APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 안양동안구 관양동 · 안양시 동안구 안양판교로 42

인덕원삼성

실거래 11.55억 · 59A · 26.10 20~30년 1,314세대 13개동 · 최고 25층 삼성중공업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,314세대13개동 · 최고 25층 · 1998년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡67060~85㎡644
평형 타입59A59.80㎡ · 470세대59B59.89㎡ · 200세대8484.93㎡ · 644세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.03대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,314세대
동·층
13개동 · 25층
사용승인
1998.12.10
총 주차면
1,349면
지상·지하
304면 · 1,045면
지하 비율
78%
건물·대지
용적률
354%
건폐율
24.0%
대지면적
33,468㎡
세대당 지분
25.5㎡
관리면적
151,610㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
27대
CCTV
136대
전기차 충전
27기
관리비
세대당 월
17만원
공용관리비
6.6만원
공용 ㎡당
575원
개별사용료
10.4만원
장기수선
월 4.3만원
충당금 적립
27.77억원
기준 월
2026.08
사업
시공
삼성중공업
시행
삼성중공업
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터유치원자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% — 지금 용적률(354%)이 상한보다 54%p 높음

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균11.71억56~62㎡ 구간 · 10건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종11.55억26.10 · 25층12.49억26.07 · 21층타입별 5년 최고가12.2억59 A12.49억59 B
84㎡타입 1종14.47억26.10 · 17층14.47억26.10 · 17층타입별 5년 최고가14.47억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 68곳 · 15분 118곳
입시·보습15분 안 61곳
  • 스마트해법영어인덕원영어교습소교습소44m도보 1분
  • 직관과추론수학교습소교습소44m도보 1분초등수학 · 정원 18명
  • 책과함께크는아이들논술교습소교습소44m도보 1분초등논술 · 정원 6명
외국어15분 안 8곳
  • 유즈학원(원격)학원462m도보 8분보통교과
  • 차이나는중국어교습소교습소531m도보 9분실용외국어 · 정원 2명
  • 브랜디영어학원학원545m도보 9분실용외국어 · 정원 79명
예체능15분 안 44곳
  • 비바체음악교습소교습소44m도보 1분바이엘 · 정원 16명
  • 뉴호산나음악학원학원44m도보 1분음악 · 정원 25명
  • 라임피아노음악학원학원195m도보 3분음악 · 정원 90명
독서실15분 안 1곳
  • 토즈스터디센터 포일독서실학원793m도보 14분독서실 · 정원 855명
기타15분 안 4곳
  • 금강초롱바둑학원학원344m도보 6분바둑 · 정원 18명
  • 263비버랑토리랑초등전문평촌학원학원410m도보 7분
  • 케이오케이부동산학원학원526m도보 9분부동산 · 정원 420명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
14.47억2026.10.20 · 17층
60~85㎡ 세대수
644세대49% 비중
최근 6개월 평균
13.74억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,350만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+22.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
40%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 79건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2084㎡17층최고14.47억
26.07.1484㎡21층14억
26.06.1884㎡21층14.1억
26.06.1884㎡5층12.4억
26.05.3084㎡104동22층13.1억
26.05.2184㎡110동16층13.8억
26.05.0184㎡107동9층13.65억
26.04.2884㎡110동24층직거래10.9억
26.04.0484㎡107동25층13억
26.02.2784㎡110동1층저층11억
26.01.1784㎡107동5층12.7억
26.01.1384㎡104동25층12.43억
25.12.1284㎡110동8층직거래9억
25.10.1884㎡21층11.2억
25.09.2584㎡104동9층11.55억
25.09.2384㎡102동3층저층11.28억
25.09.2384㎡3층취소저층11.28억
25.09.2084㎡104동12층11.35억
25.08.0784㎡110동9층11.05억
25.07.0284㎡109동15층11.2억
25.06.2184㎡104동15층11.5억
25.06.1784㎡110동4층11.1억
25.06.0384㎡110동18층11.2억
25.05.2784㎡110동18층11.43억
25.05.2484㎡111동24층11.48억
25.05.1784㎡105동19층11.38억
25.05.1784㎡104동7층10.5억
25.05.1284㎡102동2층저층9.2억
25.04.2684㎡110동17층10.15억
25.04.2284㎡111동22층10.27억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B6,470만+1,120만 +21%12.49억−1.98억 −14%5.8억−2.23억 −28%+27.1%39%최근 6개월
84㎡5,350만기준14.47억기준8.03억기준+23.3%40%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
14.47억
5년 최저가
8.03억
1년 변동
+23.3%
전세 평균
5.54억 905건
전세가율
40%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
관양동 아파트
관양동 아파트 17곳 모두 보기 내 집 찾기