APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 용인수지구 죽전동 · 용인시 수지구 대지로 19

더리버하임

실거래 8.6억 · 59㎡ · 26.09 20~30년 336세대 3개동 · 최고 19층 길훈종합건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
336세대3개동 · 최고 19층 · 1999년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡15060~85㎡186
평형 타입5959.94㎡ · 150세대8484.97㎡ · 186세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.03대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
336세대
동·층
3개동 · 19층
사용승인
1999.02.27
총 주차면
345면
지상·지하
176면 · 169면
지하 비율
49%
건물·대지
용적률
247%
건폐율
19.6%
대지면적
12,531㎡
세대당 지분
37.3㎡
관리면적
37,694㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
9대
CCTV
12대
전기차 충전
4기
관리비
세대당 월
22.3만원
공용관리비
12.1만원
공용 ㎡당
1,077원
개별사용료
10.2만원
장기수선
월 1.8만원
충당금 적립
2.7억원
기준 월
2026.08
사업
시공
길훈종합건설
시행
길훈종합건설
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 53%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
주택담보대출 LTV
40%
분양권 전매제한
3년
청약 1순위 요건
통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수
1주택
투기과열지구
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한
10년
자금조달계획서
제출+증빙
조합원 지위 양도 제한
제한
정비사업 분양 재신청 제한
5년
조정대상지역
다주택 취득세 중과
2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과
3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한
2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건
거주 2년
다주택 양도세 중과
+20%p·+30%p
청약 가점제 비율
85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한
7년
자금조달계획서
제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
허가 대상
아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적
대지 6㎡ 초과
실거주 의무
2년
임대(갭투자)
불가
자금조달계획서
제출+증빙
수도권 공통
주택담보대출 한도
15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리
40%
주담대 전입 의무
6개월

가격

6개월 평균8.36억56~62㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종8.6억26.09 · 13층8.6억26.09 · 13층타입별 5년 최고가8.6억59.94㎡
84㎡타입 1종10억26.10 · 6층10억26.10 · 6층타입별 5년 최고가10억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 62곳 · 15분 95곳
입시·보습15분 안 41곳
  • 삼성영어셀레나대지최강영수학원학원176m도보 3분보습 · 정원 80명
  • 최상해법학원학원176m도보 3분보습 · 정원 25명
  • 프라임제이영어학원학원176m도보 3분보습 · 정원 110명
외국어15분 안 6곳
  • 스콜레어학원학원136m도보 2분실용외국어 · 정원 120명
  • 윤선생IGSE용인죽전학원학원236m도보 4분실용외국어 · 정원 180명
  • 웬디와이즈잉글리시(Wendy's Wise English)영어교습소교습소443m도보 8분
예체능15분 안 36곳
  • 예음악학원학원176m도보 3분음악 · 정원 33명
  • 아마빌레음악학원학원190m도보 3분음악 · 정원 240명
  • 뮤직트리피아노교습소교습소230m도보 4분
독서실15분 안 2곳
  • 바짝프리미엄독서실학원350m도보 6분독서실
  • 스터디뱅크죽전독서실학원624m도보 11분독서실 · 정원 184명
기타15분 안 10곳
  • 분당스페셜티커피학원학원235m도보 4분식음료품 · 정원 32명
  • 우덕서예교습소교습소236m도보 4분서예 · 정원 9명
  • 에셀트리실전미용학원학원236m도보 4분이·미용 · 정원 75명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10억2026.10.27 · 6층
60~85㎡ 세대수
186세대55% 비중
최근 6개월 평균
9.28억3건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,620만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+33.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 27건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2784㎡6층최고10억
26.09.2484㎡4층8.95억
26.06.2784㎡101동17층8.9억
26.03.3184㎡103동10층8.3억
26.03.2784㎡101동4층8.05억
26.03.0784㎡101동7층8.7억
26.01.2384㎡103동2층저층7.5억
25.12.2084㎡101동10층8억
25.09.2084㎡103동12층7.47억
25.09.1984㎡101동13층6.95억
25.07.3084㎡101동15층6.85억
25.07.2184㎡101동5층6.65억
25.04.2584㎡101동14층6.9억
25.02.2584㎡103동7층6.58억
25.02.1884㎡101동13층6.54억
24.11.1384㎡101동16층6.27억
24.10.1184㎡101동13층6.6억
24.10.1184㎡13층취소6.6억
24.09.1384㎡101동6층6.2억
24.08.1884㎡103동14층6.55억
24.07.0384㎡103동8층6.2억
24.05.1484㎡101동6층6억
24.03.1384㎡103동18층6.25억
23.09.1584㎡101동9층6.67억
23.09.0584㎡101동5층6.15억
23.08.0984㎡101동4층6.35억
23.04.0384㎡101동14층최저5.85억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡타입 2종4,620만+1,000만 +28%8.6억−1.4억 −14%5.05억−8,000만 −14%+30.4%43%최근 6개월
84㎡3,620만기준10억기준5.85억기준+27.0%50%최근 1년
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
10억
5년 최저가
5.85억
1년 변동
+27.0%
전세 평균
4.36억 242건
전세가율
50%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
죽전동 아파트
죽전동 아파트 56곳 모두 보기 내 집 찾기