APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 동대문구 이문동 · 이문로12길 3-10

래미안이문2차

실거래 11.7억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 648세대 9개동 · 최고 23층 삼성물산
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
648세대9개동 · 최고 23층 · 2004년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡26760~85㎡25885~135㎡101135㎡~22
평형 타입5959.79㎡ · 267세대8484.61㎡ · 258세대114114.50㎡ · 101세대141141.77㎡ · 22세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.20대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
648세대
동·층
9개동 · 23층
사용승인
2004.04.13
총 주차면
777면
지상·지하
115면 · 662면
지하 비율
85%
건물·대지
용적률
249%
건폐율
15.5%
대지면적
26,490㎡
세대당 지분
40.9㎡
관리면적
92,901㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
17대
CCTV
120대
전기차 충전
10기
사업
시공
삼성물산
시행
이문5재개발조합
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 1%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균11.33억56~62㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종11.7억26.10 · 19층11.7억26.10 · 19층타입별 5년 최고가11.7억59㎡
84㎡타입 1종12억26.07 · 19층12.15억26.06 · 7층타입별 5년 최고가12.15억84㎡
114㎡타입 1종11억25.04 · 5층11.48억22.10 · 11층타입별 5년 최고가11.48억114㎡
149㎡타입 1종14.7억25.12 · 11층14.7억25.12 · 11층타입별 5년 최고가14.7억141㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 73곳 · 15분 111곳
입시·보습15분 안 63곳
  • 153수학교습소교습소68m도보 1분초등초급 · 정원 54명
  • 디딤돌보습학원학원115m도보 2분보습 · 정원 74명
  • 플러스수학학원학원161m도보 3분보습·논술 · 정원 155명
외국어15분 안 5곳
  • 미시간캠퍼스어학원학원396m도보 7분실용외국어 · 정원 60명
  • 블리스잉글리시(Bliss English)영어교습소교습소595m도보 10분
  • 에이블영어교습소교습소595m도보 10분Pre-1 · 정원 12명
예체능15분 안 37곳
  • 아이스토리미술교습소교습소68m도보 1분미술 · 정원 12명
  • 라미음악학원학원152m도보 3분음악 · 정원 350명
  • 이지댄스학원학원178m도보 3분댄스 · 정원 370명
독서실15분 안 1곳
  • 토즈스터디센터이문독서실학원168m도보 3분독서실 · 정원 424명
기타15분 안 5곳
  • 피봇스튜디오외대점댄스학원학원174m도보 3분기타 · 정원 15명
  • 탐구하다원격학원학원217m도보 4분
  • 경산서예교습소교습소471m도보 8분서예 · 정원 9명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
11.7억2026.10.03 · 19층
60㎡ 이하 세대수
267세대41% 비중
최근 6개월 평균
11.33억4건 · 56~62㎡ 구간
평당가
6,270만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+26.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
49%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 58건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0359㎡19층최고11.7억
26.07.0459㎡2층저층10.8억
26.07.0459㎡2층취소저층10.8억
26.07.0459㎡2층취소저층10.8억
26.07.0259㎡108동10층11.35억
26.06.1059㎡10층10.95억
26.05.2759㎡20층10.75억
26.04.2659㎡106동16층11.4억
26.04.0759㎡109동20층10.8억
26.04.0759㎡20층취소10.8억
25.12.2059㎡106동18층9.5억
25.12.0259㎡109동6층9.5억
25.10.1559㎡105동9층9.25억
25.10.1559㎡9층9.25억
25.10.1359㎡108동18층9억
25.10.1359㎡106동1층저층8.7억
25.10.0359㎡106동13층9.28억
25.10.0159㎡109동1층저층8.09억
25.09.3059㎡101동6층9.2억
25.09.3059㎡106동9층8.5억
25.09.3059㎡109동6층6억
25.09.2259㎡108동17층9.3억
25.09.1259㎡106동19층9.27억
25.07.1959㎡105동19층9.43억
25.07.0359㎡109동5층8.6억
25.06.3059㎡105동2층저층8.2억
25.06.1459㎡101동10층8.8억
25.06.1459㎡10층취소8.8억
25.06.1459㎡106동5층8.66억
25.06.1459㎡5층취소8.66억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡6,270만기준11.7억기준7.05억기준+22.7%49%최근 6개월
84㎡4,570만−1,700만 −27%12.15억+4,500만 +4%8.7억+1.65억 +23%+19.8%52%최근 1년
114㎡1,920만−4,350만 −69%11.48억−2,200만 −2%10억+2.95억 +42%——
149㎡3,430만−2,840만 −45%14.7억+3억 +26%14.7억+7.65억 +109%——
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
11.7억
5년 최저가
7.05억
1년 변동
+22.7%
전세 평균
5.59억 332건
전세가율
49%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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