APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 화성동탄구 능동 · 화성시 동탄구 동탄공원로 21-11

푸른마을동탄모아미래도

실거래 5.27억 · 59B · 26.10 10~20년 926세대 13개동 · 최고 24층 모아주택산업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
926세대13개동 · 최고 24층 · 2008년 준공 · 10~20년면적대별~60㎡68860~85㎡238
평형 타입59A59.03㎡ · 354세대59B59.19㎡ · 334세대8383.73㎡ · 238세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.01대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
926세대
동·층
13개동 · 24층
사용승인
2008.01.24
총 주차면
933면
지상·지하
48면 · 885면
지하 비율
95%
건물·대지
용적률
145%
건폐율
12.8%
대지면적
55,251㎡
세대당 지분
59.7㎡
관리면적
106,808㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
27대
CCTV
123대
전기차 충전
19기
관리비
세대당 월
22.1만원
공용관리비
8.4만원
공용 ㎡당
732원
개별사용료
13.7만원
장기수선
월 5.6만원
충당금 적립
8.75억원
기준 월
2026.08
사업
시공
모아주택산업
시행
모아주택산업
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 155%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균5.07억56~62㎡ 구간 · 29건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종5.27억26.10 · 1층5.9억26.10 · 16층타입별 5년 최고가5.9억59 A5.58억59 B
84㎡타입 1종5.9억26.06 · 8층5.9억26.06 · 8층타입별 5년 최고가5.9억83㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 79곳 · 15분 110곳
입시·보습15분 안 56곳
  • 더나은수학교습소교습소120m도보 2분초등1
  • 스마트해법수학모아미래도점수학교습소교습소120m도보 2분수학1 · 정원 25명
  • 리드인푸른초점독서논술교습소교습소142m도보 2분
외국어15분 안 8곳
  • 리틀러닝영어교습소교습소120m도보 2분리딩A · 정원 12명
  • 블래스트(BLAST)어학원학원205m도보 4분실용외국어 · 정원 45명
  • JEY어학원학원349m도보 6분실용외국어 · 정원 24명
예체능15분 안 40곳
  • 크리아트1동탄푸른원미술교습소교습소120m도보 2분주2회반 초등 · 정원 36명
  • 음악나라피아노음악교습소교습소139m도보 2분음악 · 정원 15명
  • 여기서미술해학원학원139m도보 2분미술 · 정원 36명
독서실15분 안 1곳
  • 글로벌독서실학원349m도보 6분독서실 · 정원 61명
기타15분 안 5곳
  • 지씨아이에스세컨더리동탄종합학원학원427m도보 7분미술·실용외국어·음악 · 정원 1,500명
  • 지씨아이에스얼리프렙동탄종합학원학원427m도보 7분보습·실용외국어 · 정원 60명
  • 아이드림교육센터학원학원463m도보 8분음악

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.9억2026.06.30 · 8층
60~85㎡ 세대수
238세대26% 비중
최근 6개월 평균
5.25억7건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,080만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+11.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
63%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 66건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.06.3083㎡8층최고5.9억
26.06.3083㎡4층5.5억
26.06.3083㎡4층5억
26.06.1983㎡3층저층5.5억
26.06.1983㎡4층4.99억
26.06.1683㎡15층4.95억
26.06.0383㎡11층5.15억
26.05.2783㎡951동3층저층5.28억
26.05.2683㎡8층5.07억
26.05.2483㎡11층5.05억
26.05.2283㎡951동9층직거래3.7억
26.05.1283㎡949동4층5.1억
26.05.0283㎡950동4층4.85억
26.04.2383㎡948동15층5.1억
26.04.1883㎡949동14층4.93억
26.04.0883㎡949동8층5.2억
26.04.0383㎡948동6층5.05억
26.03.2583㎡951동10층5억
26.03.1983㎡949동2층저층4.8억
26.03.1283㎡953동4층4.6억
26.02.2683㎡950동7층직거래5.3억
26.01.2683㎡953동4층4.74억
26.01.1583㎡950동1층저층4.5억
26.01.1283㎡951동5층5.25억
25.12.2483㎡948동15층5.17억
25.12.1583㎡948동7층5.5억
25.12.1583㎡949동5층4.6억
25.12.0483㎡949동7층5.2억
25.11.2983㎡951동3층저층5.39억
25.11.1283㎡6층취소4.9억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 59A·59B2,840만+760만 +37%5.9억같음3.15억−9,600만 −23%+9.9%59%최근 6개월
84㎡2,080만기준5.9억기준4.11억기준+7.4%63%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
5.9억
5년 최저가
4.11억
1년 변동
+7.4%
전세 평균
3.33억 363건
전세가율
63%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
능동 아파트
능동 아파트 17곳 모두 보기 내 집 찾기