APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 동대문구 용두동 · 무학로 91

e편한세상 청계 센트럴포레

실거래 15.85억 · 59A·B · 26.10 재개발으로 준공 신축 823세대 8개동 · 최고 27층 DL E 외 1
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
823세대8개동 · 최고 27층 · 2021년 준공 · 신축면적대별~60㎡44360~85㎡35385~135㎡27
평형 타입59C59.90㎡ · 38세대59A59.96㎡ · 191세대59B59.96㎡ · 41세대7474.98㎡ · 140세대84B84.93㎡ · 105세대84A84.95㎡ · 108세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.35대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
823세대
동·층
8개동 · 27층
사용승인
2021.11.25
총 주차면
1,112면
지상·지하
0면 · 1,112면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
261%
건폐율
21.8%
대지면적
29,434㎡
세대당 지분
35.8㎡
관리면적
132,336㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
20대
CCTV
370대
전기차 충전
32기
관리비
세대당 월
28.6만원
공용관리비
12.5만원
공용 ㎡당
777원
개별사용료
16.1만원
장기수선
월 1.3만원
충당금 적립
7.16억원
기준 월
2026.08
사업
시공
DL E&C
시행
용두5구역​주택재개발정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(261%)이 상한보다 11%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래15.6억59A·B · 26.05.18 · 23층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종15.85억26.10 · 3층16.7억26.02 · 15층타입별 5년 최고가16.7억59 A·B13.5억59 C
74㎡타입 1종17.55억26.04 · 13층17.55억26.04 · 13층타입별 5년 최고가17.55억74㎡
84㎡타입 2종18.75억26.05 · 2층18.75억26.05 · 2층타입별 5년 최고가18.75억84 A18.75억84 B
114㎡타입 1종19.1억26.01 · 6층19.25억25.11 · 14층타입별 5년 최고가19.25억109㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 57곳 · 15분 119곳
입시·보습15분 안 49곳
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  • 진짜속기학원학원445m도보 8분속기 · 정원 13명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
18.75억2026.05.30 · 505동 2층
60~85㎡ 세대수
353세대43% 비중
최근 6개월 평균
18.75억최근 거래 · 26.03.01 · 17층
평당가
5,890만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 45건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.05.3084 B505동2층저층최고18.75억
26.03.0184 A503동17층최고18.75억
25.12.0484 B505동4층16.65억
25.11.1084 B504동17층16.5억
25.09.2484 A503동12층15.85억
25.09.0584 A503동18층15.75억
25.07.2284 A503동9층15.9억
25.07.0284 A505동8층15.5억
25.06.2784 A505동26층15.4억
25.06.2784 A503동3층저층14.5억
25.06.2684 B503동3층저층14.8억
25.06.2184 B9층15.2억
25.06.2184 B503동25층14.85억
25.05.3184 B503동21층14.62억
25.05.3184 A503동17층14.4억
25.05.2884 B503동19층14.55억
25.05.2684 B502동22층14.65억
25.05.1384 A503동10층14.2억
25.05.0784 B505동14층14.5억
25.05.0284 A505동18층14.5억
25.04.0884 A502동15층14.4억
25.03.2084 B503동23층14.55억
25.03.1784 A505동12층14.8억
25.02.2484 B503동18층14억
25.02.2284 B504동10층14.3억
24.12.2184 A502동13층14.5억
24.11.1384 B502동13층14.4억
24.10.1084 B505동7층직거래10.4억
24.09.2184 A503동16층14.5억
24.08.2784 A502동7층14억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡—————
59㎡타입 59A·59B·59C8,660만+1,630만 +23%16.7억−2.05억 −11%10.25억−2.7억 −21%+21.5%46%최근 1년
74㎡7,310만+280만 +4%17.55억−1.2억 −6%11.6억−1.35억 −10%+20.1%—
84㎡타입 84A·84B7,030만기준18.75억기준12.95억기준+21.1%48%최근 1년
114㎡5,750만−1,280만 −18%19.25억+5,000만 +3%17.1억+4.15억 +32%+4.6%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
18.75억
5년 최저가
12.95억
1년 변동
+21.1%
전세 평균
8.5억 114건
전세가율
48%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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