APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인기흥구 중동 · 용인시 기흥구 동백2로 37

어은목마을대원칸타빌

실거래 6.45억 · 119㎡ · 26.06 10~20년 432세대 6개동 · 최고 23층 대원 외 1
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
432세대6개동 · 최고 23층 · 2006년 준공 · 10~20년면적대별85~135㎡178135㎡~254
평형 타입119119.90㎡ · 178세대143A143.37㎡ · 158세대143B143.37㎡ · 96세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.93대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
432세대
동·층
6개동 · 23층
사용승인
2006.04.19
총 주차면
835면
지상·지하
196면 · 639면
지하 비율
77%
건물·대지
용적률
179%
건폐율
13.4%
대지면적
38,261㎡
세대당 지분
88.6㎡
관리면적
89,828㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
12대
CCTV
160대
전기차 충전
21기
관리비
세대당 월
37.2만원
공용관리비
17.7만원
공용 ㎡당
850원
개별사용료
19.5만원
장기수선
월 4.5만원
충당금 적립
8.57억원
기준 월
2026.08
사업
시공
대원 · 자영
시행
대원.자영
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 121%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

최근 거래6.45억119㎡ · 26.06.25 · 8층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
114㎡타입 1종6.45억26.06 · 8층7.5억22.04 · 18층타입별 5년 최고가7.5억119㎡
149㎡타입 2종7.68억26.10 · 5층8억23.10 · 1층타입별 5년 최고가8억143 A·B
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 77곳 · 15분 106곳
입시·보습15분 안 60곳
  • EZ수학교습소교습소44m도보 1분수학 · 정원 27명
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외국어15분 안 9곳
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  • 이피엘영어학원학원225m도보 4분실용외국어 · 정원 34명
예체능15분 안 28곳
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독서실15분 안 3곳
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  • 겨울신록에듀독서실학원360m도보 6분독서실 · 정원 100명
기타15분 안 6곳
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  • 시매쓰동백학원학원225m도보 4분기타 · 정원 114명
  • 씨큐브코딩동백센터학원학원247m도보 4분기타 · 정원 80명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8억2023.10.20 · 4105동 1층
135㎡ 초과 세대수
254세대59% 비중
최근 6개월 평균
7.37억5건 · 120㎡+ 구간
평당가
1,700만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
+2.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
74%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 42건 · 149㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.14143 A·B5층7.68억
26.08.12143 A·B18층7.5억
26.06.27143 A·B18층7.4억
26.06.12143 A·B10층7.07억
26.06.03143 A·B4101동6층7.2억
26.05.18143 A·B4106동3층저층7.5억
26.05.06143 A·B4105동4층7.4억
26.04.18143 A·B4101동5층7.3억
26.04.18143 A·B5층취소7.3억
26.04.07143 A·B4102동15층7.3억
26.02.19143 A·B4102동7층6.82억
26.01.24143 A·B4105동15층7.25억
26.01.23143 A·B4105동12층7.7억
25.12.02143 A·B4105동20층7.5억
25.10.25143 A·B4105동6층7.2억
25.08.22143 A·B4105동14층7.35억
25.08.17143 A·B4105동8층7.2억
25.07.25143 A·B4102동2층저층6.5억
25.06.05143 A·B4101동5층7.05억
25.04.05143 A·B4105동16층7.05억
25.03.01143 A·B4101동3층저층6.85억
24.10.21143 A·B4105동19층7.2억
24.10.01143 A·B4105동11층직거래6억
24.08.20143 A·B4102동5층6.77억
24.07.24143 A·B4101동13층7.2억
24.07.20143 A·B4106동7층7억
24.07.15143 A·B4106동8층7억
24.07.12143 A·B4101동8층6.9억
24.04.20143 A·B4105동16층7억
24.04.01143 A·B4102동9층7억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
114㎡1,770만+70만 +4%7.5억−5,000만 −6%5.4억−9,500만 −15%+1.3%75%최근 1년
149㎡타입 143A·143B1,700만기준8억기준6.35억기준+2.4%74%최근 6개월
149㎡ 나머지 값
5년 최고가
8억
5년 최저가
6.35억
1년 변동
+2.4%
전세 평균
5.43억 262건
전세가율
74%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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