APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 서초구 방배동 · 효령로 84

방배대우효령

실거래 20억 · 84㎡ · 25.10 30년 이상 364세대 6개동 · 최고 13층 대우종합건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
364세대6개동 · 최고 13층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡364
평형 타입8484.91㎡ · 364세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.77대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
364세대
동·층
6개동 · 13층
사용승인
1992.11.25
총 주차면
280면
지상·지하
155면 · 125면
지하 비율
45%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
38,506㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
15대
CCTV
32대
전기차 충전
6기
사업
시공
대우종합건설
시행
대우건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구 · 조정대상지역 2016-11-03 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래20.65억84㎡ · 25.06.14 · 9층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종20억25.10 · 1층20.65억25.06 · 9층타입별 5년 최고가20.65억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 73곳 · 15분 134곳
입시·보습15분 안 54곳
  • 누테코어수학학원학원139m도보 2분정원 580명
  • 스마트해법수학서초방배센터학원학원341m도보 6분보습·논술 · 정원 385명
  • 문단비책영어학원학원374m도보 6분보습·논술 · 정원 15명
외국어15분 안 7곳
  • 프랜시스파커서초어학원학원370m도보 6분실용외국어 · 정원 49명
  • 빅토리아잉글리쉬영어교습소교습소518m도보 9분영어2 · 정원 3명
  • 크리에이티브랭귀지컨설팅어학원학원587m도보 10분어학 · 정원 85명
예체능15분 안 62곳
  • 서초발레하우스학원학원110m도보 2분정원 490명
  • 뉴엘르뮤직해적단실용음악학원학원251m도보 4분
  • 모스톤에듀원격학원학원315m도보 5분실용음악
기타15분 안 11곳
  • 아트인게임아트(Art in GameArt)학원학원278m도보 5분컴퓨터 · 정원 60명
  • 에이치와이댄스학원학원349m도보 6분기타 · 정원 77명
  • 아트스터디그룹캠원격학원학원446m도보 8분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
20.65억2025.06.14 · 101동 9층
60~85㎡ 세대수
364세대100% 비중
최근 6개월 평균
20.65억최근 거래 · 25.06.14 · 9층
평당가
7,190만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 28건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
25.10.1784㎡106동1층저층20억
25.06.1484㎡101동9층최고20.65억
25.03.2384㎡106동7층20.47억
25.03.1984㎡106동1층저층18.5억
25.02.2284㎡104동9층18.3억
25.02.2284㎡9층취소18.3억
25.01.0484㎡105동10층18.5억
25.01.0484㎡102동7층17억
25.01.0284㎡105동3층저층17.8억
24.12.2684㎡102동4층17.75억
24.12.1984㎡103동11층17.5억
24.11.0984㎡105동5층17.4억
24.10.1584㎡105동9층18.4억
24.08.1684㎡1층취소저층16.55억
24.08.1384㎡106동9층18억
24.08.1184㎡103동1층저층16.55억
24.08.0684㎡105동2층저층17억
24.07.2284㎡106동5층17.3억
24.07.1284㎡101동12층17.2억
24.06.0584㎡106동9층17.3억
24.05.0684㎡101동13층16.5억
23.07.2584㎡102동12층17억
23.07.0584㎡102동9층16.75억
23.06.2584㎡104동5층16.35억
23.05.2284㎡104동10층16.45억
23.03.0484㎡101동7층16.5억
22.11.1984㎡10층최저14.9억
22.04.0284㎡6층19.8억

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
방배동 아파트
방배동 아파트 41곳 모두 보기 내 집 찾기