APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 성북구 길음동 · 길음로 118

이편한세상 길음뉴타운4단지

실거래 10.8억 · 59A·C · 26.10 20~30년 1,605세대 25개동 · 최고 19층 대림산업
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,605세대· 임대 276세대 별도25개동 · 최고 19층 · 2005년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡49760~85㎡79285~135㎡316
평형 타입59B59.86㎡ · 126세대59A59.97㎡ · 241세대59C59.97㎡ · 130세대8484.64㎡ · 792세대102102.38㎡ · 76세대114114.88㎡ · 240세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.18대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,605세대
동·층
25개동 · 19층
사용승인
2005.04.20
총 주차면
1,898면
지상·지하
288면 · 1,610면
지하 비율
85%
건물·대지
용적률
246%
건폐율
19.6%
대지면적
69,327㎡
세대당 지분
43.2㎡
관리면적
237,075㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
46대
CCTV
330대
전기차 충전
38기
관리비
세대당 월
19.1만원
공용관리비
10.6만원
공용 ㎡당
720원
개별사용료
8.5만원
장기수선
월 8.2만원
충당금 적립
21.6억원
기준 월
2026.09
사업
시공
대림산업
시행
길음4구역 재개발
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 4%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균11.4억56~62㎡ 구간 · 10건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 3종10.8억26.10 · 2층11.8억26.06 · 10층타입별 5년 최고가11.8억59 A·C11.1억59 B
84㎡타입 1종12.7억26.10 · 3층13.65억26.08 · 8층타입별 5년 최고가13.65억84㎡
99㎡타입 1종14.1억26.07 · 16층14.1억26.07 · 16층타입별 5년 최고가14.1억102㎡
114㎡타입 1종14.1억26.09 · 4층14.1억26.09 · 4층타입별 5년 최고가14.1억114㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 131곳 · 15분 243곳
입시·보습15분 안 148곳
  • 2관위너스영어교습소교습소224m도보 4분초등영어A · 정원 35명
  • 더함수학교습소교습소224m도보 4분초등수학 · 정원 21명
  • 도나샘영어교습소교습소224m도보 4분
외국어15분 안 7곳
  • 비티이영어교습소교습소359m도보 6분초등영어A
  • 아이비(IVY)영어교습소교습소464m도보 8분보습 · 정원 8명
  • 메이플브릿지어학원학원605m도보 10분실용외국어 · 정원 336명
예체능15분 안 78곳
  • 그리고아트미술교습소교습소224m도보 4분중급A · 정원 30명
  • 길음피카소미술교습소교습소224m도보 4분미술 · 정원 16명
  • 아이캔음악교습소교습소224m도보 4분피아노 중급E · 정원 99명
독서실15분 안 2곳
  • 에이블독서실학원825m도보 14분독서실 · 정원 99명
  • 토즈스터디센터정릉독서실학원888m도보 15분독서실 · 정원 108명
기타15분 안 8곳
  • 아이스피치앤디베이트학원학원441m도보 8분정원 1,035명
  • 코리코딩교습소교습소486m도보 8분코딩 초급
  • 스마트랩학원학원497m도보 9분기타 · 정원 408명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
13.65억2026.08.08 · 8층
60~85㎡ 세대수
792세대49% 비중
최근 6개월 평균
13.14억12건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,140만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+28.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
46%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 145건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0984㎡3층저층12.7억
26.09.0484㎡412동19층13.2억
26.08.0884㎡8층최고13.65억
26.07.2884㎡12층13억
26.07.2384㎡17층13억
26.07.2384㎡1층저층11.8억
26.07.1784㎡11층13.5억
26.07.1684㎡19층13.5억
26.07.1384㎡5층12.68억
26.07.0384㎡16층13.3억
26.07.0384㎡421동4층12.25억
26.06.3084㎡7층13.3억
26.05.2384㎡421동5층12.48억
26.05.2084㎡17층11억
26.05.1684㎡2층저층12.4억
26.05.0784㎡419동6층12.3억
26.05.0784㎡3층저층7억
26.05.0284㎡421동6층11.5억
26.04.1384㎡412동13층11.9억
26.03.1384㎡412동11층11.7억
26.03.0984㎡416동15층11.9억
26.03.0384㎡410동7층12억
26.02.2884㎡422동9층11.8억
26.02.2184㎡422동3층저층11.5억
26.02.0784㎡418동4층11.9억
26.02.0784㎡425동8층11.65억
26.01.3084㎡407동18층12.8억
26.01.3084㎡415동17층12.5억
26.01.2484㎡404동10층11.1억
25.12.3184㎡405동3층저층11.3억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B·59C6,290만+1,150만 +22%11.8억−1.85억 −14%6.5억−1.25억 −16%+30.5%44%최근 6개월
84㎡5,140만기준13.65억기준7.75억기준+24.6%46%최근 6개월
99㎡4,050만−1,090만 −21%14.1억+4,500만 +3%9.4억+1.65억 +21%+15.9%—
114㎡3,970만−1,170만 −23%14.1억+4,500만 +3%9.65억+1.9억 +25%+12.3%69%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
13.65억
5년 최저가
7.75억
1년 변동
+24.6%
전세 평균
6.06억 1058건
전세가율
46%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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