APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 안양동안구 관양동 · 안양시 동안구 관평로 333

관양현대

실거래 10.4억 · 84B · 26.06 30년 이상 905세대 12개동 · 최고 14층 현대산업개발
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
905세대12개동 · 최고 14층 · 1985년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡45785~135㎡280135㎡~168
평형 타입84B84.47㎡ · 268세대84A84.51㎡ · 188세대123123.60㎡ · 280세대147147.11㎡ · 168세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.99대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
905세대
동·층
12개동 · 14층
사용승인
1985.04.03
총 주차면
900면
지상·지하
900면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
대장 미기재
건폐율
자료 없음
대지면적
자료 없음
세대당 지분
자료 없음
관리면적
119,082㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
23대
CCTV
144대
전기차 충전
0기
관리비
세대당 월
30.6만원
공용관리비
16.5만원
공용 ㎡당
1,251원
개별사용료
14.2만원
장기수선
월 1.3만원
충당금 적립
22.49억원
기준 월
2026.08
사업
시공
현대산업개발
시행
현대산업개발
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래10.4억84B · 26.06.22 · 8층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종10.4억26.06 · 8층12억22.03 · 9층타입별 5년 최고가10.4억84 B12억84 A
114㎡타입 1종10.7억26.06 · 4층10.9억26.01 · 7층타입별 5년 최고가10.9억123㎡
149㎡타입 1종12억26.10 · 7층14억22.01 · 2층타입별 5년 최고가14억147㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 47곳 · 15분 95곳
입시·보습15분 안 50곳
  • 미토나인학원학원99m도보 2분보습
  • 하이매쓰학원학원129m도보 2분보습
  • 리즌수학교습소교습소135m도보 2분중등
외국어15분 안 6곳
  • 이룸안양2관학원학원273m도보 5분실용외국어 · 정원 130명
  • 세라영어통역학원학원540m도보 9분통역 · 정원 5명
  • 메이플베어문화어학원학원722m도보 13분실용외국어 · 정원 66명
예체능15분 안 30곳
  • 춤슬하무용학원학원97m도보 2분무용 · 정원 80명
  • 엘리제음악학원학원129m도보 2분음악 · 정원 120명
  • 뉴연세음악학원학원168m도보 3분음악
독서실15분 안 2곳
  • 아이윌독서실학원154m도보 3분독서실
  • 플랜에이스마트스퀘어센터독서실학원872m도보 15분독서실
기타15분 안 7곳
  • 청송서예학원학원154m도보 3분서예 · 정원 60명
  • 관양바둑교습소교습소231m도보 4분바둑 · 정원 120명
  • 안양요리학원학원231m도보 4분식음료품 · 정원 141명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
14억2022.01.29 · 2층
135㎡ 초과 세대수
168세대19% 비중
최근 6개월 평균
11.35억4건 · 120㎡+ 구간
평당가
2,670만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
+1.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
23%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 25건 · 114㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.06.03123㎡6동4층10.7억
26.01.24123㎡9동1층저층10.49억
26.01.06123㎡9동7층최고10.9억
25.10.02123㎡8동14층10.83억
25.09.26123㎡2층저층10.1억
25.09.24123㎡9동7층10.3억
25.05.12123㎡8동8층10.35억
25.04.10123㎡6동2층저층9.85억
25.02.24123㎡6동9층9.8억
25.02.23123㎡7동5층9.7억
25.02.23123㎡2층취소저층9.7억
25.02.18123㎡7동13층9.59억
24.11.08123㎡8동9층9.3억
24.11.08123㎡9층취소9.3억
24.10.05123㎡7동4층9.65억
24.09.11123㎡9동10층9.5억
24.09.02123㎡7동1층저층9.3억
24.08.26123㎡7동13층9.5억
24.08.26123㎡13층취소9.5억
24.08.19123㎡6동6층최저9억
24.06.27123㎡9동9층9.4억
23.10.06123㎡8동1층저층9.7억
23.06.17123㎡8동9층10억
23.03.13123㎡7동2층저층9.1억
23.02.20123㎡6동6층9.2억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡타입 84A·84B3,890만+1,020만 +36%12억+1.1억 +10%6.5억−2.5억 −28%+23.8%26%최근 1년
114㎡2,870만기준10.9억기준9억기준+6.0%25%최근 1년
149㎡2,600만−270만 −9%14억+3.1억 +28%10.6억+1.6억 +18%+0.6%—
114㎡ 나머지 값
5년 최고가
10.9억
5년 최저가
9억
1년 변동
+6.0%
전세 평균
2.6억 202건
전세가율
25%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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