청계한신휴플러스
실거래 15.3억 · 84A·B·C · 26.05
10~20년
725세대
10개동 · 최고 24층
한신공영
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
725세대10개동 · 최고 24층 · 2010년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡19760~85㎡38685~135㎡142
평형 타입59A59.74㎡ · 98세대73A73.96㎡ · 86세대73B73.96㎡ · 86세대84B84.73㎡ · 85세대84C84.73㎡ · 96세대107107.75㎡ · 55세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.21대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 725세대
- 동·층
- 10개동 · 24층
- 사용승인
- 2010.08.12
- 총 주차면
- 877면
- 지상·지하
- 0면 · 877면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 261%
- 건폐율
- 17.4%
- 대지면적
- 27,792㎡
- 세대당 지분
- 38.3㎡
- 관리면적
- 106,252㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 18대
- CCTV
- 184대
- 전기차 충전
- 35기
관리비
- 세대당 월
- 39.4만원
- 공용관리비
- 10만원
- 공용 ㎡당
- 683원
- 개별사용료
- 29.4만원
- 장기수선
- 월 1.8만원
- 충당금 적립
- 15.21억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 한신공영
- 시행
- 태양아파트재건축정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터유치원커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(261%)이 상한보다 11%p 높음실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.15.3억84A·B·C · 26.05.19 · 17층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종14.3억26.06 · 21층14.9억26.05 · 16층타입별 5년 최고가14.9억59 A·C 외 1
74㎡타입 2종16억26.09 · 6층16억26.09 · 6층타입별 5년 최고가16억73 A·B
84㎡타입 5종15.3억26.05 · 17층15.43억26.04 · 12층타입별 5년 최고가15.43억84 C·B 외 1 15억90 B·A
114㎡타입 1종15.8억26.07 · 2층15.8억26.07 · 2층타입별 5년 최고가15.8억107㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 56곳 · 15분 126곳
입시·보습15분 안 63곳
- 맨하탄학원학원75m도보 1분보습
- 해냄학원학원75m도보 1분보습 · 정원 40명
- 바른논술교습소교습소124m도보 2분
외국어15분 안 9곳
- 조이(JOY)잉글리시영어교습소교습소124m도보 2분실용외국어 · 정원 25명
- 아발론랭콘잉글리쉬동대문전농어학원학원408m도보 7분실용외국어 · 정원 170명
- 띵동영어교습소교습소534m도보 9분외국어1
예체능15분 안 47곳
- 아르떼음악학원학원75m도보 1분음악 · 정원 75명
- 홍익아이숲미술교습소교습소109m도보 2분미술초급기초반 · 정원 21명
- 은음악교습소교습소122m도보 2분피아노 · 정원 19명
기타15분 안 7곳
- 한국청소직업전문학원학원75m도보 1분청소
- 에스비에스(SBS)아카데미뷰티스쿨동대문점학원학원805m도보 14분이·미용
- 다산전기학원학원817m도보 14분전기 · 정원 239명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
15.43억2026.04.26 · 102동 12층
60~85㎡ 세대수
386세대53% 비중
최근 6개월 평균
15.3억최근 거래 · 26.05.19 · 17층
평당가
5,050만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 43건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.05.1984 A·B·C17층15.3억
26.04.2684 A·B·C102동12층최고15.43억
26.04.2284 A·B·C109동16층15.35억
26.02.1884 A·B·C104동12층15억
26.02.1084 A·B·C104동20층14.8억
26.01.2984 A·B·C104동8층15억
26.01.1784 A·B·C102동1층저층13억
25.12.0184 A·B·C104동20층14.9억
25.10.1484 A·B·C104동10층13.45억
25.10.1484 A·B·C104동10층13.45억
25.08.3084 A·B·C102동3층저층11.4억
25.08.1984 A·B·C104동2층저층11.2억
25.08.0584 A·B·C104동18층12.4억
25.08.0584 A·B·C102동12층11.5억
25.07.3184 A·B·C102동2층저층11.25억
25.07.2684 A·B·C102동18층11.95억
25.06.2784 A·B·C104동24층12.55억
25.06.2784 A·B·C24층취소12.55억
25.06.2784 A·B·C24층취소12.55억
25.06.2784 A·B·C102동10층12억
25.06.1784 A·B·C102동5층11.8억
25.06.0884 A·B·C102동8층11.6억
25.05.2584 A·B·C104동16층12억
25.05.1084 A·B·C104동4층11.7억
25.05.1084 A·B·C4층취소11.7억
25.05.0384 A·B·C102동18층11.7억
25.04.2284 A·B·C102동21층11.75억
25.04.1984 A·B·C102동15층11.5억
25.01.1784 A·B·C102동3층저층최저10.35억
25.01.1384 A·B·C102동1층저층10.65억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 59A·59B·59C | 7,560만+1,710만 +29% | 14.9억−5,250만 −3% | 7.8억−2.55억 −25% | +24.2% | 42%최근 1년 |
| 74㎡타입 73A·73B | 6,460만+610만 +10% | 16억+5,750만 +4% | 9.9억−4,500만 −4% | +24.1% | 43%최근 1년 |
| 84㎡타입 84A·84B·84C·90A·90B | 5,850만기준 | 15.43억기준 | 10.35억기준 | +24.1% | 45%최근 1년 |
| 114㎡ | 4,730만−1,120만 −19% | 15.8억+3,750만 +2% | 12.4억+2.05억 +20% | +19.7% | — |
- 5년 최고가
- 15.43억
- 5년 최저가
- 10.35억
- 1년 변동
- +24.1%
- 전세 평균
- 6.86억 444건
- 전세가율
- 45%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 힐스테이트청계 179m · 764세대 · 2018년 평당 6,810만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 전농동아 251m · 전농동 · 360세대 · 1997년 평당 5,660만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 신답경남 268m · 225세대 · 1991년 평당 3,290만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 한신휴플러스그린파크 346m · 141세대 · 2010년 평당 5,760만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 청계지웰에스테이트 405m · 149세대 · 2012년 나란히 보기