APTVS 아파트 스펙 비교
서울특별시 강서구 가양동 · 허준로 121

가양대림경동

실거래 14.95억 · 131㎡ · 26.10 30년 이상 540세대 6개동 · 최고 15층 대림건설 외 1
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
540세대6개동 · 최고 15층 · 1993년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡540
평형 타입131131.40㎡ · 540세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.57대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
540세대
동·층
6개동 · 15층
사용승인
1993.09.17
총 주차면
849면
지상·지하
433면 · 416면
지하 비율
49%
건물·대지
용적률
224%
건폐율
자료 없음
대지면적
35,734㎡
세대당 지분
66.2㎡
관리면적
97,179㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
18대
CCTV
114대
전기차 충전
18기
관리비
세대당 월
30만원
공용관리비
12.6만원
공용 ㎡당
701원
개별사용료
17.4만원
장기수선
월 4.8만원
충당금 적립
5.59억원
기준 월
2026.08
사업
시공
대림건설 · 경동건설
시행
대림건설 · 경동건설
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 26%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균14.94억120㎡+ 구간 · 8건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
134㎡타입 1종14.95억26.10 · 2층15.5억26.07 · 14층타입별 5년 최고가15.5억131㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 13곳 · 15분 40곳
입시·보습15분 안 20곳
  • 테스트학원2학원269m도보 5분
  • 미래엔수학미래엔영어리드인탑산학원학원370m도보 6분보습·논술 · 정원 170명
  • 해법수학영어교실탑학원학원546m도보 9분보습 · 정원 64명
예체능15분 안 17곳
  • 이엘피아노음악교습소교습소104m도보 2분고급피아노 · 정원 37명
  • 리움피아노음악교습소교습소370m도보 6분피아노 입시 · 정원 5명
  • 아트파스텔미술교습소교습소370m도보 6분미술B · 정원 7명
기타15분 안 3곳
  • 케이티씨(KTC)뮤직댄스아카데미학원학원544m도보 9분정원 15명
  • 미쓰비시전기에프에이(FA)교육센터학원학원568m도보 10분기계
  • 평원서예교습소교습소890m도보 15분서예 · 정원 5명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
15.5억2026.07.03 · 104동 14층
135㎡ 초과 세대수
자료 없음
최근 6개월 평균
14.94억8건 · 120㎡+ 구간
평당가
3,760만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
+13.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
51%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 61건 · 134㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.07131㎡2층저층14.95억
26.10.07131㎡11층직거래11.04억
26.09.22131㎡11층14.9억
26.08.25131㎡7층15억
26.07.22131㎡101동10층직거래10억
26.07.03131㎡104동14층최고15.5억
26.06.17131㎡10층14.6억
26.06.13131㎡13층14.7억
26.05.20131㎡101동9층15.3억
26.04.25131㎡101동10층12.3억
26.04.17131㎡105동9층14.1억
26.04.14131㎡101동8층14.7억
26.04.13131㎡103동13층14.2억
26.03.25131㎡104동6층14억
26.02.04131㎡105동1층저층13.8억
26.01.30131㎡106동5층13.95억
26.01.29131㎡102동1층저층13.63억
26.01.14131㎡102동14층14.2억
26.01.09131㎡106동14층14.1억
25.12.23131㎡102동10층14.5억
25.10.17131㎡105동1층저층13.15억
25.10.01131㎡106동5층12.97억
25.09.15131㎡103동4층13.1억
25.09.15131㎡4층취소13.1억
25.09.08131㎡102동4층13.15억
25.09.04131㎡106동13층13.35억
25.09.04131㎡106동6층13.1억
25.06.25131㎡103동5층13.1억
25.06.18131㎡104동8층13.75억
25.06.10131㎡103동8층13.1억

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