APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인수지구 상현동 · 용인시 수지구 상현로 59

수지금호베스트빌더에듀

실거래 9.5억 · 135㎡ · 26.09 20~30년 573세대 8개동 · 최고 17층 금호산업
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
573세대8개동 · 최고 17층 · 2001년 준공 · 20~30년면적대별85~135㎡238135㎡~335
평형 타입122122.85㎡ · 238세대135135.55㎡ · 335세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.85대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
573세대
동·층
8개동 · 17층
사용승인
2001.03.31
총 주차면
1,058면
지상·지하
305면 · 753면
지하 비율
71%
건물·대지
용적률
250%
건폐율
20.4%
대지면적
35,719㎡
세대당 지분
62.3㎡
관리면적
114,290㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
17대
CCTV
105대
전기차 충전
22기
사업
시공
금호산업
시행
일레븐건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 50%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균9.07억120㎡+ 구간 · 10건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
114㎡타입 1종8.2억26.07 · 10층8.2억26.07 · 10층타입별 5년 최고가8.2억122㎡
134㎡타입 1종9.5억26.09 · 17층10.6억26.09 · 5층타입별 5년 최고가10.6억135㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 153곳 · 15분 235곳
입시·보습15분 안 130곳
  • 스마트셈셈주산암산교습소교습소122m도보 2분수학1
  • 하이클래스수학교습소교습소158m도보 3분
  • 상현푸르넷학원학원158m도보 3분보습
외국어15분 안 18곳
  • 크리스원어민영어교습소교습소297m도보 5분보통교과
  • 스카이영어학원학원303m도보 5분보습 · 정원 80명
  • 세인트폴(St.Paul)프렙센터어학원학원333m도보 6분실용외국어 · 정원 182명
예체능15분 안 76곳
  • 그림온실아뜰리에미술교습소교습소122m도보 2분미술일반
  • 딩동댕피아노교습소교습소122m도보 2분바이엘 1 · 정원 30명
  • 아트스튜디오꼴로랑뜨미술교습소교습소179m도보 3분미술 · 정원 16명
독서실15분 안 4곳
  • 온더데스크수지상현독서실학원529m도보 9분독서실 · 정원 168명
  • 청담상현독서실학원535m도보 9분독서실 · 정원 452명
  • 그린램프라이브러리상현독서실학원653m도보 11분독서실 · 정원 316명
기타15분 안 7곳
  • 이세돌바둑학원학원497m도보 9분바둑 · 정원 50명
  • 이엘에스리틀소시에광교어학원학원525m도보 9분미술·실용외국어 · 정원 32명
  • 플레잉아트음악학원학원535m도보 9분음악 · 정원 120명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10.6억2026.09.07 · 5층
135㎡ 초과 세대수
335세대58% 비중
최근 6개월 평균
9.07억10건 · 120㎡+ 구간
평당가
2,240만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
+19.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
60%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 65건 · 134㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.30135㎡17층9.5억
26.09.07135㎡5층최고10.6억
26.08.21135㎡13층9.1억
26.08.09135㎡4층9.1억
26.07.31135㎡154동8층8.9억
26.07.04135㎡15층10억
26.07.04135㎡5층7.7억
26.06.26135㎡14층8.15억
26.06.18135㎡17층9.4억
26.04.10135㎡156동17층7.75억
26.04.09135㎡152동16층7.95억
26.03.30135㎡152동14층7.95억
26.03.24135㎡153동7층8.4억
26.03.21135㎡156동5층7.95억
26.03.21135㎡151동16층7.75억
26.03.13135㎡153동14층8.85억
26.03.02135㎡151동7층8억
26.02.13135㎡156동8층8.13억
26.01.27135㎡153동8층8.1억
26.01.22135㎡151동5층7.55억
26.01.20135㎡153동7층8.2억
25.09.27135㎡151동10층7.5억
25.09.20135㎡153동9층7.58억
25.09.06135㎡153동6층7.52억
25.07.16135㎡154동15층8.7억
25.07.12135㎡153동12층7.9억
25.07.12135㎡2층취소저층7.9억
25.06.28135㎡151동8층7.7억
25.06.24135㎡154동3층저층7.65억
25.06.24135㎡154동5층7.4억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
114㎡2,090만−150만 −7%8.2억−2.4억 −23%5.85억−1,000만 −2%+9.9%77%최근 1년
134㎡2,240만기준10.6억기준5.95억기준+10.8%59%최근 6개월
134㎡ 나머지 값
5년 최고가
10.6억
5년 최저가
5.95억
1년 변동
+10.8%
전세 평균
5.45억 250건
전세가율
59%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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