서울특별시 성동구 옥수동 · 독서당로 175

옥수극동그린

실거래 15.9억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 583세대 5개동 · 최고 19층 극동건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

583세대5개동 · 최고 19층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡24760~85㎡14685~135㎡190

평형 타입5959.90㎡ · 76세대8484.92㎡ · 146세대114114.32㎡ · 190세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.80대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 583세대
동·층: 5개동 · 19층
사용승인: 1997.10.02
총 주차면: 468면
지상·지하: 183면 · 285면
지하 비율: 61%

건물·대지

용적률: 292%
건폐율: 22.2%
대지면적: 19,015㎡
세대당 지분: 32.6㎡
관리면적: 69,364㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 11대
CCTV: 97대
전기차 충전: 10기

사업

시공: 극동건설
시행: 극동건설

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터유치원

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(292%)이 상한보다 42%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

최근 거래15.6억84㎡ · 26.07.30 · 6층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

29㎡타입 1종5.3억09.08 · 19층5년 거래 없음타입별 5년 최고가5년 거래 없음

59㎡타입 1종14.2억26.05 · 4층14.65억26.05 · 6층타입별 5년 최고가14.65억59㎡

84㎡타입 1종15.9억26.10 · 1층16억26.03 · 7층타입별 5년 최고가16억84㎡

114㎡타입 1종18.1억26.07 · 8층18.7억26.06 · 14층타입별 5년 최고가18.7억114㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 60곳 · 15분 89곳

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

18.7억2026.06.18 · 14층

85~135㎡ 세대수

190세대33% 비중

최근 6개월 평균

18.1억4건 · 86~120㎡ 구간

평당가

5,240만원전용 86~120㎡ 구간

1년 변동

+15.5%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

36%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 25건 · 114㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.07.22114㎡8층18.1억

26.07.01114㎡1층저층17.45억

26.06.18114㎡14층최고18.7억

26.06.01114㎡17층17.5억

26.03.17114㎡102동12층18.15억

26.01.10114㎡101동18층17.98억

25.12.27114㎡102동11층17.5억

25.11.21114㎡101동9층16.9억

25.10.14114㎡102동12층17.9억

25.10.14114㎡101동12층16.5억

25.09.08114㎡101동7층14.8억

25.08.30114㎡16층15억

25.08.16114㎡101동6층14.1억

25.07.25114㎡101동3층저층14억

25.06.25114㎡101동1층저층13억

25.06.20114㎡101동11층14.75억

25.06.20114㎡11층취소14.75억

25.06.06114㎡101동16층15.4억

25.01.20114㎡101동1층저층직거래11억

24.08.28114㎡101동13층14.6억

24.07.05114㎡101동15층13.4억

24.04.29114㎡101동4층12.38억

24.02.25114㎡102동12층12.5억

23.11.02114㎡102동1층저층직거래11.75억

23.07.05114㎡102동5층최저12.15억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교4종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
29㎡	6,490만+1,250만 +24%	—	—	—	—
59㎡	7,970만+2,730만 +52%	14.65억−4.05억 −22%	10.08억−2.07억 −17%	+27.3%	—
84㎡	6,200만+960만 +18%	16억−2.7억 −14%	10.4억−1.75억 −14%	+14.2%	42%최근 1년
114㎡	5,240만기준	18.7억기준	12.15억기준	+14.8%	36%최근 6개월

5년 최고가: 18.7억
5년 최저가: 12.15억
1년 변동: +14.8%
전세 평균: 6.5억 204건
전세가율: 36%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

한남하이츠빌라 187m · 66세대 · 1987년 나란히 보기
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