서울특별시 성동구 옥수동 · 독서당로 191

옥수극동

실거래 22억 · 142㎡ · 26.04 30년 이상 900세대 8개동 · 최고 15층 극동건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

900세대8개동 · 최고 15층 · 1986년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡15060~85㎡390135㎡~360

평형 타입5757.78㎡ · 150세대6868.58㎡ · 210세대8484.74㎡ · 180세대142142.26㎡ · 180세대148148.23㎡ · 180세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.98대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 900세대
동·층: 8개동 · 15층
사용승인: 1986.12.24
총 주차면: 882면
지상·지하: 882면 · 0면
지하 비율: 0%

건물·대지

용적률: 220%
건폐율: 17.6%
대지면적: 자료 없음
세대당 지분: 자료 없음
관리면적: 119,053㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 중앙난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 25대
CCTV: 151대
전기차 충전: 18기

사업

시공: 극동건설
시행: 옥수 제 4재개발 조합

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터유치원

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 30%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

최근 거래23.9억142㎡ · 26.03.02 · 9층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종16.25억26.06 · 6층17.3억25.09 · 14층타입별 5년 최고가17.3억57㎡

74㎡타입 1종17.55억26.05 · 5층17.55억26.05 · 5층타입별 5년 최고가17.55억68㎡

84㎡타입 1종19.6억26.09 · 7층19.6억26.09 · 7층타입별 5년 최고가19.6억84㎡

149㎡타입 2종22억26.04 · 3층26억26.01 · 12층타입별 5년 최고가23.9억142㎡26억148㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 70곳 · 15분 96곳

입시·보습15분 안 37곳

심수학교습소교습소73m도보 1분고등수학B · 정원 21명
진수학학원학원73m도보 1분보습 · 정원 56명
진학원학원73m도보 1분보습 · 정원 32명

외국어15분 안 6곳

미스케이츠잉글리시영어교습소교습소151m도보 3분
에스아이이센트럴학원학원181m도보 3분실용외국어
옥수해법중국어교습소교습소363m도보 6분중국어 회화 · 정원 80명

예체능15분 안 47곳

하루음악교습소교습소73m도보 1분
맨하탄음악학원학원73m도보 1분음악 · 정원 54명
아이발레학원학원73m도보 1분무용 · 정원 30명

기타15분 안 6곳

머니테라피원격학원학원73m도보 1분전자상거래 · 정원 30명
브로드웨이키즈학원학원250m도보 4분연극
성동라이즈어학원학원319m도보 6분기타·실용외국어 · 정원 144명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

19.6억2026.09.19 · 7층

60~85㎡ 세대수

390세대43% 비중

최근 6개월 평균

19.6억최근 거래 · 26.09.19 · 7층

평당가

6,510만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 39건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.09.1984㎡7층최고19.6억

26.08.2784㎡3층저층18.3억

26.04.1784㎡6동5층18억

26.04.1184㎡6동11층19.55억

26.04.0484㎡6동2층저층18.4억

26.04.0384㎡6동1층저층18억

26.03.2784㎡5동7층19.3억

25.10.1984㎡5동2층저층18.6억

25.10.1584㎡6동8층18.8억

25.10.1584㎡8층취소18.8억

25.10.1584㎡6동1층저층17.5억

25.10.1184㎡6동9층18.9억

25.06.2784㎡6동8층17.8억

25.06.2784㎡8층취소17.8억

25.06.1984㎡5동8층16.65억

25.06.0784㎡5동4층15.5억

25.06.0784㎡6동8층15.5억

25.05.3184㎡5동11층17.2억

25.05.1784㎡5동7층15.49억

25.05.1484㎡6동8층15.35억

25.05.1284㎡5동14층17.8억

25.05.1284㎡14층취소17.8억

25.03.2084㎡5동8층15.3억

25.03.1484㎡5동1층저층13.8억

25.02.2784㎡6동9층15억

25.02.1684㎡6동11층14.45억

25.02.1584㎡6동10층14.4억

25.01.1884㎡6동14층14.55억

25.01.1884㎡14층취소14.55억

25.01.1184㎡6동9층13.75억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교4종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	9,420만+1,960만 +26%	17.3억−2.3억 −12%	9억−2.2억 −20%	+26.9%	29%최근 1년
74㎡	8,270만+810만 +11%	17.55억−2.05억 −10%	9.5억−1.7억 −15%	+24.6%	31%최근 1년
84㎡	7,460만기준	19.6억기준	11.2억기준	+19.2%	30%최근 1년
149㎡타입 2종	5,650만−1,810만 −24%	26억+6.4억 +33%	14억+2.8억 +25%	+23.1%	29%최근 1년

5년 최고가: 19.6억
5년 최저가: 11.2억
1년 변동: +19.2%
전세 평균: 6.53억 290건
전세가율: 30%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

옥수극동그린 201m · 583세대 · 1997년 평당 5,240만원114㎡ 기준 나란히 보기
옥수삼성 242m · 1,114세대 · 1999년 평당 8,850만원84㎡ 기준 나란히 보기
래미안옥수리버젠 277m · 1,511세대 · 2012년 평당 1억 280만원84㎡ 기준 나란히 보기
한남하이츠빌라 361m · 66세대 · 1987년 나란히 보기
극동옥정 363m · 72세대 평당 4,620만원84㎡ 기준 나란히 보기

옥수동 아파트

옥수동 아파트 13곳 모두 보기 내 집 찾기