APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 노원구 상계동 · 동일로250길 18

수락산벨리체

실거래 9억 · 114㎡ · 26.09 20~30년 492세대 12개동 · 최고 15층 미주실업 외 1
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
492세대12개동 · 최고 15층 · 2000년 준공 · 20~30년면적대별85~135㎡492
평형 타입114114.92㎡ · 294세대134134.94㎡ · 198세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.95대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
492세대
동·층
12개동 · 15층
사용승인
2000.06.14
총 주차면
959면
지상·지하
144면 · 815면
지하 비율
85%
건물·대지
용적률
250%
건폐율
24.5%
대지면적
27,836㎡
세대당 지분
56.6㎡
관리면적
104,648㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
17대
CCTV
116대
전기차 충전
2기
사업
시공
미주실업 · 동방티앤씨
시행
미주실업 · 동방티앤씨
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% — 지금 용적률(250%)이 상한보다 0%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래9억114㎡ · 26.09.28 · 10층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
114㎡타입 1종9억26.09 · 10층11억25.03 · 13층타입별 5년 최고가11억114㎡
134㎡타입 1종10.4억26.05 · 11층11.5억24.03 · 13층타입별 5년 최고가11.5억134㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 23곳 · 15분 72곳
입시·보습15분 안 38곳
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독서실15분 안 1곳
  • 비전프리미엄독서실학원663m도보 11분독서실
기타15분 안 2곳
  • 자연머리아카데미학원학원437m도보 8분이·미용 · 정원 50명
  • (주)한국에어컨크리닝협회부속기술교육학원학원506m도보 9분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
11억2025.03.25 · 112동 13층
85~135㎡ 세대수
492세대100% 비중
최근 6개월 평균
9억최근 거래 · 26.09.28 · 10층
평당가
2,650만원최근 2년 평균 · 전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 30건 · 114㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.19114㎡101동3층저층직거래7.6억
26.09.28114㎡10층9억
26.06.17114㎡14층8.3억
26.04.23114㎡10층9.1억
26.04.23114㎡10층취소9.1억
26.03.04114㎡106동10층8.79억
25.08.14114㎡101동15층8.52억
25.08.04114㎡112동5층9.36억
25.05.26114㎡103동14층9.35억
25.03.25114㎡112동13층최고11억
25.01.04114㎡106동11층9억
24.12.16114㎡112동14층9.4억
24.10.28114㎡112동15층9.2억
24.09.16114㎡101동11층8.5억
24.08.09114㎡112동4층9.2억
24.07.31114㎡112동11층9.05억
24.07.27114㎡101동3층저층8.7억
24.07.13114㎡106동11층10.4억
24.07.04114㎡112동14층8.9억
24.06.18114㎡106동14층8.5억
24.05.01114㎡106동4층7.93억
24.04.08114㎡101동13층8.1억
24.02.11114㎡103동9층8억
23.07.17114㎡112동6층최저7억
23.07.15114㎡103동13층8.7억
23.07.12114㎡106동12층8.8억
23.06.15114㎡101동4층7.7억
22.08.22114㎡10층8.5억
22.04.26114㎡11층10억
22.04.15114㎡3층저층9.8억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
114㎡2,540만기준11억기준7억기준-6.8%72%최근 1년
134㎡2,470만−70만 −3%11.5억+5,000만 +5%7.7억+7,000만 +10%+6.2%—
114㎡ 나머지 값
5년 최고가
11억
5년 최저가
7억
1년 변동
-6.8%
전세 평균
6.43억 198건
전세가율
72%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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