APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 안양동안구 관양동 · 안양시 동안구 동편로 110

동편마을3단지

실거래 11.98억 · 84D·E · 26.10 10~20년 1,042세대 20개동 · 최고 22층 한국토지주택공사
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,042세대20개동 · 최고 22층 · 2012년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡1,042
평형 타입74B74.34㎡ · 90세대84G84.95㎡ · 88세대84A84.96㎡ · 106세대84D84.97㎡ · 198세대84E84.97㎡ · 162세대84F84.98㎡ · 88세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.12대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,042세대
동·층
20개동 · 22층
사용승인
2012.04.27
총 주차면
1,170면
지상·지하
64면 · 1,106면
지하 비율
95%
건물·대지
용적률
190%
건폐율
21.1%
대지면적
59,835㎡
세대당 지분
57.4㎡
관리면적
156,923㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
32대
CCTV
473대
전기차 충전
13기
관리비
세대당 월
25.4만원
공용관리비
9.7만원
공용 ㎡당
641원
개별사용료
15.8만원
장기수선
월 2.1만원
충당금 적립
8.52억원
기준 월
2026.08
사업
시공
한국토지주택공사
시행
한진중공업

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 110%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균11.65억80~86㎡ 구간 · 11건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 4종10.85억26.06 · 11층10.85억26.06 · 11층타입별 5년 최고가10.21억74 B10.85억74 A·AN9.28억74 C
84㎡타입 10종11.98억26.10 · 3층12.8억26.09 · 16층타입별 5년 최고가12.8억84 D·E11.5억84 A·AN12억84 G11.33억84 F12.55억84 B·BN10.35억84 H11.97억84 C
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 10곳 · 15분 21곳
입시·보습15분 안 9곳
  • 책나무동편마을독서논술교습소교습소444m도보 8분보습·논술
  • 해법영어동편해오름학원학원500m도보 9분보습 · 정원 10명
  • 더오른수학학원학원514m도보 9분보습 · 정원 22명
외국어15분 안 2곳
  • 그레이프시드온라인(GrapeSEED Online)원격학원학원621m도보 11분보습
  • 라이즈과천어학원학원886m도보 15분실용외국어
예체능15분 안 10곳
  • 해오름음악학원학원120m도보 2분음악 · 정원 122명
  • 안녕그림책미술교습소교습소405m도보 7분미술 · 정원 16명
  • 지음피아노음악교습소교습소405m도보 7분초급A · 정원 63명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
12.8억2026.09.07 · 16층
60~85㎡ 세대수
1,042세대100% 비중
최근 6개월 평균
11.65억11건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,540만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+12.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
51%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 104건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1184 D·E3층저층11.98억
26.09.2284 C9층11.2억
26.09.0784 D·E16층최고12.8억
26.08.2284 B·BN1층저층10.8억
26.07.2884 A·AN1층저층11억
26.07.1184 G9층12억
26.07.1184 D·E7층11.2억
26.07.0484 D·E313동1층저층11억
26.06.2784 B·BN10층11.45억
26.06.2784 D·E14층11.4억
26.06.1284 A·AN320동9층11.5억
26.05.2384 D·E11층10.9억
26.04.3084 A·AN319동5층11억
26.04.3084 G306동5층11억
26.04.2984 D·E314동11층10.8억
26.01.1084 B·BN310동2층저층10.8억
25.12.1384 B·BN304동15층12.55억
25.12.1084 A·AN320동1층저층10억
25.12.0684 G307동5층11.1억
25.11.1484 G307동1층저층10.18억
25.10.1984 A·AN302동11층10.6억
25.10.1884 A·AN311동9층10.5억
25.10.0484 D·E303동5층10.5억
25.10.0384 A·AN319동3층저층9.88억
25.10.0284 F12층11.33억
25.09.2784 G307동16층10.1억
25.09.2784 D·E308동2층저층9.67억
25.09.2684 C302동8층10.27억
25.09.2684 F306동3층저층9.9억
25.09.2084 H318동12층10.35억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡타입 74A·74AN·74B·74C4,620만+80만 +2%10.85억−1.95억 −15%7.4억−1.2억 −14%+13.9%54%최근 1년
84㎡타입 84A·84AN·84B·84BN·84C·84D·84E·84F·84G·84H4,540만기준12.8억기준8.6억기준+14.9%51%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
12.8억
5년 최저가
8.6억
1년 변동
+14.9%
전세 평균
5.92억 1051건
전세가율
51%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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