래미안트리베라1단지
실거래 11.7억 · 84A·B · 26.10
10~20년
1,247세대
24개동 · 최고 24층
삼성물산
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,247세대24개동 · 최고 24층 · 2010년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡51860~85㎡53885~135㎡191
평형 타입5959.60㎡ · 306세대8484.97㎡ · 208세대84A84.97㎡ · 165세대84B84.97㎡ · 165세대114114.98㎡ · 191세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.25대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,247세대
- 동·층
- 24개동 · 24층
- 사용승인
- 2010.05.28
- 총 주차면
- 1,560면
- 지상·지하
- 21면 · 1,539면
- 지하 비율
- 99%
건물·대지
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 19.2%
- 대지면적
- 55,684㎡
- 세대당 지분
- 44.6㎡
- 관리면적
- 201,928㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 43대
- CCTV
- 469대
- 전기차 충전
- 32기
관리비
- 세대당 월
- 26.3만원
- 공용관리비
- 12만원
- 공용 ㎡당
- 740원
- 개별사용료
- 14.3만원
- 장기수선
- 월 2.5만원
- 충당금 적립
- 7.07억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 삼성물산
- 시행
- 미아뉴타운 제6구역조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 21%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.11.14억80~86㎡ 구간 · 11건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종10.6억26.10 · 9층10.8억26.09 · 14층타입별 5년 최고가10.8억59㎡
84㎡타입 2종11.7억26.10 · 7층11.98억26.10 · 5층타입별 5년 최고가11.98억84 A·B
114㎡타입 1종11.2억26.06 · 4층11.45억26.04 · 17층타입별 5년 최고가11.45억114㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 120곳 · 15분 223곳
입시·보습15분 안 138곳
- GY수학교습소교습소157m도보 3분초등수학 · 정원 18명
- 플라톤독서토론논술삼각산동논술교습소교습소198m도보 3분파워캠프 · 정원 40명
- 한우리독서토론논술강북트리베라논술교습소교습소198m도보 3분초등1
외국어15분 안 7곳
- 아이비(IVY)영어교습소교습소497m도보 9분보습 · 정원 8명
- 비티이영어교습소교습소516m도보 9분초등영어A
- 메이플브릿지어학원학원643m도보 11분실용외국어 · 정원 336명
예체능15분 안 69곳
- 뮤직인아르떼음악교습소교습소275m도보 5분피아노 · 정원 24명
- 그림마을미술교습소교습소311m도보 5분토요일반 · 정원 45명
- 사랑이가득한하은음악교습소교습소311m도보 5분초급 · 정원 24명
기타15분 안 9곳
- 세영AI로봇코딩학원학원476m도보 8분정보 · 정원 153명
- 청담강북어학원학원476m도보 8분보습·실용외국어 · 정원 512명
- 청담에이프릴어학원학원476m도보 8분보습·실용외국어 · 정원 484명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
11.98억2026.10.02 · 5층
60~85㎡ 세대수
538세대43% 비중
최근 6개월 평균
11.14억11건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,340만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+26.5%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
57%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 65건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0384 A·B7층11.7억
26.10.0284 A·B5층최고11.98억
26.09.1984 A·B4층10.73억
26.08.2984 A·B6층11.4억
26.07.2084 A·B11층11억
26.07.1484 A·B9층11.3억
26.07.0984 A·B6층10.95억
26.07.0884 A·B120동14층10.58억
26.06.2484 A·B9층11억
26.06.2084 A·B9층10.95억
26.06.0584 A·B111동4층10.9억
26.05.0584 A·B121동5층10.58억
26.05.0284 A·B13층10.3억
26.04.2784 A·B115동14층10.4억
26.04.2384 A·B112동8층10.35억
26.04.2184 A·B115동18층10.5억
26.04.0284 A·B120동21층9.99억
26.01.0884 A·B112동11층9.35억
26.01.0884 A·B120동15층9.25억
26.01.0784 A·B118동17층9.25억
26.01.0684 A·B115동19층9.5억
25.12.3184 A·B118동6층9억
25.12.2484 A·B115동12층8.55억
25.12.1684 A·B119동17층9.2억
25.12.1084 A·B119동6층9.2억
25.12.0684 A·B107동10층9.95억
25.10.1884 A·B119동13층9.07억
25.10.1584 A·B112동11층8.7억
25.10.1084 A·B103동4층9.05억
25.09.2084 A·B119동13층8.93억
3평형별 비교
평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.5종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 전세만 · 전세 7,360만 | — | — | — | — | — |
| 49㎡ · 전세만 · 전세 8,910만 | — | — | — | — | — |
| 59㎡ | 5,660만+1,320만 +30% | 10.8억−1.18억 −10% | 6.5억−1.2억 −16% | +25.2% | 53%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A·84B | 4,340만기준 | 11.98억기준 | 7.7억기준 | +16.9% | 57%최근 6개월 |
| 114㎡ | 3,160만−1,180만 −27% | 11.45억−5,300만 −4% | 9억+1.3억 +17% | +6.6% | 61%최근 1년 |
- 5년 최고가
- 11.98억
- 5년 최저가
- 7.7억
- 1년 변동
- +16.9%
- 전세 평균
- 6.35억 707건
- 전세가율
- 57%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 이편한세상 길음뉴타운4단지 201m · 길음동 · 1,605세대 · 2005년 평당 5,140만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 삼각산아이원 301m · 1,344세대 · 2003년 평당 3,530만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 삼성래미안트리베라2단지 318m · 1,330세대 · 2010년 평당 4,550만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 현대성우 383m · 216세대 · 1998년 평당 2,440만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 길음뉴타운신안파크 425m · 길음동 · 252세대 · 1988년 평당 2,420만원74㎡ 기준 나란히 보기