APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 영등포구 신길동 · 대방천로 180

신길우성2차

실거래 15.7억 · 84㎡ · 26.08 30년 이상 725세대 7개동 · 최고 15층 우성건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
725세대7개동 · 최고 15층 · 1986년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡12060~85㎡605
평형 타입5353.24㎡ · 120세대6464.40㎡ · 275세대8484.47㎡ · 330세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.97대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
725세대
동·층
7개동 · 15층
사용승인
1986.09.25
총 주차면
700면
지상·지하
700면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
68,386㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
16대
CCTV
16대
전기차 충전
0기
사업
시공
우성건설
시행
우성건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래15.9억84㎡ · 26.06.27 · 15층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종14억26.10 · 2층14억26.10 · 2층타입별 5년 최고가14억53㎡
59㎡타입 1종14.12억26.07 · 8층14.3억26.07 · 8층타입별 5년 최고가14.3억64㎡
84㎡타입 1종15.7억26.08 · 2층15.9억26.06 · 15층타입별 5년 최고가15.9억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 126곳 · 15분 227곳
입시·보습15분 안 136곳
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  • 더올림수학교습소교습소84m도보 1분보습 · 정원 18명
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외국어15분 안 13곳
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예체능15분 안 72곳
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기타15분 안 5곳
  • 영재바둑교습소교습소167m도보 3분바둑초중급 · 정원 24명
  • 아키로직컴퓨터교습소교습소397m도보 7분초등컴퓨터1
  • 나온스피치화술교습소교습소518m도보 9분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
14.3억2026.07.02 · 8층
60~85㎡ 세대수
605세대83% 비중
최근 6개월 평균
13.37억6건 · 62~80㎡ 구간
평당가
6,870만원전용 62~80㎡ 구간
1년 변동
+10.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
23%전세 ÷ 매매 · 62~80㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 59건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.07.1764㎡8층14.12억
26.07.0964㎡1동11층10억
26.07.0264㎡8층최고14.3억
26.07.0264㎡2층저층14.1억
26.06.2364㎡14층14.25억
26.06.0664㎡5층14.2억
26.02.0564㎡1동9층13.9억
26.02.0464㎡2동12층13.6억
26.01.2864㎡1동3층저층13.3억
26.01.1564㎡4동10층13.35억
25.12.1964㎡2동12층13억
25.11.2864㎡2동2층저층13억
25.10.1864㎡2동14층12.5억
25.10.1864㎡4동11층12.35억
25.10.1564㎡1동4층직거래9억
25.10.1464㎡1동8층12억
25.10.1464㎡4동2층저층11.6억
25.10.1164㎡2동7층12억
25.10.1064㎡2동1층저층11.63억
25.10.0264㎡2동11층12.1억
25.09.2664㎡2동6층12억
25.09.2364㎡1동7층12.1억
25.09.2264㎡1동6층12억
25.09.1964㎡4동6층11.65억
25.07.1464㎡4동15층12억
25.05.1464㎡4동13층10.18억
25.05.1264㎡2동3층저층10억
25.05.0364㎡4동9층10억
25.05.0264㎡1동7층10.3억
25.03.0364㎡2동3층저층9.7억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡7,980만+1,110만 +16%14억−3,000만 −2%7.5억−2,300만 −3%+31.6%21%최근 1년
59㎡6,870만기준14.3억기준7.73억기준+19.3%23%최근 6개월
84㎡5,860만−1,010만 −15%15.9억+1.6억 +11%9.1억+1.37억 +18%+24.1%28%최근 1년
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
14.3억
5년 최저가
7.73억
1년 변동
+19.3%
전세 평균
3.04억 421건
전세가율
23%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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