APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 안양동안구 관양동 · 안양시 동안구 달안로 110

한가람세경

실거래 8억 · 49㎡ · 26.10 30년 이상 1,292세대 11개동 · 최고 23층 세경건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,292세대11개동 · 최고 23층 · 1996년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡1,292
평형 타입4949.68㎡ · 660세대5151.75㎡ · 632세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.59대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,292세대
동·층
11개동 · 23층
사용승인
1996.11.25
총 주차면
756면
지상·지하
249면 · 507면
지하 비율
67%
건물·대지
용적률
197%
건폐율
16.6%
대지면적
40,655㎡
세대당 지분
31.5㎡
관리면적
100,736㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
복도식
관리방식
자치관리
승강기
14대
CCTV
89대
전기차 충전
16기
관리비
세대당 월
14.8만원
공용관리비
6.7만원
공용 ㎡당
862원
개별사용료
8.1만원
장기수선
월 2.3만원
충당금 적립
22.56억원
기준 월
2026.08
사업
시공
세경건설
시행
세경건설
부대복리시설관리사무소노인정자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 103%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균7.74억~56㎡ 구간 · 45건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 2종8억26.10 · 10층8.9억26.10 · 16층타입별 5년 최고가8.5억49㎡8.9억51㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.9억2026.10.09 · 16층
60㎡ 이하 세대수
1,292세대100% 비중
최근 6개월 평균
7.74억45건 · ~56㎡ 구간
평당가
5,060만원전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
+44.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
41%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 407건 · 49㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2649㎡10층8억
26.10.2449㎡8층8.4억
26.10.1751㎡11층8.49억
26.10.1749㎡4층7.5억
26.10.0951㎡16층최고8.9억
26.10.0551㎡5층5억
26.09.3049㎡9층8.5억
26.09.2949㎡4층8억
26.09.2351㎡16층8.6억
26.09.1751㎡505동6층8.7억
26.09.1451㎡2층저층8.35억
26.09.0749㎡14층8.3억
26.08.2049㎡15층8.15억
26.08.1751㎡10층8억
26.08.1151㎡15층7.8억
26.08.1051㎡4층7.5억
26.08.0849㎡11층7.45억
26.08.0649㎡507동8층8억
26.07.3151㎡501동3층저층7.5억
26.07.3151㎡8층7억
26.07.2751㎡510동9층7.97억
26.07.2649㎡11층7.15억
26.07.2549㎡8층7.82억
26.07.2551㎡3층저층7.6억
26.07.2551㎡6층7.6억
26.07.2251㎡12층8.1억
26.07.2249㎡2층저층7.48억
26.07.1851㎡21층8억
26.07.1251㎡13층8억
26.07.1051㎡7층8억

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