APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 동대문구 답십리동 · 답십리로41길 33

답십리대우

실거래 12.1억 · 59㎡ · 26.07 20~30년 319세대 4개동 · 최고 22층 대우건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
319세대· 임대 108세대 별도4개동 · 최고 22층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡10960~85㎡12885~135㎡82
평형 타입5959.76㎡ · 109세대8484.99㎡ · 128세대114114.94㎡ · 82세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.21대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
319세대
동·층
4개동 · 22층
사용승인
2002.04.29
총 주차면
385면
지상·지하
100면 · 285면
지하 비율
74%
건물·대지
용적률
302%
건폐율
19.9%
대지면적
11,150㎡
세대당 지분
35.0㎡
관리면적
43,813㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
7대
CCTV
20대
전기차 충전
9기
관리비
세대당 월
20.4만원
공용관리비
11.5만원
공용 ㎡당
840원
개별사용료
8.9만원
장기수선
월 2.5만원
충당금 적립
8.34억원
기준 월
2026.08
사업
시공
대우건설
시행
답십리제11구역​주택재개발조합
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(302%)이 상한보다 52%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균11.9억56~62㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종12.1억26.07 · 16층12.1억26.07 · 16층타입별 5년 최고가12.1억59㎡
84㎡타입 1종13.45억26.07 · 8층13.45억26.07 · 8층타입별 5년 최고가13.45억84㎡
114㎡타입 1종11.7억26.02 · 17층11.7억26.02 · 17층타입별 5년 최고가11.7억114㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 111곳 · 15분 202곳
입시·보습15분 안 109곳
  • 대치MS수학교습소교습소20m도보 1분
  • 딥독융합논술학원학원102m도보 2분보습·논술 · 정원 52명
  • 열띤독서토론논술교습소교습소122m도보 2분논술 · 정원 25명
외국어15분 안 18곳
  • 띵동영어교습소교습소122m도보 2분외국어1
  • 링키영어답십리1호점영어교습소교습소216m도보 4분초등영어A
  • 솔다영어교습소교습소216m도보 4분초중고 영어A · 정원 30명
예체능15분 안 63곳
  • 동대문아트핑고미술학원학원102m도보 2분미술 · 정원 8명
  • 아트앤하트답십리세기미술교습소교습소216m도보 4분심리미술1
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독서실15분 안 1곳
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기타15분 안 11곳
  • 아담리즈수학학원학원216m도보 4분기타 · 정원 10명
  • 오르다샘앤클래스동대문답십리학원학원216m도보 4분기타 · 정원 10명
  • 조이프로바둑교습소교습소242m도보 4분바둑A

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
12.1억2026.07.19 · 16층
60㎡ 이하 세대수
109세대34% 비중
최근 6개월 평균
11.9억3건 · 56~62㎡ 구간
평당가
6,590만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+45.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
42%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 34건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.07.1959㎡16층최고12.1억
26.07.1159㎡101동15층11.8억
26.06.1559㎡7층11.8억
26.05.2259㎡12층10.9억
26.05.0159㎡101동6층10.75억
26.03.3159㎡101동6층10.3억
26.03.2759㎡101동14층10.7억
26.02.2659㎡101동6층8.3억
26.01.2959㎡101동18층10.2억
26.01.0159㎡101동21층8.8억
25.10.1459㎡101동22층8.5억
25.10.0159㎡101동19층8.2억
25.09.0959㎡101동13층8.2억
25.08.2959㎡101동11층7.85억
25.08.1859㎡101동17층직거래6억
25.08.0959㎡101동17층8.4억
25.06.2859㎡101동12층8.2억
25.06.2859㎡101동20층8억
25.03.2259㎡101동3층저층7.42억
25.02.2759㎡101동18층7.85억
25.02.1559㎡101동14층7.65억
24.12.2859㎡101동9층7.6억
24.10.1459㎡101동22층7.95억
24.08.0959㎡101동21층7.45억
24.06.1459㎡101동9층7.3억
24.04.1859㎡101동4층7.2억
23.09.0359㎡101동9층6.9억
23.06.0359㎡101동13층6.9억
23.05.2559㎡101동17층6.9억
23.05.0959㎡101동17층6.9억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡6,590만기준12.1억기준6.6억기준+31.3%42%최근 6개월
84㎡5,080만−1,510만 −23%13.45억+1.35억 +11%7억+4,000만 +6%+35.7%—
114㎡3,270만−3,320만 −50%11.7억−4,000만 −3%9.45억+2.85억 +43%+4.7%—
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
12.1억
5년 최저가
6.6억
1년 변동
+31.3%
전세 평균
4.97억 113건
전세가율
42%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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