도곡렉슬
실거래 26.3억 · 59A·A1 · 26.10
10~20년
3,002세대
34개동 · 최고 25층
현대 외 2
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
3,002세대34개동 · 최고 25층 · 2006년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡60160~85㎡93685~135㎡1,402135㎡~63
평형 타입59B59.98㎡ · 228세대84A84.99㎡ · 673세대114A114.99㎡ · 348세대119C119.89㎡ · 330세대120B120.82㎡ · 320세대134134.90㎡ · 404세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.48대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 3,002세대
- 동·층
- 34개동 · 25층
- 사용승인
- 2006.01.27
- 총 주차면
- 4,435면
- 지상·지하
- 0면 · 4,435면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 274%
- 건폐율
- 15.1%
- 대지면적
- 138,750㎡
- 세대당 지분
- 46.2㎡
- 관리면적
- 553,661㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 128대
- CCTV
- 897대
- 전기차 충전
- 89기
사업
- 시공
- 현대 · 쌍용 · GS
- 시행
- 도곡주공재건축조합
부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터유치원커뮤니티공간자전거보관소기타
제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(274%)이 상한보다 24%p 높음역삼·도곡아파트지구 지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.27.7억56~62㎡ 구간 · 11건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 6종26.3억26.10 · 17층31.7억25.10 · 21층타입별 5년 최고가31.7억59 B·B1 29.95억59 A·A1 26억59 D27억59 C
84㎡타입 4종35.6억26.10 · 2층40억25.11 · 12층타입별 5년 최고가40억84 A·A1 38억84 B·B1
114㎡타입 3종41.5억26.08 · 5층45억25.08 · 21층타입별 5년 최고가45억114 A44.1억119 C45억120 B
134㎡타입 2종50.5억26.07 · 15층51.9억25.12 · 11층타입별 5년 최고가51.9억134㎡47억138㎡
185㎡타입 1종58억26.05 · 1층65억26.01 · 21층타입별 5년 최고가65억176㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 347곳 · 15분 793곳
입시·보습15분 안 562곳
- 개념탄탄수학논술교습소교습소224m도보 4분수학논술1-1 · 정원 24명
- 글과생각독서논술교습소교습소224m도보 4분
- 민교수수학교습소교습소224m도보 4분초등수학 · 정원 9명
외국어15분 안 45곳
- 아이비프렙잉글리쉬영어교습소교습소224m도보 4분
- 헬렌영어교습소교습소224m도보 4분실용외국어 · 정원 24명
- 로드맵어학원학원224m도보 4분실용외국어 · 정원 438명
예체능15분 안 115곳
- 더피아노스튜디오피아노교습소교습소224m도보 4분피아노초급 · 정원 2명
- 라벨(LaBelle)플룻교습소교습소224m도보 4분플룻
- 렉스피아노스튜디오(Rex Piano Studio)피아노교습소교습소224m도보 4분음악 · 정원 15명
독서실15분 안 20곳
- 이룸프리미엄스터디독서실학원269m도보 5분독서실 · 정원 242명
- 칸관리형독서실학원269m도보 5분독서실 · 정원 120명
- 공부스튜디오독서실학원270m도보 5분독서실
기타15분 안 51곳
- 명지대이세돌바둑교습소교습소224m도보 4분입문1·초급1·중급1 · 정원 12명
- 키즈스피치마루지웅변학원학원224m도보 4분웅변 · 정원 180명
- 한국영재학원학원224m도보 4분기타 · 정원 18명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
40억2025.11.08 · 203동 12층
60~85㎡ 세대수
936세대31% 비중
최근 6개월 평균
36.91억6건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1억 4,360만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-4.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
42%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 123건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1384 B·B12층저층35.6억
26.09.1584 A·A1208동16층35.7억
26.09.0184 A·A118층37.8억
26.06.2984 A·A119층37.75억
26.06.0684 A·A111층36.4억
26.06.0384 A·A12층저층34억
26.05.2384 B·B110층35.95억
26.05.2384 A·A1202동12층34.7억
26.05.0984 A·A1205동21층36억
26.04.2884 A·A1206동21층35.5억
26.04.2384 A·A1208동12층36.5억
26.04.2284 A·A1210동1층저층직거래29.5억
26.04.0984 A·A1203동16층35.2억
26.04.0784 B·B1201동8층35억
26.04.0784 A·A1202동7층34.8억
26.02.1484 B·B1203동3층저층38억
26.02.1184 B·B1201동2층저층36.5억
25.11.0884 A·A1203동12층최고40억
25.11.0684 B·B1212동8층직거래25.5억
25.10.2984 A·A1209동7층39.9억
25.10.2784 A·A1208동2층저층35억
25.10.2784 A·A12층취소저층35억
25.10.2384 B·B1212동5층37.7억
25.09.1384 A·A1211동7층38.75억
25.08.2184 A·A1210동13층36억
25.07.1284 A·A1211동8층39억
25.05.3184 A·A1211동3층저층35.5억
25.03.2384 A·A1205동4층33.5억
25.03.2384 A·A1201동3층저층33.3억
25.03.2284 A·A1207동2층저층33.6억
3평형별 비교
평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.5종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 59A·59A1·59B·59B1·59C·59D | 1억 5,270만+910만 +6% | 31.7억−8.3억 −21% | 16억−7.5억 −32% | +3.1% | 40%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A·84A1·84B·84B1 | 1억 4,360만기준 | 40억기준 | 23.5억기준 | +1.4% | 42%최근 6개월 |
| 114㎡타입 114A·119C·120B | 1억 1,820만−2,540만 −18% | 45억+5억 +13% | 26.5억+3억 +13% | +2.2% | 43%최근 6개월 |
| 134㎡타입 2종 | 1억 2,000만−2,360만 −16% | 51.9억+11.9억 +30% | 37억+13.5억 +57% | +9.5% | 46%최근 1년 |
| 185㎡ | 1억 1,490만−2,870만 −20% | 65억+25억 +63% | 48.5억+25억 +106% | +3.4% | — |
- 5년 최고가
- 40억
- 5년 최저가
- 23.5억
- 1년 변동
- +1.4%
- 전세 평균
- 15.54억 1279건
- 전세가율
- 42%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 래미안도곡카운티 155m · 397세대 · 2016년 평당 1억 3,440만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 대치아이파크 331m · 대치동 · 768세대 · 2008년 평당 1억 3,980만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 역삼2차아이파크 335m · 역삼동 · 150세대 · 2008년 평당 1억 1,390만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 대치롯데캐슬리베 372m · 대치동 · 144세대 · 2008년 평당 9,970만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 래미안그레이튼 376m · 역삼동 · 464세대 · 2010년 평당 1억 1,600만원84㎡ 기준 나란히 보기