APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 서초구 반포동 · 서초중앙로29길 28

반포미도

실거래 38.2억 · 84㎡ · 26.09 30년 이상 1,260세대 8개동 · 최고 15층 한보건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,260세대8개동 · 최고 15층 · 1987년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡1,260
평형 타입8484.96㎡ · 1,260세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.88대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,260세대
동·층
8개동 · 15층
사용승인
1987.06.17
총 주차면
1,106면
지상·지하
1,006면 · 100면
지하 비율
9%
건물·대지
용적률
177%
건폐율
자료 없음
대지면적
75,777㎡
세대당 지분
60.1㎡
관리면적
148,621㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
13대
CCTV
96대
전기차 충전
10기
사업
시공
한보건설
시행
한국상업은행 ​주택조합
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 73%p 여유

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균39.58억80~86㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종38.2억26.09 · 14층41.8억25.11 · 12층타입별 5년 최고가41.8억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 254곳 · 15분 482곳
입시·보습15분 안 322곳
  • 뉴파인반포초중등관학원학원82m도보 1분보습·논술 · 정원 720명
  • 뉴파인영재관학원학원82m도보 1분보습·논술 · 정원 690명
  • 생각하는황소서초2관학원학원82m도보 1분보습·논술 · 정원 24명
외국어15분 안 40곳
  • 아이이엠(IEM)잉글리시아카데미학원학원82m도보 1분실용외국어 · 정원 12명
  • 잉글리쉬부띠끄어학원학원136m도보 2분실용외국어 · 정원 12명
  • 띵킹(Think-Eng)2호점학원학원148m도보 3분정원 304명
예체능15분 안 81곳
  • 어린이현대미술교육연구소빅피쉬아트반포원미술학원학원140m도보 2분미술 · 정원 20명
  • 반포미술아카데미학원학원145m도보 3분미술 · 정원 14명
  • 이후미술학원학원148m도보 3분미술 · 정원 210명
독서실15분 안 3곳
  • 그린램프라이브러리서초반포캠퍼스관리형독서실학원82m도보 1분독서실
  • 시대인재반포부엉이라이브러리독서실학원759m도보 13분정원 142명
  • 어썸팩토리서초플레이스독서실학원781m도보 14분독서실 · 정원 218명
기타15분 안 36곳
  • 논술화랑서초학원학원82m도보 1분보습·논술 · 정원 90명
  • 럭스아카데미(LuxAcademy)학원학원82m도보 1분보습·논술·컴퓨터 · 정원 500명
  • 서초라이즈어학원학원82m도보 1분실용외국어 · 정원 2,820명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
41.8억2025.11.18 · 306동 12층
60~85㎡ 세대수
1,260세대100% 비중
최근 6개월 평균
39.58억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1억 5,410만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+4.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
20%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 113건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1184㎡14층38.2억
26.08.1384㎡305동12층40.15억
26.06.1684㎡14층40.4억
25.11.1884㎡306동12층최고41.8억
25.11.1884㎡306동14층41억
25.10.2084㎡306동14층40억
25.10.2084㎡307동1층저층38.9억
25.10.1084㎡308동12층39.5억
25.08.2884㎡303동12층38억
25.08.2384㎡303동8층35.3억
25.07.1284㎡306동4층37.2억
25.07.0184㎡307동10층30억
25.06.2484㎡302동7층38억
25.06.1484㎡306동2층저층32억
25.05.1084㎡301동1층저층30억
25.05.0284㎡307동2층저층31.5억
25.05.0284㎡2층취소저층31.5억
25.03.2284㎡303동5층32.7억
25.03.2084㎡306동1층저층32.7억
25.03.1984㎡306동3층저층32.5억
25.03.1984㎡308동3층저층직거래25억
25.03.1784㎡308동14층33.4억
25.03.1584㎡307동6층33억
25.03.1584㎡6층취소33억
25.03.0884㎡308동14층31억
25.03.0584㎡302동13층32.2억
25.03.0184㎡309동2층저층32억
25.02.2884㎡303동6층30.7억
25.02.2684㎡306동11층30.5억
25.02.1784㎡306동4층30.5억

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