APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 노원구 하계동 · 한글비석로 151

하계한신동성

실거래 10.3억 · 112㎡ · 26.07 30년 이상 498세대 6개동 · 최고 15층 한신 외 1
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
498세대6개동 · 최고 15층 · 1993년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡274135㎡~224
평형 타입112112.24㎡ · 274세대138138.29㎡ · 224세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.25대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
498세대
동·층
6개동 · 15층
사용승인
1993.03.03
총 주차면
622면
지상·지하
299면 · 323면
지하 비율
52%
건물·대지
용적률
220%
건폐율
22.3%
대지면적
32,110㎡
세대당 지분
64.5㎡
관리면적
84,705㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
중앙난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
18대
CCTV
126대
전기차 충전
19기
관리비
세대당 월
35.1만원
공용관리비
16.9만원
공용 ㎡당
996원
개별사용료
18.2만원
장기수선
월 4.7만원
충당금 적립
7.61억원
기준 월
2026.08
사업
시공
한신 · 동성
시행
한신.동성
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 30%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균9.73억86~120㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
114㎡타입 1종10.3억26.07 · 10층10.45억26.02 · 14층타입별 5년 최고가10.45억112㎡
134㎡타입 1종11.5억26.09 · 4층11.5억26.09 · 4층타입별 5년 최고가11.5억138㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 33곳 · 15분 106곳
입시·보습15분 안 68곳
  • 빵샘영어경영학원학원114m도보 2분보습 · 정원 64명
  • 이투스247강북학원학원114m도보 2분보습·논술 · 정원 210명
  • 수만휘스파르타노원수학교습소교습소117m도보 2분고등수학
외국어15분 안 5곳
  • 중계폴리어학원학원114m도보 2분실용외국어
  • 노원SLP영어학원학원134m도보 2분실용외국어 · 정원 50명
  • 중계1관정상어학원학원134m도보 2분실용외국어 · 정원 166명
예체능15분 안 29곳
  • 자라다남아미술학원학원158m도보 3분미술 · 정원 15명
  • 파인미술교습소교습소227m도보 4분
  • 김한울음악학원학원227m도보 4분
독서실15분 안 1곳
  • 코드원독서실학원871m도보 15분독서실 · 정원 198명
기타15분 안 3곳
  • 빵쌤영어경영원격학원학원134m도보 2분정원 9,990명
  • 가송인테리어목공기술학원학원486m도보 8분공예 · 정원 100명
  • 승리어학원학원871m도보 15분보습·실용외국어·진학상담지도

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
11.5억2026.09.14 · 4층
135㎡ 초과 세대수
224세대45% 비중
최근 6개월 평균
11.04억6건 · 120㎡+ 구간
평당가
2,640만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
+6.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 19건 · 134㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.14138㎡4층최고11.5억
26.09.01138㎡12층11.3억
26.07.25138㎡11층최고11.5억
26.07.04138㎡3동6층10.35억
26.06.06138㎡13층10.85억
26.06.06138㎡1동4층10.73억
26.04.16138㎡4동9층10.5억
26.04.02138㎡3동3층저층최저8.55억
26.02.12138㎡4동1층저층9.9억
25.10.11138㎡1동11층9억
25.10.02138㎡3동6층10.8억
25.08.23138㎡3동5층10.8억
25.06.19138㎡4동8층10.9억
25.05.28138㎡4동9층10.2억
25.03.19138㎡3동14층11.45억
25.03.19138㎡3동3층저층10.6억
23.05.26138㎡3동3층저층9.6억
23.04.05138㎡3동12층10.5억
23.02.24138㎡3동12층9.6억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
114㎡2,870만+230만 +9%10.45억−1.05억 −9%8.65억+1,000만 +1%+5.0%67%최근 6개월
134㎡2,640만기준11.5억기준8.55억기준+4.1%62%최근 1년
134㎡ 나머지 값
5년 최고가
11.5억
5년 최저가
8.55억
1년 변동
+4.1%
전세 평균
6.8억 194건
전세가율
62%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
하계동 아파트
하계동 아파트 18곳 모두 보기 내 집 찾기