APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 안양동안구 관양동 · 안양시 동안구 학의로 146

한가람삼성

실거래 11억 · 84㎡ · 26.10 30년 이상 708세대 10개동 · 최고 25층 삼성건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
708세대10개동 · 최고 25층 · 1995년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡25060~85㎡458
평형 타입5959.76㎡ · 250세대8484.93㎡ · 458세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.79대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
708세대
동·층
10개동 · 25층
사용승인
1995.01.28
총 주차면
557면
지상·지하
233면 · 324면
지하 비율
58%
건물·대지
용적률
205%
건폐율
17.4%
대지면적
32,072㎡
세대당 지분
45.3㎡
관리면적
78,324㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
혼합식
관리방식
자치관리
승강기
16대
CCTV
96대
전기차 충전
12기
사업
시공
삼성건설
시행
삼성건설
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 95%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균11.08억80~86㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종10억26.09 · 15층10억26.09 · 15층타입별 5년 최고가10억59㎡
84㎡타입 1종11억26.10 · 13층11.9억26.09 · 13층타입별 5년 최고가11.9억84.93㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 72곳 · 15분 122곳
입시·보습15분 안 66곳
  • 미래엔영어교습소교습소117m도보 2분초등영어 · 정원 5명
  • 블루밍매쓰수학교습소교습소117m도보 2분보습
  • 썬수학교습소교습소117m도보 2분보습 · 정원 71명
외국어15분 안 10곳
  • 그레이스잉글리쉬영어교습소교습소117m도보 2분실용외국어 · 정원 36명
  • 평촌캠퍼스미토영어파머스어학원학원117m도보 2분실용외국어 · 정원 70명
  • 세라영어통역학원학원254m도보 4분통역 · 정원 5명
예체능15분 안 35곳
  • 평촌이화미술교습소교습소117m도보 2분미술 · 정원 32명
  • 이화음악학원학원117m도보 2분음악 · 정원 25명
  • 토브음악학원학원117m도보 2분음악 · 정원 15명
독서실15분 안 2곳
  • 플랜에이스마트스퀘어센터독서실학원500m도보 9분독서실
  • 아이윌독서실학원632m도보 11분독서실
기타15분 안 9곳
  • 안양간호학원학원254m도보 4분간호조무사 · 정원 394명
  • 큰솔학원학원324m도보 6분보습 · 정원 251명
  • 관양바둑교습소교습소551m도보 10분바둑 · 정원 120명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
11.9억2026.09.28 · 13층
60~85㎡ 세대수
458세대65% 비중
최근 6개월 평균
11.08억5건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,320만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+30.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
46%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 55건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2784.93㎡13층11억
26.09.2884.93㎡13층최고11.9억
26.08.0784.93㎡5층11억
26.06.1284.93㎡2층저층9.7억
26.06.0384.93㎡15층10.4억
26.05.2984.93㎡202동6층9.4억
26.05.2784.93㎡206동12층10.3억
26.05.2084.93㎡201동14층10.5억
26.05.1984.93㎡2층저층8.95억
26.03.3084.93㎡204동12층10.35억
26.03.2884.93㎡201동18층10.1억
26.03.2484.93㎡202동8층9.35억
26.03.1484.93㎡210동15층9.5억
26.02.0584.93㎡202동21층9.6억
25.12.2284.93㎡203동14층9.5억
25.12.0384.93㎡201동14층9억
25.10.1584.93㎡201동13층8.8억
25.10.1484.93㎡202동22층8.55억
25.10.1384.93㎡203동9층8.9억
25.10.1384.93㎡203동8층8.8억
25.10.1284.93㎡202동17층8.5억
25.10.1184.93㎡201동4층8.35억
25.08.2884.93㎡202동3층저층8.15억
25.08.0984.93㎡206동3층저층8.25억
25.07.1284.93㎡210동3층저층8.6억
25.06.2184.93㎡203동16층8.4억
25.06.2184.93㎡205동5층8.35억
25.06.0684.93㎡205동11층8.3억
25.06.0484.93㎡210동11층8.4억
25.06.0384.93㎡204동5층7.95억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡4,970만+650만 +15%10억−1.9억 −16%5.2억−1.52억 −23%+28.1%43%최근 6개월
84㎡타입 2종4,320만기준11.9억기준6.72억기준+20.6%46%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
11.9억
5년 최저가
6.72억
1년 변동
+20.6%
전세 평균
5.1억 325건
전세가율
46%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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