APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 안양동안구 관양동 · 안양시 동안구 달안로 125

한가람두산

실거래 8.35억 · 59㎡ · 26.08 30년 이상 436세대 6개동 · 최고 16층 동산토건
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
436세대6개동 · 최고 16층 · 1992년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡16860~85㎡268
평형 타입5959.97㎡ · 168세대8484.84㎡ · 268세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.73대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
436세대
동·층
6개동 · 16층
사용승인
1992.11.28
총 주차면
317면
지상·지하
133면 · 184면
지하 비율
58%
건물·대지
용적률
206%
건폐율
자료 없음
대지면적
18,774㎡
세대당 지분
43.1㎡
관리면적
46,806㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
자치관리
승강기
15대
CCTV
56대
전기차 충전
7기
사업
시공
동산토건
시행
두산건설
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터기타

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 94%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균8.51억56~62㎡ 구간 · 3건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종8.35억26.08 · 6층8.7억26.06 · 10층타입별 5년 최고가8.7억59㎡
84㎡타입 1종11.5억26.10 · 13층11.5억26.10 · 13층타입별 5년 최고가11.5억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 59곳 · 15분 142곳
입시·보습15분 안 66곳
  • 미래엔영어교습소교습소165m도보 3분초등영어 · 정원 5명
  • 블루밍매쓰수학교습소교습소165m도보 3분보습
  • 썬수학교습소교습소165m도보 3분보습 · 정원 71명
외국어15분 안 11곳
  • 그레이스잉글리쉬영어교습소교습소165m도보 3분실용외국어 · 정원 36명
  • 평촌캠퍼스미토영어파머스어학원학원165m도보 3분실용외국어 · 정원 70명
  • 키즈리딩해빗영어교습소교습소330m도보 6분실용외국어
예체능15분 안 41곳
  • 부안피아노교습소교습소87m도보 2분피아노 · 정원 35명
  • 하늘소리피아노교습소교습소151m도보 3분피아노-1
  • 평촌이화미술교습소교습소165m도보 3분미술 · 정원 32명
독서실15분 안 2곳
  • 플랜에이스마트스퀘어센터독서실학원515m도보 9분독서실
  • 아이윌독서실학원811m도보 14분독서실
기타15분 안 22곳
  • 안양간호학원학원439m도보 8분간호조무사 · 정원 394명
  • 큰솔학원학원496m도보 9분보습 · 정원 251명
  • 하나컴퓨터학원학원698m도보 12분컴퓨터 · 정원 50명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.7억2026.06.25 · 10층
60㎡ 이하 세대수
168세대39% 비중
최근 6개월 평균
8.51억3건 · 56~62㎡ 구간
평당가
4,690만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+30.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
46%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 37건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.1459㎡106동6층8.35억
26.06.2559㎡10층최고8.7억
26.06.0159㎡14층8.47억
26.05.2659㎡106동14층8.5억
26.05.1559㎡106동6층8.5억
26.02.2459㎡103동3층저층7.75억
26.02.2059㎡103동2층저층7.8억
26.02.0959㎡103동3층저층7.6억
25.12.2659㎡106동14층7.3억
25.10.1559㎡106동7층최저4.8억
25.10.1459㎡106동7층7억
25.09.0859㎡103동5층6.8억
25.06.2759㎡103동11층6.8억
25.06.2159㎡103동12층6.8억
25.06.2159㎡103동14층6.8억
25.06.1459㎡103동9층6.7억
25.05.2459㎡106동7층6.6억
25.04.1959㎡103동4층6.6억
25.02.2559㎡103동10층6.5억
24.08.3159㎡106동14층6.1억
24.07.0359㎡103동11층5.98억
24.06.2859㎡103동4층6.3억
24.02.2159㎡103동9층6.2억
23.12.1759㎡106동8층6.1억
23.10.0759㎡106동14층6억
23.09.0559㎡103동8층5.9억
23.08.1859㎡103동6층6억
23.08.0159㎡103동11층5.8억
23.07.1559㎡103동6층5.85억
23.06.1459㎡106동5층5.73억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡4,690만기준8.7억기준4.8억기준+27.0%46%최근 6개월
84㎡3,920만−770만 −16%11.5억+2.8억 +32%7.3억+2.5억 +52%+22.9%46%최근 1년
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
8.7억
5년 최저가
4.8억
1년 변동
+27.0%
전세 평균
3.91억 199건
전세가율
46%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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