · 한천로11길 10-1

답십리동아

실거래 11.5억 · 84㎡ · 26.07 20~30년 741세대 7개동 · 최고 23층 동아건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

741세대· 임대 492세대 별도7개동 · 최고 23층 · 2001년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡13560~85㎡37585~135㎡231

평형 타입5959.88㎡ · 135세대8484.72㎡ · 375세대101101.94㎡ · 125세대114114.84㎡ · 106세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.11대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 741세대
동·층: 7개동 · 23층
사용승인: 2001.11.23
총 주차면: 823면
지상·지하: 227면 · 596면
지하 비율: 72%

건물·대지

용적률: 328%
건폐율: 23.6%
대지면적: 24,365㎡
세대당 지분: 32.9㎡
관리면적: 107,306㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 18대
CCTV: 161대
전기차 충전: 34기

관리비

세대당 월: 20.6만원
공용관리비: 8.7만원
공용 ㎡당: 601원
개별사용료: 11.9만원
장기수선: 월 2.8만원
충당금 적립: 13.37억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 동아건설
시행: 동아건설

부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(328%)이 상한보다 78%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

최근 거래11.5억84㎡ · 26.07.08 · 15층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종10.4억26.08 · 16층10.4억26.08 · 16층타입별 5년 최고가10.4억59㎡

84㎡타입 1종11.5억26.07 · 15층11.9억26.04 · 18층타입별 5년 최고가11.9억84㎡

99㎡타입 1종8.6억26.02 · 11층9.9억26.01 · 2층타입별 5년 최고가9.9억101㎡

114㎡타입 1종12.5억26.06 · 16층12.5억26.06 · 16층타입별 5년 최고가12.5억114㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

11.9억2026.04.25 · 107동 18층

60~85㎡ 세대수

375세대51% 비중

최근 6개월 평균

11.5억최근 거래 · 26.07.08 · 15층

평당가

3,470만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 55건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.07.0884㎡15층11.5억

26.05.2884㎡106동13층11.68억

26.05.0984㎡107동19층10.9억

26.04.3084㎡103동5층11.5억

26.04.2584㎡107동18층최고11.9억

26.02.0684㎡106동14층10.2억

25.12.1384㎡107동20층9.4억

25.11.2584㎡107동16층8.5억

25.10.1884㎡105동16층8.68억

25.10.1384㎡103동8층8.55억

25.09.2984㎡106동4층7.89억

25.09.2884㎡107동16층7.9억

25.09.2784㎡104동2층저층8.23억

25.09.2084㎡107동16층8.35억

25.09.1484㎡104동15층8.2억

25.09.0684㎡107동4층8.2억

25.06.2184㎡106동2층저층7.42억

25.06.1684㎡104동3층저층7.9억

25.06.1384㎡106동9층8.17억

25.06.1284㎡104동2층저층7.1억

25.04.1084㎡107동7층7.78억

25.03.1584㎡103동10층8억

25.03.1484㎡106동9층7.7억

25.03.0984㎡103동7층8억

25.02.2284㎡107동4층7.3억

25.02.1984㎡106동4층7.3억

25.01.1284㎡106동3층저층7.1억

24.12.2984㎡107동12층7.65억

24.12.0284㎡106동13층7.95억

24.11.0284㎡107동14층7.75억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교4종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	5,280만+980만 +23%	10.4억−1.5억 −13%	5.7억+2,000만 +4%	+35.8%	43%최근 1년
84㎡	4,300만기준	11.9억기준	5.5억기준	+37.5%	51%최근 1년
99㎡	3,030만−1,270만 −30%	9.9억−2억 −17%	7.4억+1.9억 +35%	+15.4%	66%최근 1년
114㎡	3,290만−1,010만 −23%	12.5억+6,000만 +5%	7.7억+2.2억 +40%	+37.9%	—

5년 최고가: 11.9억
5년 최저가: 5.5억
1년 변동: +37.5%
전세 평균: 6.08억 312건
전세가율: 51%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

답십리두산 182m · 739세대 · 2000년 평당 5,740만원59㎡ 기준 나란히 보기
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