APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 노원구 하계동 · 한글비석로 91

하계1차청구

실거래 10억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 700세대 10개동 · 최고 15층 청구건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
700세대10개동 · 최고 15층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡700
평형 타입8484.60㎡ · 700세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.19대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
700세대
동·층
10개동 · 15층
사용승인
1997.06.27
총 주차면
832면
지상·지하
544면 · 288면
지하 비율
35%
건물·대지
용적률
198%
건폐율
21.0%
대지면적
36,912㎡
세대당 지분
52.7㎡
관리면적
87,922㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
자치관리
승강기
25대
CCTV
115대
전기차 충전
16기
관리비
세대당 월
23.6만원
공용관리비
11.1만원
공용 ㎡당
881원
개별사용료
12.5만원
장기수선
월 2만원
충당금 적립
6.96억원
기준 월
2026.08
사업
시공
청구건설
시행
청구건설
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설유치원

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 52%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균9.76억80~86㎡ 구간 · 10건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종10억26.10 · 11층10.2억26.09 · 10층타입별 5년 최고가10.2억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 57곳 · 15분 110곳
입시·보습15분 안 66곳
  • 몬스터매스수학교습소교습소163m도보 3분초등사고력수학3
  • 수학플러스학원학원189m도보 3분보습 · 정원 50명
  • 씨엔케이(CNK)수학학원학원189m도보 3분보습 · 정원 300명
외국어15분 안 6곳
  • 노원SLP영어학원학원266m도보 5분실용외국어 · 정원 50명
  • 중계1관정상어학원학원266m도보 5분실용외국어 · 정원 166명
  • 중계폴리어학원학원375m도보 6분실용외국어
예체능15분 안 34곳
  • 연음음악교습소교습소163m도보 3분피아노 · 정원 15명
  • 청구홍익미술교습소교습소163m도보 3분중급·고급 · 정원 4명
  • 파인미술교습소교습소189m도보 3분
독서실15분 안 1곳
  • 채움독서실학원526m도보 9분독서실 · 정원 110명
기타15분 안 3곳
  • 빵쌤영어경영원격학원학원266m도보 5분정원 9,990명
  • 가송인테리어목공기술학원학원443m도보 8분공예 · 정원 100명
  • 티키타카감정놀이터연극교습소교습소638m도보 11분공연 준비

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10.2억2026.09.11 · 10층
60~85㎡ 세대수
700세대100% 비중
최근 6개월 평균
9.76억10건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,820만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+10.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
62%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 85건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0784㎡11층10억
26.10.0784㎡7층직거래9.8억
26.09.2184㎡2층저층9.3억
26.09.1184㎡10층최고10.2억
26.09.1084㎡8층9.85억
26.08.0884㎡1층저층8.35억
26.08.0684㎡14층9.8억
26.07.2584㎡1층저층8.8억
26.07.1584㎡107동7층9.19억
26.06.0584㎡5층9.5억
26.05.3084㎡102동1층저층8.1억
26.05.2884㎡107동9층9.65억
26.05.2884㎡107동13층9.4억
26.05.2684㎡104동3층저층9.1억
26.05.1284㎡107동9층9.33억
26.05.0884㎡107동14층9.65억
26.04.0984㎡109동13층9.8억
26.03.1784㎡109동10층9.4억
26.03.1284㎡103동5층직거래8.75억
26.03.0584㎡107동10층9.5억
26.02.1984㎡109동13층9.4억
26.02.1484㎡109동5층9.3억
26.01.1684㎡105동13층8.72억
25.12.0384㎡105동6층8.6억
25.11.1784㎡106동9층8.85억
25.10.1884㎡109동1층저층8.42억
25.10.1784㎡105동10층8.5억
25.10.1584㎡107동10층8.8억
25.10.1584㎡10층취소8.8억
25.10.1584㎡102동10층최저직거래6.8억

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
하계동 아파트
하계동 아파트 18곳 모두 보기 내 집 찾기