APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인기흥구 보정동 · 용인시 기흥구 이현로30번길 7

솔뫼마을현대홈타운

실거래 11.75억 · 164㎡ · 26.06 20~30년 382세대 7개동 · 최고 13층 경성건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
382세대7개동 · 최고 13층 · 2001년 준공 · 20~30년면적대별85~135㎡290135㎡~92
평형 타입107107.73㎡ · 74세대134134.57㎡ · 216세대164164.55㎡ · 92세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.97대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
382세대
동·층
7개동 · 13층
사용승인
2001.12.20
총 주차면
753면
지상·지하
141면 · 612면
지하 비율
81%
건물·대지
용적률
199%
건폐율
19.5%
대지면적
32,349㎡
세대당 지분
84.7㎡
관리면적
68,158㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
16대
CCTV
175대
전기차 충전
16기
사업
시공
경성건설
시행
현대건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 51%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균11.22억120㎡+ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
114㎡타입 1종9.7억26.05 · 12층9.7억26.05 · 12층타입별 5년 최고가9.7억107㎡
134㎡타입 1종10.9억26.06 · 8층11억26.06 · 9층타입별 5년 최고가11억134㎡
165㎡타입 1종11.75억26.06 · 4층11.75억26.06 · 4층타입별 5년 최고가11.75억164㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 10곳 · 15분 68곳
입시·보습15분 안 34곳
  • 쉼표논술교습소교습소425m도보 7분실용외국어
  • 매쓰탑(MATHTOP)수학의달인학원학원425m도보 7분보습 · 정원 38명
  • A플러스프라임수학교습소교습소593m도보 10분월화수목
외국어15분 안 2곳
  • 루미너리어학원학원425m도보 7분실용외국어
  • 프렌즈학원학원860m도보 15분실용외국어 · 정원 150명
예체능15분 안 29곳
  • 온더피아노교습소교습소166m도보 3분음악 · 정원 3명
  • 새별음악학원학원425m도보 7분음악 · 정원 430명
  • 아를로잉미술학원학원425m도보 7분미술 · 정원 40명
기타15분 안 3곳
  • 즐거운코딩학원학원611m도보 11분컴퓨터 · 정원 52명
  • 수지아이뜰학원학원611m도보 11분보습·실용외국어 · 정원 65명
  • 성민프리미어학원학원860m도보 15분보습·실용외국어 · 정원 200명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
11.75억2026.06.30 · 4층
135㎡ 초과 세대수
92세대24% 비중
최근 6개월 평균
11.22억5건 · 120㎡+ 구간
평당가
2,580만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
+20.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
48%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 24건 · 134㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.06.30134㎡8층10.9억
26.06.06134㎡9층최고11억
26.05.28134㎡8층10.3억
26.03.18134㎡101동3층저층직거래5.6억
26.03.16134㎡107동1층저층최저5.85억
26.01.09134㎡101동11층9.9억
25.11.28134㎡107동10층9.05억
25.10.18134㎡104동3층저층9.1억
25.10.11134㎡102동1층저층8.65억
25.07.03134㎡104동1층저층8.84억
25.05.25134㎡104동3층저층8.8억
25.02.27134㎡104동4층8.15억
25.02.25134㎡107동12층8.7억
24.12.28134㎡104동12층8.29억
24.12.28134㎡12층취소8.29억
24.10.15134㎡104동4층8.5억
24.08.12134㎡107동11층8.67억
24.06.19134㎡102동2층저층7.7억
24.06.03134㎡107동9층8.1억
23.10.26134㎡102동3층저층8.5억
23.07.15134㎡102동6층8.7억
23.07.15134㎡107동5층8.6억
23.06.30134㎡107동8층8.5억
23.05.12134㎡107동7층8.9억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
114㎡2,980만+390만 +15%9.7억−1.3억 −12%7.55억+1.7억 +29%+22.0%—
134㎡2,590만기준11억기준5.85억기준+23.1%48%최근 1년
165㎡2,150만−440만 −17%11.75억+7,500만 +7%8.18억+2.33억 +40%+14.4%—
134㎡ 나머지 값
5년 최고가
11억
5년 최저가
5.85억
1년 변동
+23.1%
전세 평균
5.27억 168건
전세가율
48%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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