APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인기흥구 중동 · 용인시 기흥구 동백죽전대로 283

동백역 월드메르디앙

실거래 4.94억 · 84㎡ · 26.10 10~20년 966세대 11개동 · 최고 20층 월드건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
966세대11개동 · 최고 20층 · 2006년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡89085~135㎡76
평형 타입7676.85㎡ · 344세대8484.75㎡ · 215세대8484.99㎡ · 331세대122122.86㎡ · 76세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.21대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
966세대
동·층
11개동 · 20층
사용승인
2006.02.28
총 주차면
1,172면
지상·지하
90면 · 1,082면
지하 비율
92%
건물·대지
용적률
178%
건폐율
14.6%
대지면적
61,683㎡
세대당 지분
63.9㎡
관리면적
152,928㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
28대
CCTV
192대
전기차 충전
24기
관리비
세대당 월
26.5만원
공용관리비
10.7만원
공용 ㎡당
678원
개별사용료
15.7만원
장기수선
월 3.6만원
충당금 적립
11.45억원
기준 월
2026.08
사업
시공
월드건설
시행
월드건설 · 삼영화학
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 72%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균4.58억80~86㎡ 구간 · 11건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종4.98억26.10 · 7층5.3억22.04 · 5층타입별 5년 최고가5.3억76㎡
84㎡타입 2종4.94억26.10 · 6층5.7억21.11 · 8층타입별 5년 최고가5.2억84.75㎡5.7억84.99㎡
114㎡타입 1종5.5억26.08 · 15층5.5억26.08 · 15층타입별 5년 최고가5.5억122㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 59곳 · 15분 81곳
입시·보습15분 안 46곳
  • 이e월드해법수학교습소교습소181m도보 3분초등수학A반 · 정원 63명
  • 스마트해법영어동백리더스영어학원학원181m도보 3분
  • 다온수학교습소교습소312m도보 5분수학1
외국어15분 안 6곳
  • 제이슨잉글리쉬플레이그라운드(Jason's English Playground)어학원학원538m도보 9분실용외국어
  • 리틀팍스용인동백어학원학원564m도보 10분실용외국어 · 정원 36명
  • 서강동백에스엘피영어학원학원587m도보 10분실용외국어 · 정원 316명
예체능15분 안 21곳
  • 애플뮤직아카데미음악교습소교습소312m도보 5분피아노 · 정원 15명
  • 피아노스토리피아노교습소교습소372m도보 6분피아노 · 정원 15명
  • 아이이씨음악학원학원548m도보 9분음악 · 정원 10명
독서실15분 안 3곳
  • 별하독서실학원548m도보 9분독서실 · 정원 729명
  • 겨울신록독서실학원691m도보 12분독서실 · 정원 120명
  • 겨울신록에듀독서실학원691m도보 12분독서실 · 정원 100명
기타15분 안 5곳
  • 소프트파워컴퓨터학원학원519m도보 9분컴퓨터 · 정원 370명
  • 씨큐브코딩동백센터학원학원564m도보 10분기타 · 정원 80명
  • 바둑두는아이들학원학원587m도보 10분바둑 · 정원 45명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.7억2021.11.26 · 8층
60~85㎡ 세대수
890세대92% 비중
최근 6개월 평균
4.58억11건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,790만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+8.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
75%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 93건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2884.99㎡6층4.94억
26.08.2784.75㎡15층4.6억
26.08.1284.99㎡17층4.7억
26.08.0184.75㎡107동4층4.48억
26.07.0484.99㎡14층4.57억
26.06.3084.99㎡3층저층4.4억
26.06.3084.99㎡102동12층4.38억
26.06.2884.99㎡19층4.55억
26.06.1584.75㎡107동1층저층4.35억
26.06.0684.99㎡4층4.4억
26.06.0284.99㎡19층취소4.48억
26.06.0184.99㎡108동20층4.58억
26.05.3084.75㎡101동11층4.7억
26.05.1684.99㎡108동7층4.45억
26.04.1784.99㎡104동4층4.46억
26.04.1684.99㎡108동8층4.43억
26.04.0984.99㎡110동19층4.25억
26.04.0484.75㎡101동15층4.35억
26.03.3084.99㎡108동5층4.48억
26.03.2884.99㎡110동10층4.08억
26.03.2184.75㎡101동14층4.35억
26.03.2184.99㎡111동5층4.28억
26.03.1684.99㎡110동12층4.3억
26.03.0284.75㎡101동17층4.35억
26.02.2684.75㎡107동3층저층4.6억
26.02.2484.99㎡102동20층4.15억
26.02.1984.99㎡111동15층4.35억
26.02.0484.99㎡104동20층4.39억
26.02.0484.99㎡20층취소4.39억
26.01.3184.75㎡101동16층4.48억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교3종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡1,870만+80만 +4%5.3억−4,000만 −7%3.49억−3,900만 −10%+8.3%76%최근 1년
84㎡타입 3종1,790만기준5.7억기준3.88억기준+6.0%75%최근 6개월
114㎡1,440만−350만 −20%5.5억−2,000만 −4%4.6억+7,200만 +19%+8.4%77%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
5.7억
5년 최저가
3.88억
1년 변동
+6.0%
전세 평균
3.45억 728건
전세가율
75%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
중동 아파트
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