APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 동대문구 용두동 · 정릉천동로 16

용두두산위브

실거래 14.95억 · 84A·B·C · 26.08 10~20년 338세대 6개동 · 최고 25층 두산건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
338세대6개동 · 최고 25층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡9060~85㎡17685~135㎡72
평형 타입5959.99㎡ · 90세대84A84.99㎡ · 104세대84B84.99㎡ · 48세대84C84.99㎡ · 24세대105A105.60㎡ · 48세대105B105.60㎡ · 24세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.24대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
338세대
동·층
6개동 · 25층
사용승인
2009.06.18
총 주차면
419면
지상·지하
24면 · 395면
지하 비율
94%
건물·대지
용적률
232%
건폐율
15.8%
대지면적
17,817㎡
세대당 지분
52.7㎡
관리면적
52,346㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
10대
CCTV
74대
전기차 충전
4기
사업
시공
두산건설
시행
두산건설
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 18%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래14.95억84A·B·C · 26.08.07 · 14층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종13.7억26.06 · 15층13.92억26.06 · 12층타입별 5년 최고가13.92억59㎡
84㎡타입 3종14.95억26.08 · 14층14.95억26.08 · 14층타입별 5년 최고가14.95억84 A·B 외 1
99㎡타입 2종14억26.02 · 6층14억26.02 · 6층타입별 5년 최고가14억105 A·B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 18곳 · 15분 55곳
입시·보습15분 안 29곳
  • 마이티원격학원학원336m도보 6분
  • 양경(良勁)수학교습소교습소369m도보 6분초등수학 · 정원 27명
  • 꿀수학교습소교습소418m도보 7분초등수학1 · 정원 66명
외국어15분 안 1곳
  • 고유잉글리시영어교습소교습소755m도보 13분
예체능15분 안 19곳
  • 엔젤스(Angels)음악교습소교습소389m도보 7분피아노1 · 정원 99명
  • 꿈그림미술교습소교습소418m도보 7분미술 · 정원 46명
  • 밈교육연구소학원학원449m도보 8분미술 · 정원 252명
기타15분 안 6곳
  • 진짜속기학원학원357m도보 6분속기 · 정원 13명
  • 솔어린이아카데미학원학원573m도보 10분기타
  • 국제전자과학학원학원675m도보 12분전자 · 정원 30명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
14.95억2026.08.07 · 105동 14층
60~85㎡ 세대수
176세대52% 비중
최근 6개월 평균
14.95억최근 거래 · 26.08.07 · 14층
평당가
4,880만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 39건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.0784 A·B·C105동14층최고14.95억
26.05.2784 A·B·C106동7층14억
26.05.2584 A·B·C11층13.87억
26.05.1384 A·B·C13층13.5억
26.03.2184 A·B·C105동4층13.3억
26.03.1784 A·B·C105동13층14.6억
26.01.2184 A·B·C106동9층13.05억
26.01.1084 A·B·C106동7층13억
25.11.2284 A·B·C106동1층저층11.05억
25.11.2184 A·B·C106동7층12.25억
25.10.1184 A·B·C105동11층12.2억
25.10.1184 A·B·C11층취소12.2억
25.10.1084 A·B·C103동3층저층11.53억
25.09.3084 A·B·C105동17층12.18억
25.09.0784 A·B·C105동4층11.5억
25.09.0784 A·B·C106동10층10.8억
25.08.0684 A·B·C103동5층11.6억
25.07.0584 A·B·C105동21층12.43억
25.06.2384 A·B·C106동1층저층10.6억
25.06.1284 A·B·C105동7층11.5억
25.05.2384 A·B·C105동8층11.4억
25.05.0984 A·B·C103동7층11.8억
25.04.3084 A·B·C105동24층12.5억
25.04.3084 A·B·C24층취소12.5억
25.03.0884 A·B·C106동13층11.35억
25.02.1584 A·B·C106동14층11.3억
24.06.2484 A·B·C103동4층10.2억
23.11.2584 A·B·C105동20층직거래9.7억
23.09.0184 A·B·C103동14층10.5억
23.08.1684 A·B·C105동13층9.63억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡ · 전세만 · 전세 1.08억—————
59㎡7,410만+2,040만 +38%13.92억−1.03억 −7%7.3억−1.5억 −17%+35.6%—
84㎡타입 84A·84B·84C5,370만기준14.95억기준8.8억기준+17.3%50%최근 1년
99㎡타입 105A·105B4,230만−1,140만 −21%14억−9,500만 −6%10.8억+2억 +23%+3.9%52%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
14.95억
5년 최저가
8.8억
1년 변동
+17.3%
전세 평균
7.01억 253건
전세가율
50%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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