APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인수지구 상현동 · 용인시 수지구 만현로 99

수지쌍용파크뷰

실거래 10.15억 · 120㎡ · 26.10 20~30년 375세대 6개동 · 최고 15층 쌍용건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
375세대6개동 · 최고 15층 · 2001년 준공 · 20~30년면적대별85~135㎡285135㎡~90
평형 타입120120.03㎡ · 285세대144144.76㎡ · 90세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.81대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
375세대
동·층
6개동 · 15층
사용승인
2001.09.28
총 주차면
677면
지상·지하
157면 · 520면
지하 비율
77%
건물·대지
용적률
200%
건폐율
18.5%
대지면적
29,115㎡
세대당 지분
77.6㎡
관리면적
80,134㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
자치관리
승강기
15대
CCTV
96대
전기차 충전
29기
사업
시공
쌍용건설
시행
흥부기업
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 100%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균9.44억120㎡+ 구간 · 15건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
114㎡타입 1종10.15억26.10 · 9층10.35억26.10 · 3층타입별 5년 최고가10.35억120㎡
149㎡타입 1종9억26.08 · 10층9억26.08 · 10층타입별 5년 최고가9억144㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 173곳 · 15분 223곳
입시·보습15분 안 124곳
  • 리드인만현상현독서논술교습소교습소143m도보 2분
  • 블루M수학교습소교습소143m도보 2분
  • 아이티씨(ITC)상현점영어교습소교습소143m도보 2분
외국어15분 안 15곳
  • 온잉글리쉬영어교습소교습소187m도보 3분영어A · 정원 18명
  • BTL잉글리시수지캠퍼스영어교습소교습소218m도보 4분
  • ERC어학원학원218m도보 4분실용외국어 · 정원 35명
예체능15분 안 74곳
  • 디자인제이미술교습소교습소143m도보 2분
  • 엘바이올린음악교습소교습소143m도보 2분음악 · 정원 18명
  • 라온피아노음악학원학원143m도보 2분음악 · 정원 36명
독서실15분 안 4곳
  • 청담상현독서실학원218m도보 4분독서실 · 정원 452명
  • 그린램프라이브러리상현독서실학원238m도보 4분독서실 · 정원 316명
  • 온더데스크수지상현독서실학원251m도보 4분독서실 · 정원 168명
기타15분 안 6곳
  • 플레잉아트음악학원학원218m도보 4분음악 · 정원 120명
  • 스마트브릭스학원학원242m도보 4분기타 · 정원 17명
  • 이세돌바둑학원학원260m도보 5분바둑 · 정원 50명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10.35억2026.10.09 · 3층
135㎡ 초과 세대수
90세대24% 비중
최근 6개월 평균
9.44억15건 · 120㎡+ 구간
평당가
2,530만원전용 120㎡+ 구간
1년 변동
+22.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
58%전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 47건 · 114㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.17120㎡9층10.15억
26.10.09120㎡3층저층최고10.35억
26.08.25120㎡7층9.5억
26.08.13120㎡12층9.9억
26.08.07120㎡10층10.25억
26.07.28120㎡5층9.5억
26.07.01120㎡11층9.8억
26.06.27120㎡14층9.4억
26.06.25120㎡606동3층저층직거래6.1억
26.06.12120㎡603동10층8.9억
26.06.11120㎡606동2층저층9.35억
26.06.11120㎡11층8.9억
26.04.28120㎡606동7층8.8억
26.03.20120㎡603동10층8.65억
26.03.04120㎡605동7층8.75억
26.02.06120㎡603동2층저층7.97억
26.01.14120㎡602동12층7.9억
25.12.23120㎡603동11층7.93억
25.12.17120㎡601동2층저층7.35억
25.11.27120㎡605동7층7.4억
25.10.15120㎡603동6층8.3억
25.09.11120㎡601동8층7.7억
25.08.13120㎡603동3층저층7.3억
25.08.11120㎡602동6층7.9억
25.07.14120㎡603동7층7.5억
25.06.10120㎡605동10층7.83억
25.05.25120㎡602동1층저층7.19억
25.04.05120㎡606동3층저층7.2억
24.11.09120㎡601동2층저층6.95억
24.08.08120㎡602동9층직거래6.8억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
114㎡2,650만기준10.35억기준6.3억기준+18.0%57%최근 6개월
149㎡1,950만−700만 −26%9억−1.35억 −13%7.2억+9,000만 +14%+12.7%63%최근 1년
114㎡ 나머지 값
5년 최고가
10.35억
5년 최저가
6.3억
1년 변동
+18.0%
전세 평균
5.44억 161건
전세가율
57%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
상현동 아파트
상현동 아파트 46곳 모두 보기 내 집 찾기