APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인수지구 상현동 · 용인시 수지구 진산로 24

진산마을성원상떼빌

실거래 9.3억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 1,744세대 19개동 · 최고 20층 성원건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,744세대19개동 · 최고 20층 · 1997년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡70460~85㎡64085~135㎡400
평형 타입5959.99㎡ · 704세대8484.96㎡ · 640세대133133.44㎡ · 400세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.00대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,744세대
동·층
19개동 · 20층
사용승인
1997.12.20
총 주차면
1,741면
지상·지하
960면 · 781면
지하 비율
45%
건물·대지
용적률
238%
건폐율
18.0%
대지면적
76,348㎡
세대당 지분
43.8㎡
관리면적
214,739㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
44대
CCTV
228대
전기차 충전
55기
관리비
세대당 월
19.6만원
공용관리비
9만원
공용 ㎡당
735원
개별사용료
10.5만원
장기수선
월 4.8만원
충당금 적립
9.34억원
기준 월
2026.09
사업
시공
성원건설
시행
성원건설
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터유치원자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 62%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균8.92억56~62㎡ 구간 · 13건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종9.3억26.10 · 9층9.6억26.10 · 8층타입별 5년 최고가9.6억59㎡
84㎡타입 1종9.5억26.10 · 19층9.5억26.10 · 19층타입별 5년 최고가9.5억84㎡
134㎡타입 1종9.7억26.10 · 6층9.7억26.10 · 6층타입별 5년 최고가9.7억133㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

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입시·보습15분 안 78곳
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  • 이현탑수학교습소교습소131m도보 2분수학1 · 정원 16명
  • 하연과학상현과학교습소교습소131m도보 2분보습 · 정원 3명
외국어15분 안 9곳
  • 루미너리어학원학원148m도보 3분실용외국어
  • 프렌즈학원학원389m도보 7분실용외국어 · 정원 150명
  • 일리노이영어교습소교습소662m도보 11분내국인 초등 A · 정원 30명
예체능15분 안 62곳
  • 더그림미술교습소교습소131m도보 2분미술1 · 정원 18명
  • 라움바이올린교습소교습소131m도보 2분
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독서실15분 안 3곳
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기타15분 안 6곳
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  • 성민프리미어학원학원389m도보 7분보습·실용외국어 · 정원 200명
  • 수지꿈나무바둑교습소교습소565m도보 10분바둑 · 정원 24명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.5억2026.10.07 · 19층
60~85㎡ 세대수
640세대37% 비중
최근 6개월 평균
9.07억10건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,530만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+25.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
57%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 132건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0784㎡19층최고9.5억
26.09.1984㎡105동1층저층7.5억
26.09.1884㎡10층9.35억
26.08.0884㎡8층9.38억
26.07.2384㎡14층9.1억
26.07.0284㎡107동1층저층8.4억
26.06.2084㎡16층8.95억
26.06.1984㎡19층8.65억
26.06.1884㎡105동14층8.9억
26.06.0184㎡14층8.71억
26.05.2884㎡103동3층저층8.65억
26.05.1684㎡104동11층8.77억
26.04.2984㎡107동19층8.91억
26.04.1684㎡107동15층8.7억
26.04.1184㎡107동10층8.7억
26.04.0484㎡10층취소8.7억
26.03.2484㎡108동4층8억
26.03.1684㎡106동10층8.95억
26.03.0984㎡102동13층6.5억
26.02.2084㎡101동8층8.85억
26.02.1484㎡108동12층8.45억
26.02.0784㎡105동3층저층7.5억
26.02.0684㎡101동19층8.27억
26.01.3184㎡101동9층8.7억
26.01.2984㎡104동6층7.8억
26.01.2884㎡102동10층8억
26.01.1784㎡102동20층7.88억
26.01.1584㎡102동8층8.4억
26.01.1584㎡102동1층저층7.5억
26.01.1084㎡101동3층저층7.5억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡4,920만+1,390만 +39%9.6억+1,000만 +1%4.5억−1억 −18%+34.7%47%최근 6개월
84㎡3,530만기준9.5억기준5.5억기준+22.2%57%최근 6개월
134㎡2,250만−1,280만 −36%9.7억+2,000만 +2%6.5억+1억 +18%+17.3%66%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
9.5억
5년 최저가
5.5억
1년 변동
+22.2%
전세 평균
5.17억 457건
전세가율
57%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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