APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강북구 미아동 · 숭인로7가길 37

미아동부센트레빌

실거래 10.1억 · 59㎡ · 26.09 10~20년 480세대 8개동 · 최고 15층 동부건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
480세대8개동 · 최고 15층 · 2006년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡19260~85㎡26285~135㎡26
평형 타입5959.96㎡ · 192세대84B84.89㎡ · 57세대84C84.92㎡ · 53세대84A84.93㎡ · 101세대84D84.93㎡ · 51세대114114.82㎡ · 26세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.17대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
480세대
동·층
8개동 · 15층
사용승인
2006.04.25
총 주차면
563면
지상·지하
29면 · 534면
지하 비율
95%
건물·대지
용적률
234%
건폐율
22.1%
대지면적
20,081㎡
세대당 지분
41.8㎡
관리면적
67,166㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
15대
CCTV
126대
전기차 충전
14기
사업
시공
동부건설
시행
미아제10구역​주택재개발조합
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 16%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균10.03억56~62㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종10.1억26.09 · 10층10.1억26.09 · 10층타입별 5년 최고가10.1억59㎡
84㎡타입 4종11.2억26.10 · 2층12.5억26.07 · 8층타입별 5년 최고가12.33억84 A·D12.3억84 B12.5억84 C
114㎡타입 1종10.75억25.05 · 14층10.75억25.05 · 14층타입별 5년 최고가10.75억114㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 96곳 · 15분 241곳
입시·보습15분 안 146곳
  • 해법수학교습소교습소211m도보 4분보습 · 정원 20명
  • JK수학교습소교습소230m도보 4분중등수학 · 정원 49명
  • 민쌤영어교습소교습소230m도보 4분중등영어 · 정원 15명
외국어15분 안 6곳
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예체능15분 안 77곳
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  • 데니스기타교습소교습소296m도보 5분기타 · 정원 5명
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기타15분 안 12곳
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  • 코리코딩교습소교습소471m도보 8분코딩 초급
  • 문원장바둑학원학원545m도보 9분바둑 · 정원 288명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
12.5억2026.07.17 · 8층
60~85㎡ 세대수
262세대55% 비중
최근 6개월 평균
11.88억6건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,630만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+29.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
50%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 34건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0784 B2층저층11.2억
26.08.1284 A·D3층저층11.7억
26.07.1784 C8층최고12.5억
26.07.1584 A·D106동7층11억
26.07.1084 A·D13층12.33억
26.06.2484 A·D11층11.7억
26.06.0584 A·D7층취소11억
26.05.2884 B6층10.7억
26.05.0884 B108동12층12.3억
26.04.0984 A·D103동13층10억
26.04.0884 B102동11층10.7억
26.02.1284 A·D108동1층저층9.18억
26.02.0484 A·D108동5층10.2억
25.12.2084 C102동3층저층9.55억
25.12.1384 A·D108동13층9.5억
25.09.2784 C108동9층9.45억
25.09.2484 A·D102동8층9.25억
25.09.2484 A·D102동6층8.8억
25.09.2384 A·D104동1층저층8.45억
25.09.2184 C106동4층9.7억
25.09.1984 B102동10층9억
25.07.3184 A·D103동11층8.8억
25.06.1984 A·D104동10층9.3억
25.06.1984 A·D10층취소9.3억
25.06.1184 A·D102동7층9억
25.05.2784 A·D104동12층9.5억
25.05.2284 A·D106동11층8.97억
25.04.2484 A·D108동13층9억
25.01.2484 B108동4층8.8억
24.12.1784 A·D102동5층8.55억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡5,540만+910만 +20%10.1억−2.4억 −19%6.1억−1.35억 −18%+23.5%50%최근 1년
84㎡타입 84A·84B·84C·84D4,630만기준12.5억기준7.45억기준+22.1%50%최근 6개월
114㎡2,190만−2,440만 −53%10.75억−1.75억 −14%10.7억+3.25억 +44%——
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
12.5억
5년 최저가
7.45억
1년 변동
+22.1%
전세 평균
5.97억 331건
전세가율
50%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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