APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인기흥구 중동 · 용인시 기흥구 동백4로 26

성산마을서해그랑블

실거래 6.2억 · 130A1·A2 · 26.10 10~20년 564세대 10개동 · 최고 24층 서해종합건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
564세대10개동 · 최고 24층 · 2006년 준공 · 10~20년면적대별85~135㎡564
평형 타입129A129.89㎡ · 265세대129B129.89㎡ · 155세대130A1130.42㎡ · 48세대130A2130.42㎡ · 96세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.87대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
564세대
동·층
10개동 · 24층
사용승인
2006.04.27
총 주차면
1,053면
지상·지하
183면 · 870면
지하 비율
83%
건물·대지
용적률
180%
건폐율
11.8%
대지면적
49,135㎡
세대당 지분
87.1㎡
관리면적
113,449㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
32대
CCTV
123대
전기차 충전
21기
관리비
세대당 월
30.3만원
공용관리비
13.3만원
공용 ㎡당
663원
개별사용료
17만원
장기수선
월 2.9만원
충당금 적립
10.57억원
기준 월
2026.08
사업
시공
서해종합건설
시행
서해종합건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 120%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균6.75억120㎡+ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
134㎡타입 4종6.2억26.10 · 2층7.6억22.01 · 16층타입별 5년 최고가7.6억129 A·B7억130 A2·A1
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 91곳 · 15분 167곳
입시·보습15분 안 93곳
  • 동백혜윰학원학원159m도보 3분보습
  • 그로우매쓰학원학원182m도보 3분보습
  • 동백씨앤에이학원학원182m도보 3분보습 · 정원 258명
외국어15분 안 11곳
  • 서강동백에스엘피영어학원학원182m도보 3분실용외국어 · 정원 316명
  • 아발론랭콘동백어학원학원182m도보 3분실용외국어 · 정원 168명
  • 이피엘영어학원학원182m도보 3분실용외국어 · 정원 34명
예체능15분 안 46곳
  • 리무용학원학원172m도보 3분무용 · 정원 48명
  • 라실용음악학원학원182m도보 3분음악 · 정원 40명
  • 미술로말하다학원학원182m도보 3분미술
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  • 겨울신록독서실학원194m도보 3분독서실 · 정원 120명
  • 겨울신록에듀독서실학원194m도보 3분독서실 · 정원 100명
  • 별하독서실학원240m도보 4분독서실 · 정원 729명
기타15분 안 11곳
  • 리벨커피바리스타학원학원172m도보 3분식음료품 · 정원 184명
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  • 시매쓰동백학원학원182m도보 3분기타 · 정원 114명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.6억2022.01.11 · 16층
135㎡ 초과 세대수
자료 없음
최근 6개월 평균
6.75억5건 · 120㎡+ 구간
평당가
1,720만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
+6.9%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
73%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 93건 · 134㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.06130 A1·A22층저층6.2억
26.09.15129 A·B5층7.45억
26.08.27129 A·B2층저층6.3억
26.06.23130 A1·A217층7억
26.06.19129 A·B8층5.8억
26.05.07130 A1·A23108동12층6.4억
26.04.29129 A·B3106동14층4.25억
26.04.20129 A·B3103동6층6.4억
26.04.18129 A·B3105동9층6.37억
26.04.16129 A·B3104동13층6.4억
26.04.15130 A1·A23109동24층최저4억
26.04.15130 A1·A224층취소직거래4억
26.04.10129 A·B3106동2층저층6.25억
26.04.10130 A1·A23107동9층6억
26.04.01129 A·B3104동15층6.47억
26.03.12129 A·B3101동1층저층6.2억
26.02.20129 A·B13층취소6.4억
26.02.20129 A·B3104동13층직거래6.25억
26.02.13129 A·B3103동18층6.4억
26.02.07130 A1·A23108동23층6.65억
26.01.19129 A·B3103동12층6.25억
26.01.16129 A·B3106동11층6.44억
26.01.05129 A·B3103동10층6.3억
25.12.29129 A·B3106동18층6.45억
25.12.13129 A·B3101동4층6.27억
25.11.08129 A·B3103동10층6.75억
25.11.03129 A·B3106동1층저층6.2억
25.10.30129 A·B3106동6층6.05억
25.10.14129 A·B3110동2층저층6.27억
25.10.02130 A1·A23108동18층6억

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