서울특별시 성동구 성수동1가 · 상원길 76

성수동아그린

실거래 14.9억 · 58㎡ · 26.09 20~30년 331세대 2개동 · 최고 18층 동아건설산업

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

331세대2개동 · 최고 18층 · 1999년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡13660~85㎡14785~135㎡48

평형 타입5858.32㎡ · 136세대84A84.89㎡ · 10세대84B84.91㎡ · 137세대112112.09㎡ · 48세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.13대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 331세대
동·층: 2개동 · 18층
사용승인: 1999.06.11
총 주차면: 375면
지상·지하: 91면 · 284면
지하 비율: 76%

건물·대지

용적률: 280%
건폐율: 28.0%
대지면적: 11,305㎡
세대당 지분: 34.1㎡
관리면적: 44,333㎡
용도지역: 준공업지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 10대
CCTV: 76대
전기차 충전: 8기

관리비

세대당 월: 25.9만원
공용관리비: 12.4만원
공용 ㎡당: 926원
개별사용료: 13.5만원
장기수선: 월 4.4만원
충당금 적립: 4.27억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 동아건설산업
시행: 동아건설산업

부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소기타

준공업지역 상한 400% 기준 상한까지 120%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

최근 거래14.9억58㎡ · 26.09.30 · 13층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종14.9억26.09 · 13층15억26.05 · 8층타입별 5년 최고가15억58㎡

84㎡타입 2종16.8억26.08 · 5층16.8억26.08 · 5층타입별 5년 최고가16.8억84 B

114㎡타입 1종15.5억25.06 · 10층15.5억25.06 · 10층타입별 5년 최고가15.5억112㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 36곳 · 15분 50곳

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

16.8억2026.08.05 · 102동 5층

60~85㎡ 세대수

147세대44% 비중

최근 6개월 평균

16.8억최근 거래 · 26.08.05 · 5층

평당가

5,680만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 20건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.08.0584 B102동5층최고16.8억

26.05.0884 B101동2층저층15.6억

26.04.0184 B101동16층15.7억

25.10.1584 B102동6층직거래13억

25.10.0284 B102동4층14.5억

25.09.2784 B102동3층저층13.85억

25.09.2584 B102동7층14억

25.07.2384 B102동1층저층최저10.9억

25.06.2784 B102동2층저층12.85억

25.06.0384 B102동1층저층최저10.9억

25.06.0184 B101동11층13.45억

25.05.2484 B102동9층13억

25.05.1084 B102동3층저층12.5억

24.08.2284 B102동6층12억

24.08.1384 B102동7층12.3억

24.07.0184 B101동5층12.1억

24.03.2684 B102동3층저층12.2억

23.10.2384 B102동8층직거래11.6억

23.09.1784 B101동9층11.5억

23.05.0984 B102동8층12.4억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	8,270만+2,020만 +32%	15억−1.8억 −11%	8.7억−2.2억 −20%	+32.1%	39%최근 1년
84㎡타입 84A·84B	6,250만기준	16.8억기준	10.9억기준	+16.7%	38%최근 1년
114㎡	2,690만−3,560만 −57%	15.5억−1.3억 −8%	13.8억+2.9억 +27%	—	—

5년 최고가: 16.8억
5년 최저가: 10.9억
1년 변동: +16.7%
전세 평균: 6.12억 162건
전세가율: 38%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

성수쌍용 197m · 777세대 · 1997년 평당 8,560만원84㎡ 기준 나란히 보기
성수2차대우 333m · 283세대 · 1999년 평당 5,850만원84㎡ 기준 나란히 보기
뚝섬중앙하이츠빌 351m · 256세대 · 2003년 평당 7,420만원84㎡ 기준 나란히 보기
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