APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인기흥구 중동 · 용인시 기흥구 동백중앙로 312

백현마을동일하이빌

실거래 5.9억 · 84A·B · 26.09 10~20년 743세대 14개동 · 최고 23층 동일건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
743세대14개동 · 최고 23층 · 2006년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡43485~135㎡309
평형 타입84A84.42㎡ · 158세대84B84.42㎡ · 276세대115115.05㎡ · 309세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.33대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
743세대
동·층
14개동 · 23층
사용승인
2006.03.21
총 주차면
989면
지상·지하
90면 · 899면
지하 비율
91%
건물·대지
용적률
154%
건폐율
9.4%
대지면적
55,693㎡
세대당 지분
75.0㎡
관리면적
122,772㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
19대
CCTV
152대
전기차 충전
20기
관리비
세대당 월
29.7만원
공용관리비
12.7만원
공용 ㎡당
772원
개별사용료
16.9만원
장기수선
월 2.8만원
충당금 적립
14.99억원
기준 월
2026.08
사업
시공
동일건설
시행
동일건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 146%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균6.37억80~86㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종5.9억26.09 · 1층6.72억22.05 · 9층타입별 5년 최고가6.72억84 B·A
114㎡타입 1종7.85억26.10 · 8층7.87억26.09 · 23층타입별 5년 최고가7.87억115㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 190곳 · 15분 235곳
입시·보습15분 안 152곳
  • 동백올림피아드수학전문학원학원26m도보 1분보습 · 정원 30명
  • 에스앤비잉글리시영어교습소교습소85m도보 1분초등영어 초급 · 정원 24명
  • 더코어영어학원학원143m도보 2분보습 · 정원 85명
외국어15분 안 12곳
  • 헤럴드어학원학원370m도보 6분실용외국어 · 정원 160명
  • 동백직영아이팰어학원학원421m도보 7분실용외국어 · 정원 48명
  • 코아어학원학원421m도보 7분실용외국어 · 정원 45명
예체능15분 안 58곳
  • 루나피아노음악교습소교습소85m도보 1분피아노4 · 정원 16명
  • 예일미술교습소교습소85m도보 1분미술 · 정원 5명
  • 라피아노음악교습소교습소143m도보 2분피아노 · 정원 81명
독서실15분 안 4곳
  • 로드맵입시관리형독서실학원327m도보 6분독서실 · 정원 118명
  • 로드맵하이엔드관리형독서실학원327m도보 6분
  • 엠피스터디독서실학원327m도보 6분독서실 · 정원 48명
기타15분 안 9곳
  • 미술로생각하기중동학원학원327m도보 6분기타 · 정원 9명
  • 오르다샘앤클래스학원학원327m도보 6분기타 · 정원 20명
  • 키즈스피치마루지동백학원학원327m도보 6분기타 · 정원 60명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.72억2022.05.21 · 9층
60~85㎡ 세대수
434세대58% 비중
최근 6개월 평균
6.37억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,500만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+7.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
62%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 82건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.0484 A·B1층저층5.9억
26.08.1184 A·B5층6.55억
26.06.2484 A·B9층6.3억
26.06.1884 A·B15층6.25억
26.05.0684 A·B2102동22층6.3억
26.04.3084 A·B2102동9층6.18억
26.04.2484 A·B2111동9층5.82억
26.04.2284 A·B2114동6층6.2억
26.04.1584 A·B2102동16층6.1억
26.04.1584 A·B16층취소6.1억
26.04.1184 A·B2111동11층5.78억
26.03.2184 A·B2114동8층6.2억
26.03.2084 A·B2114동14층5.85억
26.03.0684 A·B2113동16층6.07억
26.02.2784 A·B2113동21층5.9억
26.02.1284 A·B2101동17층5.98억
25.12.1584 A·B2113동21층5.9억
25.12.1284 A·B2111동18층6.16억
25.12.0184 A·B2114동11층6억
25.11.2984 A·B2113동6층5.9억
25.11.1784 A·B2113동6층5.98억
25.11.0884 A·B2113동8층6억
25.11.0884 A·B8층취소6억
25.10.2484 A·B2110동23층6억
25.10.1184 A·B2113동19층6억
25.09.2684 A·B2113동13층6.3억
25.09.2684 A·B2114동7층6억
25.08.2384 A·B2112동9층5.87억
25.06.2684 A·B2102동17층5.85억
25.06.1684 A·B2111동4층5.5억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
84㎡타입 84A·84B2,500만기준6.72억기준5억기준+4.2%62%최근 6개월
114㎡2,180만−320만 −13%7.87억+1.15억 +17%5.95억+9,500만 +19%+7.1%68%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.72억
5년 최저가
5억
1년 변동
+4.2%
전세 평균
3.97억 461건
전세가율
62%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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