APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인기흥구 중동 · 용인시 기흥구 동백2로 12

어은목마을경남아너스빌

실거래 6억 · 84㎡ · 26.09 10~20년 592세대 9개동 · 최고 24층 경남
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
592세대9개동 · 최고 24층 · 2006년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡592
평형 타입7575.08㎡ · 76세대8484.54㎡ · 444세대8484.83㎡ · 72세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.10대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
592세대
동·층
9개동 · 24층
사용승인
2006.03.29
총 주차면
654면
지상·지하
84면 · 570면
지하 비율
87%
건물·대지
용적률
178%
건폐율
14.5%
대지면적
36,740㎡
세대당 지분
62.1㎡
관리면적
83,355㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
17대
CCTV
152대
전기차 충전
17기
관리비
세대당 월
26.1만원
공용관리비
11.4만원
공용 ㎡당
809원
개별사용료
14.7만원
장기수선
월 6.4만원
충당금 적립
9.04억원
기준 월
2026.08
사업
시공
경남
시행
한국토지신탁
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 122%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
허가 대상
아파트
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균5.51억80~86㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종5억26.10 · 2층5억26.10 · 2층타입별 5년 최고가5억75㎡
84㎡타입 2종6억26.09 · 9층6.45억22.03 · 8층타입별 5년 최고가6억84.54㎡6.45억84.83㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 76곳 · 15분 82곳
입시·보습15분 안 47곳
  • 다온수학교습소교습소132m도보 2분수학1
  • 삼성영어셀레나아이린석성영어교습소교습소132m도보 2분영어A
  • 이e월드해법수학교습소교습소161m도보 3분초등수학A반 · 정원 63명
외국어15분 안 6곳
  • 리틀팍스용인동백어학원학원384m도보 7분실용외국어 · 정원 36명
  • 서강동백에스엘피영어학원학원393m도보 7분실용외국어 · 정원 316명
  • 아발론랭콘동백어학원학원393m도보 7분실용외국어 · 정원 168명
예체능15분 안 21곳
  • 애플뮤직아카데미음악교습소교습소132m도보 2분피아노 · 정원 15명
  • 이웃집화가미술교습소교습소289m도보 5분음악 · 정원 10명
  • 더피아노음악학원학원289m도보 5분음악 · 정원 30명
독서실15분 안 3곳
  • 별하독서실학원382m도보 7분독서실 · 정원 729명
  • 겨울신록독서실학원531m도보 9분독서실 · 정원 120명
  • 겨울신록에듀독서실학원531m도보 9분독서실 · 정원 100명
기타15분 안 5곳
  • 소프트파워컴퓨터학원학원372m도보 6분컴퓨터 · 정원 370명
  • 씨큐브코딩동백센터학원학원384m도보 7분기타 · 정원 80명
  • 바둑두는아이들학원학원393m도보 7분바둑 · 정원 45명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.45억2022.03.26 · 8층
60~85㎡ 세대수
592세대100% 비중
최근 6개월 평균
5.51억5건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,160만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+5.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
65%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 102건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2984.54㎡9층6억
26.06.3084.54㎡4304동2층저층5.17억
26.06.2584.54㎡4302동6층5.44억
26.06.2084.83㎡19층5.2억
26.06.1284.54㎡11층5.4억
26.05.1684.54㎡4309동1층저층5.05억
26.04.1584.54㎡4302동13층5.47억
26.04.0984.54㎡4303동3층저층5.68억
26.04.0384.54㎡4305동8층5.2억
26.03.2784.83㎡4307동9층5.45억
26.03.1984.54㎡4307동21층5.3억
26.03.1184.54㎡4302동5층5.09억
26.03.0484.54㎡4305동12층5.05억
26.02.2584.54㎡4305동15층5.05억
26.02.2484.54㎡4304동4층5.07억
26.02.0784.54㎡4302동6층5.13억
26.02.0784.54㎡4304동3층저층4.77억
26.01.2884.54㎡4301동9층4.97억
26.01.2584.54㎡4309동4층5.09억
26.01.2484.83㎡4307동3층저층5.1억
26.01.2484.83㎡4308동23층4.95억
26.01.2384.54㎡4307동12층5.2억
26.01.2084.54㎡4308동14층4.97억
26.01.1784.54㎡4304동4층5.03억
26.01.1484.54㎡4306동24층5.18억
26.01.0884.54㎡4303동11층5억
26.01.0584.54㎡4302동14층5.15억
26.01.0384.54㎡4306동7층4.9억
25.12.0684.54㎡4306동13층5.1억
25.11.2284.54㎡4304동9층5.33억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡2,070만−90만 −4%5억−1.45억 −22%3.95억−2,000만 −5%-0.6%67%최근 1년
84㎡타입 2종2,160만기준6.45억기준4.15억기준+0.2%65%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.45억
5년 최저가
4.15억
1년 변동
+0.2%
전세 평균
3.58억 777건
전세가율
65%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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