APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 동대문구 답십리동 · 천호대로55길 11

힐스테이트청계

실거래 16.5억 · 59C · 26.09 준신축 764세대 8개동 · 최고 30층 현대건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
764세대8개동 · 최고 30층 · 2018년 준공 · 준신축면적대별~60㎡44760~85㎡317
평형 타입4848.98㎡ · 107세대59C59.81㎡ · 55세대59B59.86㎡ · 55세대59A59.94㎡ · 116세대84A84.85㎡ · 268세대84B84.90㎡ · 49세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.19대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
764세대
동·층
8개동 · 30층
사용승인
2018.11.30
총 주차면
910면
지상·지하
7면 · 903면
지하 비율
99%
건물·대지
용적률
300%
건폐율
19.0%
대지면적
24,011㎡
세대당 지분
31.4㎡
관리면적
115,465㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
18대
CCTV
358대
전기차 충전
19기
사업
시공
현대건설
시행
대농.신한주택재건축
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(300%)이 상한보다 50%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균16.08억56~62㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종14억26.09 · 7층14억26.09 · 7층타입별 5년 최고가14억48㎡
59㎡타입 3종16.5억26.09 · 26층16.5억26.09 · 26층타입별 5년 최고가16.1억59 A16.5억59 C15.4억59 B
84㎡타입 2종17.45억26.08 · 13층17.9억26.08 · 28층타입별 5년 최고가17.9억84 A16.98억84 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 59곳 · 15분 149곳
입시·보습15분 안 74곳
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외국어15분 안 16곳
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  • 아발론랭콘잉글리쉬동대문전농어학원학원436m도보 8분실용외국어 · 정원 170명
  • 띵동영어교습소교습소459m도보 8분외국어1
예체능15분 안 52곳
  • 그린아트스콜레미술교습소교습소128m도보 2분고급 미술 · 정원 24명
  • 청계이화피아노음악교습소교습소128m도보 2분바이엘 · 정원 40명
  • 천제혁댄스스포츠학원학원144m도보 2분댄스
기타15분 안 7곳
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  • 아담리즈수학학원학원712m도보 12분기타 · 정원 10명
  • 오르다샘앤클래스동대문답십리학원학원712m도보 12분기타 · 정원 10명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
17.9억2026.08.15 · 28층
60~85㎡ 세대수
317세대41% 비중
최근 6개월 평균
17.46억5건 · 80~86㎡ 구간
평당가
6,810만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+16.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
42%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 74건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.1884 A104동13층17.45억
26.08.1584 A28층최고17.9억
26.07.3184 A3층저층16.87억
26.07.1984 A17층17.5억
26.07.1584 B9층16.98억
26.05.2584 A9층16.85억
26.05.1684 A104동9층16.35억
26.05.1284 B101동15층16.7억
26.03.1484 A103동10층16.5억
26.01.1284 A106동26층16.15억
26.01.1184 A103동18층16.4억
25.12.1184 B106동4층14.95억
25.10.1584 A108동4층15억
25.10.1484 A105동25층15.5억
25.10.1484 A106동9층14.95억
25.10.1484 A9층취소14.95억
25.10.1084 A103동26층14.9억
25.10.0484 A104동1층저층13.35억
25.10.0284 A105동7층14.8억
25.09.3084 A108동17층15.8억
25.09.2784 A104동17층15.1억
25.09.2084 A108동3층저층14.31억
25.09.2084 A3층취소저층14.31억
25.09.1984 A108동19층15억
25.09.1684 A108동18층15.1억
25.09.1684 B106동7층15억
25.09.1384 A105동19층15.05억
25.09.0184 A103동23층14.5억
25.07.0384 A105동16층14.5억
25.06.2684 A106동8층14.1억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡9,280만+2,470만 +36%14억−3.9억 −22%7.8억−3.2억 −29%+35.9%39%최근 6개월
59㎡타입 59A·59B·59C8,880만+2,070만 +30%16.5억−1.4억 −8%9.35억−1.65억 −15%+21.1%44%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B6,810만기준17.9억기준11억기준+15.2%42%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
17.9억
5년 최저가
11억
1년 변동
+15.2%
전세 평균
7.38억 415건
전세가율
42%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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