APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 구로구 구로동 · 구일로4길 65

구로주공

실거래 6억 · 32㎡ · 26.10 30년 이상 2,126세대 19개동 · 최고 15층 대한주택공사
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
2,126세대19개동 · 최고 15층 · 1986년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡66660~85㎡1,460
평형 타입3232.39㎡ · 216세대41A41.30㎡ · 216세대7373.08㎡ · 412세대7373.68㎡ · 240세대83A83.80㎡ · 206세대8484.87㎡ · 288세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.51대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
2,126세대
동·층
19개동 · 15층
사용승인
1986.06.30
총 주차면
1,082면
지상·지하
1,082면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
186,670㎡
용도지역
준공업지역
설비·관리
난방
중앙난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
34대
CCTV
154대
전기차 충전
22기
사업
시공
대한주택공사
시행
대한주택공사
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균6.81억~56㎡ 구간 · 25건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
29㎡타입 1종6억26.10 · 1층6.25억26.08 · 6층타입별 5년 최고가6.25억32㎡
39㎡타입 2종7.7억26.09 · 9층7.7억26.09 · 9층타입별 5년 최고가7.7억41 A·B
49㎡타입 2종7.9억26.07 · 2층8.47억26.04 · 6층타입별 5년 최고가7.9억47㎡8.47억49㎡
59㎡타입 1종11.27억26.10 · 3층11.27억26.10 · 3층타입별 5년 최고가6.5억54 C9.4억54㎡11.27억64㎡
74㎡타입 2종10.78억26.10 · 5층10.95억26.05 · 11층타입별 5년 최고가10.95억73.08㎡9.85억73.68㎡
84㎡타입 2종11.98억26.09 · 2층11.98억26.09 · 2층타입별 5년 최고가11.98억83 A10.9억84 B10.5억83㎡11.6억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 49곳 · 15분 72곳
입시·보습15분 안 42곳
  • 한우리구일논술교습소교습소199m도보 3분초등논술
  • 구일루미북앤(&)1등국풀국어학원학원210m도보 4분보습·논술
  • 눈높이러닝센터라온학원학원210m도보 4분보습 · 정원 660명
외국어15분 안 3곳
  • 링키영어구일점영어교습소교습소368m도보 6분
  • 탄탄중국어교습소교습소379m도보 7분실용외국어 · 정원 72명
  • 아이스마일잉글리시어학원학원818m도보 14분실용외국어 · 정원 48명
예체능15분 안 22곳
  • 참빛음악학원학원189m도보 3분음악 · 정원 16명
  • 그리미미술교습소교습소199m도보 3분미술A · 정원 18명
  • 라움음악교습소교습소199m도보 3분피아노 · 정원 36명
기타15분 안 5곳
  • 신미래학원학원199m도보 3분속셈 · 정원 24명
  • 홍익잉글아트교육센타학원학원376m도보 7분미술·보습·실용외국어 · 정원 160명
  • 뷰티풀드림학습센터미용학원학원853m도보 15분이·미용 · 정원 260명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.4억2026.08.20 · 118동 1층
60㎡ 이하 세대수
666세대31% 비중
최근 6개월 평균
6.81억25건 · ~56㎡ 구간
평당가
6,030만원전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
+26.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
33%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 60건 · 39㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2141 A·B9층최고7.7억
26.09.1841 A·B10층최고7.7억
26.09.1741 A·B5층7.6억
26.09.1441 A·B115동12층7.29억
26.09.1241 A·B9층7.38억
26.09.0941 A·B4층7.5억
26.08.2841 A·B116동1층저층7.3억
26.08.1841 A·B116동7층직거래4.5억
26.08.1241 A·B12층7.1억
26.07.1141 A·B10층7.47억
26.07.1041 A·B115동2층저층7.15억
26.07.0841 A·B117동3층저층7.48억
26.06.0941 A·B116동4층7.2억
26.05.2341 A·B1층저층7.1억
26.05.2341 A·B1층저층6.75억
26.05.2041 A·B117동9층7.45억
26.05.1941 A·B116동5층7.1억
26.05.1241 A·B8층7.3억
26.05.0841 A·B4층7억
26.04.2541 A·B114동9층7.35억
26.04.2241 A·B115동9층7.4억
26.04.1741 A·B114동3층저층7.25억
26.04.1741 A·B115동11층6.85억
26.04.1441 A·B115동3층저층7.27억
26.04.1341 A·B1층저층6.85억
26.02.1441 A·B116동5층6.89억
26.01.1241 A·B116동11층6.3억
26.01.0641 A·B117동1층저층5.97억
25.10.1741 A·B117동6층5.9억
25.10.1141 A·B117동2층저층5.6억

3평형별 비교

평형 6종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교6종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
29㎡6,130만+170만 +3%6.25억−1.45억 −19%3.8억−7,500만 −16%+34.2%29%최근 6개월
39㎡타입 41A·41B5,960만기준7.7억기준4.55억기준+44.8%31%최근 6개월
49㎡타입 2종5,470만−490만 −8%8.47억+7,700만 +10%5.7억+1.15억 +25%+30.8%32%최근 1년
59㎡타입 54C5,380만−580만 −10%11.27억+3.57억 +46%5.5억+9,500만 +21%+30.1%31%최근 1년
74㎡타입 2종4,840만−1,120만 −19%10.95억+3.25억 +42%6.8억+2.25억 +49%+34.4%33%최근 6개월
84㎡타입 83A·84B4,220만−1,740만 −29%11.98억+4.28억 +56%7.8억+3.25억 +71%+22.9%35%최근 1년
39㎡ 나머지 값
5년 최고가
7.7억
5년 최저가
4.55억
1년 변동
+44.8%
전세 평균
2.28억 795건
전세가율
31%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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