은평뉴타운우물골6단지

실거래 11.8억 · 84A · 26.10 주상복합 10~20년 353세대 11개동 · 최고 15층 SH

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

353세대11개동 · 최고 15층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡21485~135㎡114135㎡~25

평형 타입84F84.43㎡ · 33세대84A84.51㎡ · 101세대84G84.54㎡ · 33세대101B101.42㎡ · 68세대134A134.43㎡ · 26세대167A167.25㎡ · 24세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.47대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 353세대
동·층: 11개동 · 15층
사용승인: 2009.12.23
총 주차면: 519면
지상·지하: 130면 · 389면
지하 비율: 75%

건물·대지

용적률: 150%
건폐율: 22.8%
대지면적: 29,002㎡
세대당 지분: 82.2㎡
관리면적: 57,802㎡
용도지역: 제2종전용주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 18대
CCTV: 110대
전기차 충전: 11기

사업

시공: SH
시행: 두산

부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터커뮤니티공간

제2종전용주거지역 상한 120% — 지금 용적률(150%)이 상한보다 30%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

최근 거래10.15억84F · 26.03.24 · 5층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

84㎡타입 10종11.8억26.10 · 3층11.8억26.10 · 3층타입별 5년 최고가11.8억84 A10.4억84 F9.3억84 G10.5억84 D110.6억84 B11억84 T-A1

99㎡타입 5종13.05억26.06 · 12층13.05억26.06 · 12층타입별 5년 최고가13.05억101 B

134㎡타입 4종11.6억25.12 · 5층11.6억25.12 · 5층타입별 5년 최고가11.6억134 A

165㎡타입 2종10.5억25.10 · 3층11.8억24.05 · 6층타입별 5년 최고가11.8억167 A

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 106곳 · 15분 140곳

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

11.8억2026.10.21 · 3층

60~85㎡ 세대수

214세대61% 비중

최근 6개월 평균

10.15억최근 거래 · 26.03.24 · 5층

평당가

3,990만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 22건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2184 A3층저층최고11.8억

26.03.2484 F249동5층10.15억

26.02.2484 A253동4층10.7억

26.02.1384 D1253동6층10.5억

25.08.3184 A253동9층10.1억

25.06.1684 A245동2층저층9.69억

25.06.0784 D1253동7층9.83억

25.06.0784 D17층취소9.83억

25.05.0384 F249동9층10.4억

25.04.1484 B246동3층저층9.8억

25.02.0784 F249동10층9.7억

25.02.0484 F10층취소9.7억

25.02.0384 T-A1251동3층저층10.85억

24.10.1884 B246동6층10.6억

24.09.1084 A245동2층저층8.74억

24.08.0484 D1253동3층저층9.18억

24.02.2184 G251동8층9억

23.09.2284 A245동6층9.55억

23.09.1884 A245동5층9.5억

23.07.2284 G251동3층저층최저8.6억

22.07.1484 G8층9.3억

22.04.0284 T-A12층저층11억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교4종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
84㎡타입 84A·84B·84D1·84F·84G·84T-A1·84T-A2·84T-B2·84T-B3·84T-C	4,090만기준	11.8억기준	8.6억기준	+4.4%	56%최근 1년
99㎡타입 101A·101B·101T-A5·101T-B·101T-C	3,890만−200만 −5%	13.05억+1.25억 +11%	9.35억+7,500만 +9%	—	60%최근 1년
134㎡타입 134A·134B·134C·134D	2,860만−1,230만 −30%	11.6억−2,000만 −2%	10.5억+1.9억 +22%	—	—
165㎡타입 167A·167B	1,740만−2,350만 −57%	11.8억같음	10.5억+1.9억 +22%	—	—

5년 최고가: 11.8억
5년 최저가: 8.6억
1년 변동: +4.4%
전세 평균: 5.85억 217건
전세가율: 56%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

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은평뉴타운박석고개1단지 174m · 947세대 · 2009년 평당 5,050만원84㎡ 기준 나란히 보기
은평뉴타운마고정11단지(301~309동) 314m · 469세대 · 2009년 평당 3,310만원135㎡ 기준 나란히 보기
은평뉴타운우물골5단지 334m · 387세대 · 2009년 평당 3,560만원84㎡ 기준 나란히 보기

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