APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 동대문구 용두동 · 한빛로 49

래미안 엘리니티

실거래 15.8억 · 59B · 26.06 재개발으로 준공 신축 1,048세대 16개동 · 최고 21층 삼성물산
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,048세대16개동 · 최고 21층 · 2022년 준공 · 신축면적대별~60㎡50360~85㎡52685~135㎡19
평형 타입51A51.91㎡ · 71세대59A59.96㎡ · 210세대74B74.94㎡ · 106세대84B84.92㎡ · 125세대84A84.98㎡ · 127세대84C84.99㎡ · 108세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.14대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,048세대
동·층
16개동 · 21층
사용승인
2022.08.30
총 주차면
1,193면
지상·지하
0면 · 1,193면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
227%
건폐율
23.8%
대지면적
43,057㎡
세대당 지분
41.1㎡
관리면적
150,512㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
36대
CCTV
490대
전기차 충전
61기
사업
시공
삼성물산
시행
용두제6구역​주택재개발정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(227%)이 상한보다 27%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래15.8억59B · 26.06.15 · 6층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 2종15억26.06 · 9층15억26.06 · 9층타입별 5년 최고가15억51 A11.3억51 B
59㎡타입 2종15.8억26.06 · 6층15.8억26.06 · 6층타입별 5년 최고가15.3억59 A15.8억59 B
74㎡타입 2종15.5억25.10 · 7층15.5억25.10 · 7층타입별 5년 최고가15.5억74 B14.1억74 A
84㎡타입 4종16.3억26.05 · 1층20억26.03 · 18층타입별 5년 최고가20억84 C·D17.9억84 A17.9억84 B16.3억89㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
20억2026.03.25 · 112동 18층
60~85㎡ 세대수
526세대50% 비중
최근 6개월 평균
17.05억최근 거래 · 26.05.09 · 13층
평당가
6,230만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 37건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.05.0984 A13층17.05억
26.05.0484 A104동13층17.9억
26.03.2584 C·D112동18층최고20억
26.03.1784 B106동7층17.5억
26.02.0484 B105동9층17.9억
26.01.2584 B113동18층16.5억
25.12.2884 B18층취소16.5억
25.12.0184 B114동5층15.55억
25.11.2884 A101동8층16.9억
25.10.1284 C·D104동2층저층15.75억
25.09.2984 A101동10층15.8억
25.09.2784 A101동3층저층15.47억
25.09.2484 C·D105동9층15.9억
25.09.2084 C·D105동19층15.85억
25.09.1384 B113동21층15.7억
25.09.0184 A105동15층16억
25.07.1784 B106동18층15.6억
25.07.1584 C·D106동17층15.8억
25.07.1084 C·D105동6층14.95억
25.05.2484 A106동10층15.2억
25.05.1484 C·D104동5층14.5억
25.05.1484 C·D5층취소14.5억
25.04.1884 C·D105동18층15.2억
25.02.1484 A105동5층14.9억
25.02.0884 A101동2층저층14.25억
25.01.2084 C·D104동7층14.95억
24.12.3184 C·D104동8층14.55억
24.12.1684 C·D106동20층15.5억
24.11.2984 C·D106동7층14.1억
24.11.2584 C·D113동8층직거래14.75억

3평형별 비교

평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교5종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡타입 51A·51B8,860만+2,050만 +30%15억−5억 −25%10.5억−9,000만 −8%+21.8%—
59㎡타입 59A·59B8,330만+1,520만 +22%15.8억−4.2억 −21%8.3억−3.1억 −27%+17.9%48%최근 1년
74㎡타입 74A·74B5,880만−930만 −14%15.5억−4.5억 −22%8.8억−2.6억 −23%——
84㎡타입 84A·84B·84C·84D6,810만기준20억기준11.4억기준+13.1%50%최근 1년
114㎡ · 전세만 · 전세 12.5억—————
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
20억
5년 최저가
11.4억
1년 변동
+13.1%
전세 평균
8.82억 157건
전세가율
50%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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