APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 안양동안구 관양동 · 안양시 동안구 학의로 168

공작럭키

실거래 7.9억 · 49㎡ · 26.11 30년 이상 766세대 8개동 · 최고 20층 럭키
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
766세대8개동 · 최고 20층 · 1993년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡766
평형 타입4949.80㎡ · 766세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.48대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
766세대
동·층
8개동 · 20층
사용승인
1993.06.23
총 주차면
366면
지상·지하
266면 · 100면
지하 비율
27%
건물·대지
용적률
215%
건폐율
28.2%
대지면적
24,016㎡
세대당 지분
31.4㎡
관리면적
55,394㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
복도식
관리방식
위탁관리
승강기
8대
CCTV
67대
전기차 충전
7기
관리비
세대당 월
17.8만원
공용관리비
10만원
공용 ㎡당
1,384원
개별사용료
7.8만원
장기수선
월 3.8만원
충당금 적립
10.18억원
기준 월
2026.08
사업
시공
럭키
시행
창조
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 85%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균7.23억~56㎡ 구간 · 27건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종7.9억26.11 · 4층8억26.10 · 14층타입별 5년 최고가8억49㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 95곳 · 15분 117곳
입시·보습15분 안 62곳
  • 미래엔영어교습소교습소110m도보 2분초등영어 · 정원 5명
  • 블루밍매쓰수학교습소교습소110m도보 2분보습
  • 썬수학교습소교습소110m도보 2분보습 · 정원 71명
외국어15분 안 7곳
  • 그레이스잉글리쉬영어교습소교습소110m도보 2분실용외국어 · 정원 36명
  • 평촌캠퍼스미토영어파머스어학원학원110m도보 2분실용외국어 · 정원 70명
  • 키즈리딩해빗영어교습소교습소229m도보 4분실용외국어
예체능15분 안 37곳
  • 평촌이화미술교습소교습소110m도보 2분미술 · 정원 32명
  • 이화음악학원학원110m도보 2분음악 · 정원 25명
  • 토브음악학원학원110m도보 2분음악 · 정원 15명
독서실15분 안 2곳
  • 플랜에이스마트스퀘어센터독서실학원368m도보 6분독서실
  • 아이윌독서실학원559m도보 10분독서실
기타15분 안 9곳
  • 큰솔학원학원242m도보 4분보습 · 정원 251명
  • 안양간호학원학원260m도보 5분간호조무사 · 정원 394명
  • 관양바둑교습소교습소481m도보 8분바둑 · 정원 120명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8억2026.10.12 · 14층
60㎡ 이하 세대수
766세대100% 비중
최근 6개월 평균
7.23억27건 · ~56㎡ 구간
평당가
4,800만원전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
+49.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
42%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 192건 · 49㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.11.0249㎡4층7.9억
26.10.3149㎡13층7.85억
26.10.2349㎡11층7.83억
26.10.1249㎡14층최고8억
26.10.0749㎡16층7.75억
26.09.2849㎡10층7.57억
26.09.2249㎡4층7.05억
26.09.1749㎡13층6.79억
26.09.0849㎡6층7.6억
26.09.0349㎡3층저층7.45억
26.08.2949㎡11층7.65억
26.07.2949㎡2층저층7.2억
26.07.2549㎡13층7.2억
26.07.2449㎡15층7.2억
26.07.2149㎡506동1층저층6.68억
26.07.0849㎡15층6.95억
26.06.2749㎡7층7.2억
26.06.2749㎡507동1층저층6.27억
26.06.2649㎡2층저층6.7억
26.06.2449㎡9층7.2억
26.06.2249㎡503동1층저층6억
26.06.2049㎡4층6.5억
26.06.1849㎡14층6.6억
26.06.1349㎡6층6.9억
26.06.1349㎡11층6.5억
26.06.1149㎡507동3층저층6.4억
26.06.0449㎡506동7층6.25억
26.05.3049㎡505동5층6.8억
26.05.3049㎡15층6.4억
26.05.3049㎡15층6.37억

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