APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 동대문구 용두동 · 정릉천동로 36

래미안허브리츠

실거래 15.85억 · 84B · 26.10 10~20년 844세대 10개동 · 최고 20층 삼성물산
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
844세대10개동 · 최고 20층 · 2011년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡23260~85㎡42285~135㎡190
평형 타입59B59.90㎡ · 38세대59A59.98㎡ · 162세대84B84.96㎡ · 194세대84A84.97㎡ · 228세대114B114.96㎡ · 72세대114A114.98㎡ · 118세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.43대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
844세대
동·층
10개동 · 20층
사용승인
2011.04.28
총 주차면
1,208면
지상·지하
0면 · 1,208면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
237%
건폐율
17.7%
대지면적
40,224㎡
세대당 지분
47.7㎡
관리면적
148,466㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
기타
관리방식
위탁관리
승강기
24대
CCTV
218대
전기차 충전
26기
관리비
세대당 월
27.5만원
공용관리비
11.8만원
공용 ㎡당
671원
개별사용료
15.7만원
장기수선
월 4.4만원
충당금 적립
19.7억원
기준 월
2026.08
사업
시공
삼성물산
시행
용두1구역 ​주택재개발사업
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터유치원커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 13%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균15.75억80~86㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종14.98억26.07 · 12층15억26.02 · 14층타입별 5년 최고가15억59 A10.8억59 B14.98억59 C
84㎡타입 2종15.85억26.10 · 16층16억26.06 · 18층타입별 5년 최고가15.9억84 A16억84 B
114㎡타입 2종17.3억26.09 · 16층17.8억26.07 · 19층타입별 5년 최고가17.3억114 A17.8억114 B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 18곳 · 15분 64곳
입시·보습15분 안 35곳
  • 꿀수학교습소교습소205m도보 4분초등수학1 · 정원 66명
  • 배수현영어교습소교습소205m도보 4분영어1
  • 파스칼수학교습소교습소205m도보 4분수학 · 정원 45명
외국어15분 안 1곳
  • 고유잉글리시영어교습소교습소634m도보 11분
예체능15분 안 19곳
  • 꿈그림미술교습소교습소205m도보 4분미술 · 정원 46명
  • 엔젤스(Angels)음악교습소교습소428m도보 7분피아노1 · 정원 99명
  • 밈교육연구소학원학원444m도보 8분미술 · 정원 252명
기타15분 안 9곳
  • 진짜속기학원학원317m도보 5분속기 · 정원 13명
  • 국제전자과학학원학원493m도보 9분전자 · 정원 30명
  • 일식요리타츠원요리학원학원729m도보 13분식음료품 · 정원 343명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
16억2026.06.27 · 18층
60~85㎡ 세대수
422세대50% 비중
최근 6개월 평균
15.75억5건 · 80~86㎡ 구간
평당가
6,130만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+17.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
51%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 77건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0384 B16층15.85억
26.09.0484 A4층15.8억
26.07.3084 A9층15.2억
26.07.1084 A15층15.9억
26.06.2784 B18층최고16억
26.05.2884 A101동20층15.7억
26.05.2284 A104동8층15억
26.05.0884 B15층15.3억
26.05.0484 A20층취소15.7억
26.05.0484 A108동12층14.9억
26.04.2384 B110동19층15.1억
26.04.1884 A108동4층15.3억
26.04.1584 B102동18층14.99억
26.04.0284 B102동15층15.5억
26.03.2584 B105동10층14.3억
26.03.0884 B104동7층15.75억
25.12.1584 A106동9층14.4억
25.11.2584 A102동17층14.3억
25.11.2584 A101동1층저층12.8억
25.09.2984 A101동4층13.48억
25.09.2884 B108동17층13.85억
25.09.2784 B104동9층14억
25.09.2784 B9층취소14억
25.09.1784 B110동4층13억
25.09.0984 B106동2층저층12.8억
25.09.0384 B108동5층12.6억
25.09.0384 B5층취소12.6억
25.08.2984 A3층취소저층12.9억
25.06.1184 A106동14층12.57억
25.05.2984 A102동12층13.4억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡ · 전세만 · 전세 8,030만—————
59㎡타입 59A·59B·59C7,920만+1,790만 +29%15억−1억 −6%7.5억−2.15억 −22%+25.0%45%최근 1년
84㎡타입 84A·84B6,130만기준16억기준9.65억기준+15.9%51%최근 6개월
114㎡타입 114A·114B4,840만−1,290만 −21%17.8억+1.8억 +11%12.3억+2.65억 +27%+18.5%53%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
16억
5년 최저가
9.65억
1년 변동
+15.9%
전세 평균
7.97억 454건
전세가율
51%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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