APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강북구 미아동 · 삼양로27길 95

미아뉴타운두산위브트레지움

실거래 10.44억 · 84A·E · 26.10 10~20년 1,370세대 24개동 · 최고 23층 두산건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,370세대24개동 · 최고 23층 · 2011년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡52060~85㎡72785~135㎡123
평형 타입59D59.54㎡ · 114세대59B59.82㎡ · 77세대59A59.99㎡ · 82세대84B84.97㎡ · 264세대84A84.99㎡ · 265세대114114.88㎡ · 123세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.28대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,370세대
동·층
24개동 · 23층
사용승인
2011.10.31
총 주차면
1,753면
지상·지하
0면 · 1,753면
지하 비율
100%
건물·대지
용적률
223%
건폐율
19.1%
대지면적
61,406㎡
세대당 지분
44.8㎡
관리면적
205,840㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
44대
CCTV
407대
전기차 충전
36기
사업
시공
두산건설
시행
미아8구역
부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 200% — 지금 용적률(223%)이 상한보다 23%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균10.18억80~86㎡ 구간 · 15건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 4종9.33억26.09 · 17층9.55억26.07 · 13층타입별 5년 최고가9.55억59 D9.45억59 A9.33억59 B7.25억59 C
84㎡타입 6종10.44억26.10 · 11층10.98억26.07 · 9층타입별 5년 최고가10.44억84 A·E10.98억84 B·F8.5억84 C10.27억84 D
114㎡타입 1종10.9억26.06 · 4층11.6억26.02 · 9층타입별 5년 최고가11.6억114㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 110곳 · 15분 156곳
입시·보습15분 안 108곳
  • 아이매쓰사고력학원학원1m도보 1분보습 · 정원 497명
  • 한우리강북삼각산논술교습소교습소106m도보 2분초등 독서논술B
  • 샘앤클로이삼각산점영어학원학원106m도보 2분보통교과
외국어15분 안 2곳
  • 파머스국제어학원학원157m도보 3분실용외국어 · 정원 760명
  • 그뤠잇영어교습소교습소313m도보 5분리딩파닉스K · 정원 24명
예체능15분 안 42곳
  • 아트베리미술교습소교습소106m도보 2분초급 · 정원 8명
  • 김태희피아노교습소교습소228m도보 4분체르니100B · 정원 15명
  • 은하바이올린음악교습소교습소232m도보 4분음악 · 정원 72명
기타15분 안 4곳
  • 세영AI로봇코딩학원학원288m도보 5분정보 · 정원 153명
  • 청담강북어학원학원288m도보 5분보습·실용외국어 · 정원 512명
  • 청담에이프릴어학원학원288m도보 5분보습·실용외국어 · 정원 484명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10.98억2026.07.18 · 207동 9층
60~85㎡ 세대수
727세대53% 비중
최근 6개월 평균
10.18억15건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,960만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+21.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
56%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 141건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1284 A·E11층10.44억
26.10.0784 B·F5층10.9억
26.10.0684 A·E4층10.33억
26.09.1284 D209동11층6.5억
26.09.0384 B·F1층저층9.4억
26.09.0284 A·E201동7층10억
26.08.2284 A·E204동5층9.7억
26.08.1884 D4층10.27억
26.07.1884 B·F207동9층최고10.98억
26.07.1584 B·F202동10층10.5억
26.07.0784 A·E9층9.85억
26.06.2584 A·E10층10억
26.06.1384 A·E203동8층10억
26.06.1384 B·F7층9.47억
26.06.0584 B·F203동6층9.88억
26.05.2984 B·F304동10층10.2억
26.05.2984 A·E205동13층9.1억
26.05.2884 B·F10층9.9억
26.05.1584 B·F206동17층9.55억
26.05.1584 B·F204동7층9.17억
26.05.0984 B·F203동4층9.48억
26.05.0184 A·E202동12층9.3억
26.04.2784 B·F205동15층9억
26.04.2384 B·F304동9층9.55억
26.04.2384 A·E204동3층저층8.85억
26.04.2284 B·F301동10층8.7억
26.04.1184 A·E304동8층9.2억
26.04.0984 A·E204동4층9.25억
26.04.0384 A·E205동4층8.97억
26.04.0284 A·E201동6층8.99억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
39㎡타입 2종 · 전세만 · 전세 5,410만—————
59㎡타입 59A·59B·59C·59D5,090만+1,130만 +29%9.55억−1.43억 −13%6.1억+1,000만 +2%+17.5%51%최근 6개월
84㎡타입 84A·84B·84C·84D·84E·84F3,960만기준10.98억기준6억기준+13.3%56%최근 6개월
114㎡3,140만−820만 −21%11.6억+6,250만 +6%10억+4억 +67%+7.7%57%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
10.98억
5년 최저가
6억
1년 변동
+13.3%
전세 평균
5.7억 1012건
전세가율
56%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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