APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 서초구 반포동 · 사평대로 240

반포미도2차

실거래 31.5억 · 71㎡ · 26.07 30년 이상 435세대 3개동 · 최고 15층 한보건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
435세대3개동 · 최고 15층 · 1989년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡6060~85㎡375
평형 타입5959.07㎡ · 60세대7171.49㎡ · 375세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.39대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
435세대
동·층
3개동 · 15층
사용승인
1989.05.13
총 주차면
169면
지상·지하
169면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
200%
건폐율
자료 없음
대지면적
18,864㎡
세대당 지분
43.4㎡
관리면적
41,174㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
5대
CCTV
49대
전기차 충전
0기
사업
시공
한보건설
시행
한보건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터기타

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 50%p 여유

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래31.5억71㎡ · 26.07.13 · 7층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종26.8억26.05 · 6층28억25.12 · 2층타입별 5년 최고가28억59㎡
74㎡타입 1종31.5억26.07 · 7층32.1억26.03 · 9층타입별 5년 최고가32.1억71㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 373곳 · 15분 472곳
입시·보습15분 안 316곳
  • 미엘린(MYELIN)영어학원학원201m도보 3분보습
  • 상상논술교습소교습소207m도보 4분보습·논술 · 정원 8명
  • 로앤장수학학원학원207m도보 4분보습·논술 · 정원 100명
외국어15분 안 38곳
  • 이이엘씨(eelc)킨더어학원학원219m도보 4분실용외국어 · 정원 36명
  • 서초에스엘피어학원학원220m도보 4분실용외국어 · 정원 50명
  • 엔닷어학원학원220m도보 4분실용외국어 · 정원 16명
예체능15분 안 81곳
  • 티니핸즈아트스튜디오미술교습소교습소201m도보 3분심화 초등 · 정원 44명
  • 이엘스트링음악학원학원201m도보 3분음악
  • 반포미술아카데미학원학원261m도보 5분미술 · 정원 14명
독서실15분 안 2곳
  • 그린램프라이브러리서초반포캠퍼스관리형독서실학원241m도보 4분독서실
  • 시대인재반포부엉이라이브러리독서실학원601m도보 10분정원 142명
기타15분 안 35곳
  • 논술화랑서초학원학원241m도보 4분보습·논술 · 정원 90명
  • 럭스아카데미(LuxAcademy)학원학원241m도보 4분보습·논술·컴퓨터 · 정원 500명
  • 서초라이즈어학원학원241m도보 4분실용외국어 · 정원 2,820명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
28억2025.12.22 · 502동 2층
60㎡ 이하 세대수
60세대14% 비중
최근 6개월 평균
26.8억최근 거래 · 26.05.16 · 6층
평당가
1억 5,170만원최근 2년 평균 · 전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 7건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.05.1659㎡6층26.8억
26.05.0759㎡502동3층저층26.5억
25.12.2259㎡502동2층저층최고28억
24.06.2759㎡502동12층17억
23.03.1659㎡502동13층15.2억
23.01.3059㎡502동13층15.2억
23.01.1659㎡502동4층최저15억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡1억 5,170만기준28억기준15억기준—23%최근 1년
74㎡1억 3,970만−1,200만 −8%32.1억+4.1억 +15%17.5억+2.5억 +17%+17.2%23%최근 1년
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
28억
5년 최저가
15억
전세 평균
6.6억 113건
전세가율
23%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
반포동 아파트
반포동 아파트 23곳 모두 보기 내 집 찾기